如果只有照片和价格绝对不足够可以吸引客人主动向我们联络，广告词现在也可以当作我们吸引租客的一种模式，可以成功吸引客人主动拿起手机向我们联络。

在前几篇的文章中有提到想要出租房子，该从哪里开始？包括集结了所有广告渠道，今天我们想要介绍＂张贴公告租房子的小秘诀＂，利用哪些字句和用语好让我们要出租的房产顺利的出租出去。

适用的字句

1.随时可以入住 / Ready to move in

适合用在卖房子或者是出租房子的时候，房屋的状态是随时可以入住的、干净、内部装潢完整，当你买下房子的时候你不用花多余的花费跟时间去重新装潢这栋房子，当你使用这字句的时候可以帮你区分客群。

2.内部装潢完整/ Fully Furnished

如果你要出租的房产是已经有装修好的完整内部装潢，那如果你用了这字句就可以让租屋者觉得意外的划算，这样就不用在掏出多余的钱去整修内部装潢。

3.重新装修完毕 / Renovated

张贴二手屋广告，有些房子都会处于在旧的模式等新屋主自己去装修，但价格会比较便宜。有些则是会重新装修完毕之后在出租给下一位屋主，但通常这种重新装修过的价格会比较高一些些。

4.在什么....附近 / Closed to…..

我们的租屋点如果能在生活机能便利的地方，这样也会吸引到许多租屋客前来询问的机会，像是房子的周围有百货超市，公家机关，市中心或者是住家的位置离交通总站的距离不远，距离交流道很近，这些都会吸引著很多需要生活机能便利的租屋者前往询问。

5.隐私高，不受干扰 / Peaceful & Full of privacy

如果你家是在比较偏远一点的地方，那这样你打广告的时候可以说，房子周围很安静不会有噪音更不会受人干扰而且隐私权也很足够。

应该要尽量避免的单字

1.小坪数 / Small

如果是你要买的房子你当然不会希望汇市间小坪数的房子，就算我们张贴的广告内容物不会有太多，但至少我们可以重新选过词汇去形容我们小坪数的房子，可以多善用中小型空间。

2.老旧房子 (Old – Old fashion)

有些老旧的房子是前几个世代留下来的，大家对老旧房子这个词汇的想法绝对都会是，房子使用过度、或者是闲置已久这些都会造成租客根本就不会有意愿要前来询问房屋，所以我们应该要用复古风格去形容比较老旧的房子。

3.急售 (Urgent sale)

好的东西不急著卖，急著卖的东西不一定是好的。张贴公告写著急售的话会让租客觉得放不下心，可能房屋状况不太好又或者屋主急需要钱。

4.附近有公车与火车的交通站 (Closed to bus stop / train rail)

在张贴公告的时候注明著住家附近有公车站或火车站的时候，虽然有些人会觉得很方便，但是却在某些人的想法里公车来来往往就会有许多烟尘弥漫，再加上火车的声音那肯定是很多人都不愿意的！所以为了避免，所以在张贴公告的时候可以只写著附近有交通站这样就好了。

张贴公告的主题

我们张贴公告的主题必须得一眼就可以吸引到人或者是让人有想要来询问的意见，最好是能够在一句话里就能够交代清楚。

[租/卖]---[要出售的房地产类型]---[附近的显著位置 / 或者是主要的渠道]---[大小]---[该物件的卖点]

例如：

- 卖2层楼房子 近BTS thonglor  180平方米 附完整装潢

- 出租2房1厅1卫浴公寓 邻近星逻百货公司  32平方米 随时可以入住

这些主题就可以吸引到一些客人主动点击我们的广告向我们询问了

 

总结：房子屋况好、价钱甜美、张贴公告的主题有上面的三大点，那保证一定会让很多人都对你的房子感到兴趣的！！！

 

最后，如果你是刚好在寻找新创办公室的话Yu Serviced Office绝对会你的第一首选，Yu Serviced Office分租办公室位于的地点在曼谷市区和ＢＴＳ站附近，周围也有百货公司和美食商店可以让你有些多样的选择，方便环境也非常好，最重要的是办公室里非常干净舒适，也有著免费的休息室可以供你使用还有著柜台人员的额外服务，快点来参考看看吧！

 

 

 

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