然而調控真的會全面放鬆嗎？真的會像一些人所忽悠的房價又要大漲，不買房明天就又搶不到了嗎？可能對於一些微調是真的，但是一些炒房者一些開發商一些中介可逮着機會了，無限放大這樣的調整，四處放出調控全面放鬆的消息，故意製造緊張氣氛也是他們最慣用的。

樓市調控放鬆了？3月23日，住建部表示房地產調控不動搖，保持政策連續性。所以，調控的主基調並沒有變。人民網也在這時候發文稱，《“一城一策”不等於放鬆調控 “房住不炒”定位沒變》。許多所謂政策調整尚無官方文件支持，甚至被地方明確否認。

從人民網的評論不難看出，有些地方是有放鬆調控的衝動的，但是也有一些是可以適度放鬆的，這也就成就了一城一策的說法。怕就怕有一些城市完全不顧大政策而玩起了自己的那一套。所以說有些政策調整是沒有官方文件支持的。

這也就是說我們的調控真的到了遵循房住不炒大定位，堅持一城一策小細節的指導，數據反饋也是如此，不同城市之間表現有漲有落，但是都是以穩定爲大局。據諸葛找房數據顯示，由於一線城市出臺調控政策的時間最早，隨着政策邊際效應出現下降，需求也有所釋放，2月四個一線城市成交面積同比均上漲。二線城市告別了此前一房難求的過熱市場，逐步趨於穩定。三四線城市市場有所降溫，部分缺乏產業支撐的三四線新房市場缺乏上行動力，但整體市場仍將以穩爲主。

不論是一二線城市的降溫後回暖，還是三四線城市的過快上漲後的止漲降溫，都是以穩定爲前提的。都在向穩定中過渡。說到這裏，該不該買房你心裏也該有個數了。不管哪個城市都在強調穩定，大漲大跌的現象都不是正常的。這就決定了未來房價不會大起大落。

被問及2019年該不該買房時，地產大佬馮侖表示，如果是撿的錢就買房，如果是掙的錢暫時別買房。前央視名嘴崔永元給翻譯說，“如果是真錢你就別買，如果是自己印的你就買。”話說到這份上，不用過多解釋，大家也知道什麼意思。

前邊我剛說了，該不該買房大家心裏有數了，馮侖這一說是不是你又糊塗了？特別是作爲曾經的大開發，說出這樣的話有點讓你摸不着頭腦。首先，我聲明，他已經不是嚴格意義上的開發商了。他的話有幾分道理？

他的話代表了一個大時代的結束。過去躺着都能賺錢的時代一去不復返了，在穩定大局下，房價也不會大起大落。也就是說，沒必要急着搶房子，但也很難盼望房價下跌買得起房。人們對於房子的投資需求也在慢慢發生改變，投資邏輯更是發生了翻天覆地的變化。尤其是炒房幾乎更是失去了生存空間，千萬別說不讓你買房，而是說只要你用來自住，千金難買你願意，房價哪怕有輕微的波動也不能讓你所動。

以後更要把錢看好了，錢不是大風颳來的。未來買房要求更高，買不好不是不會賠。燕郊就是個例子。對一般的老百姓，最好的財富保值的方法就是買房，瘦死的駱駝比馬大，房地產再差現在看來也比其他行業好，只要不炒房怕啥？買房可以，但千萬別再抱有過去的買房即大賺的想法。所以，我同意馮侖的話，但也不要被他的話嚇住。最終還是那句話，買不買房，看你的需求，用來自住且有資格有實力爲何不買？買不起又何必被炒房者攪動你的心絃？

每天全國各大城市新房二手房數據

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