河南商報首席記者 李興佳

　　近期，《鄭州市商貿市場提質發展三年行動計劃》發佈，其中明確要取締"外遷不徹底、迴流的市場"，同時，對於前期需外遷但未列入外遷臺賬的遺漏市場，也明確要進行外遷。

　　在此背景下，作爲鄭州規劃的"一區兩翼"市場集聚區的核心，鄭州華南城將如何打造鄭州市場外遷主要承接地？

　　【新信號】

　　前期需外遷但未列入外遷臺賬的遺漏市場，也要外遷

　　近期，《鄭州市商貿市場提質發展三年行動計劃》正式發佈，對鄭州新一輪市場外遷進行了部署，並對外遷任務和重點進行了明確。

　　首先是列入外遷市場的範圍：

　　1)大圍合區域內 (西、南繞城高速以內,黃河大堤以南,萬三公路以西)不符合城市總體佈局規劃和市場業態佈局規劃,嚴重影響區域交通、居民生活,基礎設施陳舊,存在消防安全隱患的市場;

　　2)未列入大圍合區域市場外遷工作臺賬但符合外遷條件的市場;

　　3)前期提出延緩外遷申請的市場;

　　4)外遷不徹底、出現商戶迴流現象或違規建設的市場;

　　5)不符合城市發展方向,嚴重影響國家中心城市建設的市場。

　　另外是外遷步驟：

　　2019年12月31日前，持續推進市場外遷。嚴格按照鄭州市市場外遷工作領導小組審批意見和既定時間節點,加快落實6家延緩市場外遷工作。中原第一城、萬客隆傢俱城、河南汽貿中心、陳砦(雙橋)花卉基地於2019年6月30日前完成外遷；鄭州信基調味品城、經開鋁材市場於2019年12月31日前完成外遷。

　　2020年12月31日前，各相關縣(市、區)政府、開發區管委會完成80%市場外遷工作任務，實現市場外遷鞏固工作大頭落地。對城區已騰出土地，儘快落實新的項目發展規劃。

　　2021年12月31日前，全力推進剩餘20%重點、難點的市場外遷，全面完成市場外遷鞏固提升工作。

　　而其中不僅重申對外遷回流市場的管控要求，也釋放了新的市場外遷信號——

　　其中明確，2019年12月31日前，要做好市場調查摸排。各相關縣(市、區)政府、開發區管委會作爲市場外遷工作的第一責任主體,結合前兩階段市場外遷工作結果,對轄區市場進行全面排查,認真梳理,制定任務臺賬、工作方案,召開動員大會,下達年度工作任務,逐步分類啓動市場外遷工作。加強對已外遷市場的監管,對外遷不徹底、迴流的市場,採取動態監管,依法依規取締；對前期需外遷但未列入外遷臺賬的遺漏市場,制定"一場一案"外遷工作方案、序時進度表,全面啓動新的市場外遷工作。

　　這意味着，鄭州不僅將取締以往外遷不徹底、迴流的市場，還將新增一批需外遷而之前未列入外遷計劃的市場。

　　由此可見，在建設國家中心城市的背景下，鄭州市場外遷的力度不僅沒有減弱，還會繼續加強。

　　衆所周知，建設國家中心城市是鄭州面臨的最大歷史機遇，鄭州將以"世界眼光、國際標準、鄭州特色"打造鄭州大都市區，這一點無論是從鄭州的規劃佈局還是從已經持續了一段時間的鄭州鐵路沿線拆除違章建築，都能看到鄭州的決心和力度。

　　充分認識市場外遷是大勢所趨並提前做好佈局，纔是鄭州市場商家共贏鄭州未來發展機遇的正確打開方式。

　　【新作爲】

　　鄭州華南城將建設"宜業宜居美麗新城"做"人民美好生活需求的提供者和服務者"

　　鄭州華南城是鄭州規劃的"一區兩翼"市場集聚區的核心，也是鄭州市場外遷的主要承接地，同時也是河南省重點項目和鄭州市商貿物流業的"一號工程"。

　　鄭州華南城總佔地1.5萬畝，總規劃建築面積約1200萬平方米，2012年8月28日開工建設，2014年8月28日試營業，截至目前，鄭州華南城小商品、建材、五金機電、汽摩配件、副食、服裝和電商產業園、奧特萊斯等業態已開業的商戶達到21000餘家，鄭州華南城好百年家居、華南城·T-Park產業園等招商順利，是鄭州市場外遷承接地中開業時間最早、營業面積最大、入駐商戶最多的市場集聚區。

　　鄭州地鐵2號線華南城西站鳥瞰

　　在運營方面，鄭州華南城舉辦了多屆中部建材五金家居展銷會，開創了中部業界規模最大的市場自辦展，打造了享譽全國的知名展會品牌，並以"市場+展會"的模式，每年舉辦上百場活動，提升商家交易，爲園區繁榮奠定了堅實基礎；開展園區廣告位租賃競拍，開創了該領域內鄭州市場行業規範化管理的先河，其代表的先進理念和其規範化、公平公正的模式，得到了市場商家的廣泛認可和讚譽。

　　除專業市場外，鄭州華南城的乾龍物流倉儲、奧特萊斯等高效運轉，華南城·中園住宅拔地而起，華南城紫荊名都開工建設，此外，華南城與騰訊、蘇寧深度合作，華南城小額貸等爲商家提供優質服務，京港澳高速、機場高速、繞城高速、兩大城際主幹線、地鐵2號線、10多條公交線路在華南城匯聚圍合，鄭州華南城構建起了"實體+網絡+物流+金融"生態圈，極大提升了鄭州商貿業的層次。

　　2013年5月27日，鄭州華南城1號交易廣場

　　2018年6月27日，鄭州華南城二期華南城·T-park產業園、會展中心、精品專業市場、電商物流園、亞太廣場、時代廣場、盛世廣場、開元廣場和中原廣場九大項目集中開工，業態涵蓋五星級酒店、會展中心、甲級寫字樓、公寓、大型購物中心等，建築面積超300萬平方米，投資額近200億元。

　　2014年8月28日，鄭州華南城1號交易廣場實景圖

　　華南城將緊跟國家政策，通過轉變發展方式、優化產業架構、轉換增長動力，實現高質量發展，建設"宜業宜居美麗新城"，做"人民美好生活需求的提供者和服務者"。

　　鄭州華南城將在現有建設發展的基礎上，加大會展中心、科創中心、沿華南城大道的商務區的建設，依託鄭州"連通境內外，輻射東中西"的國際綜合樞紐地位、"買全球、買全球"的產業格局，以立足中原、貨通全球的國際化定位，鞏固提升現有的大型綜合商貿物流城地位，結合全系列產品配套，高起點、高標準打造新產業，以大健康、新一代信息技術爲主導產業，打造涵蓋大健康、物聯網應用、高端智能製造、新材料研發及技術多產業協調發展的全產業鏈生態集羣，引領創新驅動發展，實現產業升級，建設以商貿物流爲特色的中原國際化現代產業生態集羣，建成宜商宜業宜居美麗新城。（編輯 華麗娟 呂瑞天）