加息成定局，本港地产股弱势，恒隆地产（0101）连跌7日，成交量较平日增3.99倍，反映沽压庞大。

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恒隆地产连跌7日，累积跌幅达6.79%，收报17.02元，跌0.28元或1.62%，成交额2.91亿元。

恒隆大股东兼执董陈文博，于6月11日、12日及13日，于场内以每股均价17.96元，17.8元及17.6元，分别增持227.3万股、200万股及57.9万股，三日共增持485.2万股，涉资约8661.35万元，增持后陈文博持有恒隆的股份由56.96%升至57.07%。然而大股东增持无助扭转股价跌势。

摩根士丹利早前发表报告，给予「增持」评级，目标价22元。恒隆地产与恒隆集团（0010）早前联合公布，集团投得杭州市中心商业用地，作价107.31亿元，集团计划投资190亿元人民币，发展大型商业综合项目，包括商场及办公楼。

大摩认为，估计该项目的辨公室及零售业务的每日租金，分别约每平方米10元人民币及20元人民币，未来五年由于经济增长，租金将更高。另外，2019至2020年开设新商场及港汇恒隆广场完成翻新，租金增长将强劲，股息可望增加。

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