腾讯大浙房产·台州讯：2019年4月12日10:46，临海大洋街道河阳路西侧地块，临土告字[2019]005号，拍卖起始价19500万元。网拍经过 94 轮次，由合景（杭州明誉商务服务有限公司） 以 30100 万元摘取，溢价率54.4 %，楼面价约 8979元/平（不考虑回购价）。合景入台至今2周年，该地块是入驻台州土地市场“下”的第五子。

　　成交截图

　　竞价截图

　　该地块曾于2018年10月以起始价3.1亿拍卖出让，由于政策调控及各房企资金问题等因素未成交。现经调整，该地块拍卖起始价为1.95亿，在不计回购等因素的基础上，起始楼面价约5817元/平。大洋板块是临海市较为热门的区域，合景于2018年8月，就收取大洋街道东方大道以南地块，且该地块是合景在临海市场上的第四宗项目。据悉：合景浙江计划今年（2019年）实现年度销售额超150亿元，跻身浙江主流房产行列。此外，继续开展省域布局，重点深耕原有进入的成熟市场和重点城市，如台州、宁波，并积极拓展“形势向好”的城市。

　　地块位置

　　地块现场

　　地块位置：临海市大洋街道，河阳路西侧，大洋路北侧，大田港以南，下洋岩颜氏古民居以东。

　　地块信息：土地用途：城镇住宅（普通商品、商服）用地；出让面积：15237平方米；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；容积率：＞1.0且≤2.2；建筑密度：≤40%；绿化率：≥25%

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