買房就是買預期，即房子不僅要能夠保值增值，還要可以快速變現，這樣自己的血汗錢才不至於白花！不過，當下房價實在太高了，不少經濟能力有限的購房者只能把目光瞄向一些便宜的房子，在此，筆者要說的是，你再沒錢也別買以下這5種便宜房，小心砸手裏！

　　拆除違規建築

　　1、違規建築

　　有些開發商在還未取得預售許可證的情況下，就開始對外售賣房子，並以低價來吸引購房者，但是，從法律角度上來說，未取得預售許可證的房子可是違規建築，如果你買了這樣的房子，那可是無法過戶的，更沒法辦理房產證。

　　2、沒房產證

　　在房產市場中，不少房子都沒有房產證，雖然這些房子比較便宜，但往往無法保證購房者的合法權益，很容易出現房產糾紛，所以，無論沒有房產證的房子多麼便宜，你都千萬不要買，否則就砸手裏了！

　　小產權房沒證

　　3、小產權房

　　由於小產權房價格遠低於市場價，所以，不少購房者都會冒着風險買小產權房。不過，小產權房只允許在同一村集體內部進行流轉，是不允許賣給該村集體以外的購房者，否則即便籤了購房合同，那也是無效的。

　　4、有糾紛房

　　在房屋繼承、離婚析產時，房子往往都會成爲引發家庭糾紛的一大導火索，而一旦房子存在糾紛問題，那往往就需要通過打官司來進行解決了，短則數個月，多則幾年。如果你買了存在糾紛的房子，那即便籤了購房合同也是無效的。

　　5、凶宅

　　一般來說，如果購房者在毫不知情的情況下買了凶宅，那麼即便打官司，也是無法受到法律支持的，所以，大家在買房時，一定要注意先確認房子是否爲凶宅，否則一旦你買了凶宅，那可是無法維權的。

　　不該買便宜房

　　房子作爲剛需品，大家在沒錢時買便宜房的心情可以理解，但是一旦你買了以上這5種便宜房，那可就砸手裏了，你可千萬要小心了！