新盤群起吸客！

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會德豐最新一期「GRAND MONTARA」將於本周六(6月29日)發售全數共504伙單位，勢必再度引起全城搶購潮。

利嘉閣公布「GRAND MONTARA」的最新銷售部署，並特意為項目推出最新按揭優惠計劃，讓所有透過利嘉閣購買「GRAND MONTARA」單位之買家可輕鬆達成置業目標。

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利嘉閣地產高級營業董事歐偉倫先生指出，「GRAND MONTARA」擁有得天獨厚優勢，項目基座連接總樓面面積48萬平方呎的「THE LOHAS康城」大型購物商場，無論消閒、購物、娛樂及生活等配套一應俱全；並兼享鄰近港鐵康城站，交通四通八達，來往全港各區同樣便利，項目極具升值潛力，對於買家用作自住及投資都非常適合。

歐氏續指，將軍澳區是本港新盤供應重鎮，過去幾年一手私宅買賣登記量都維持高水平。根據利嘉閣研究部綜合土地註冊處統計資料顯示，2017年下半年將軍澳區一手私宅買賣登記宗數錄得1,432宗；2018年上半年及下半年分別錄得1,968宗及1,867宗，已連續三個半年錄得過千宗成交。雖然今年年初市場受中美貿易戰所影響，因而整體成交量減少。

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但2019年上半年(截至6月24日)區內一手私宅買賣登記宗數仍然錄得1,707宗，即使較對上半年減少160宗，但成交金額卻錄得183.84億元，較2018年下半年成交金額147.91為多，同時平均售價更突破1,000萬元大關，達到1,077萬元，是近三年最高記錄。

歐氏認為，由於將軍澳區緊繫港島東及九龍東兩大核心商業區，加上擁有港鐵優勢，成為買家置業首選地段，故此市場對於區內一手新盤需求殷切，預期日出康城各類生活配套陸續落成，將會吸引更多買家於區內置業，成為樓價上升的動力。

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利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣小姐表示，「GRAND MONTARA」自上周推出首張價單以來，收票反應理想，過去一星期我們接獲不少買家查詢有關按揭計劃，有見及此，利嘉閣按揭代理特意為「GRAND MONTARA」推出「置抵按」優惠計劃，特設高達2.18%現金回贈，有助減輕買家負擔，兼送高息存款戶口。

息率低至H+1.23%，兼享鎖息上限P-3%的保障(P: 5.375%，實際息率2.375%)，即使近期拆息走高，此計劃的實際按息不會高於P按。若拆息日後回調，客戶更可享比P按更低的息率，還款期長達30年。根據金管局最新數據，4月住宅按揭選用H按的比例達89%，為2018年8月以來最高，反映H按產品防守性強，受市場歡迎。