(感想)

其實不只逢甲，全臺都有類似問題，以前上班就聽很多店家只要賺錢，房東就趁機漲租金，為了節省人力成本有的全家都下來幫忙，最後老闆不堪租金負重，不是關門大吉，就是搬去巷子內，賺的都是給房東，那些就像米蟲吸血鬼一樣甚麼事情都不用做等錢就好.
 

一堆房東黑心只想要撈錢，租金昂貴也直接反映在物價上 ，東西貴很多品質也不好 ，自然更不想去被坑! 炒房炒租金的人最後只會自食惡果 ，繼續玩爛吧!
 

許多業者也是一樣變相坑消費者，東西少又貴， 產品品質也沒有提升跟創新 ，很多食物油膩跟炸烤不健康還有食安問題，花錢找罪受跟賠上健康，還是算了吧~

 

全臺夜市「稅王」的臺中逢甲夜市在2016年繳租逾9千萬，卻呈現「外強中乾」的衰敗潮，從當地老商場最明顯，最指標的4大中小型商場，包含拓程、歡樂星、碧根陽光、屋臺街等購物商場，如今空租量明顯增多，租金也跟著調降，其中碧根陽光商場10年來租金從4萬降到1萬，還是有空租，其他商場業者也苦惱說：「現在真的很難招商」。

逢甲最大室內商場碧根陽光廣場，1~2樓商場店舖約有50間商家，但到了週末傍晚，實際走一圈，發現因為廣場沒有硬性規定營業時間，有開門的店家，屈指可數，人潮也是稀稀落落，仍舊可以感受出冷清現況。

在碧根廣場待了20年的商家張小姐，對商圈興衰最瞭解，她指出，10多年前碧根廣場是人潮洶湧，非常熱鬧，後來網購崛起，加上夜市規模擴大，人潮也慢慢沒有走進來，後來商場租金也降了不少。

張小姐舉例說：「10年來商場內租金，如果是2樓店鋪最高達4萬元，這5年一路再降到2萬元，後來則是1萬元，現在出租狀況則相對穩定，但因為都轉型作為工作室或網購店，以網路經營為主，所以看起來還是很冷清。」

拓程購物廣場是逢甲近年最新開幕的商場，但收攤的也最快，近年才傳出經營不善、無人潮及店家，有許多閒置空間；而在去年則是直接「打掉重練」，分隔出租給寶雅、寵物公園2大商場，也是近年當地唯一重蓋分租的商場。

事實上，逢甲商圈整體人潮流動，都是以傍晚後居多，各大室內商場除非有知名店家進駐，否則向來都不算非常熱鬧，仍是以街邊店消費為主，因此商場店舖租金都不算太高，據瞭解，目前若是未臨馬路，1樓約1~2萬元居多、2樓則是1萬元。不願具名的商場業者則嘆說：「5年前，商場隨便都滿租，還要頂讓金，現在太容易空租，租客生意不好就走，也很難找到新租方。」

對此，許多網友認為是民眾消費習慣改變所導致，網友林界廷認為，「租金是其中一個因素，但我覺的網路發展關係，才導致很多店面銷售更困難了。」雷德也在下方留言，「消費習慣改變，網購興起再不轉型就自尋死路。」MinJiun Lin也分享，「真的要買東西，網路其實比較方便。逛夜市，多半是為了好玩，但如果商品沒有新鮮感，其實真的不會想去逛。」（王鈞生／臺中報導）

轉貼自 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180730/1399936/