千年瀋陽 和平領航

　　兩千三百多年的歷史積澱

　　瀋陽城市發展的種子從這裏萌芽

　　從一片荒涼到生機勃勃

　　59平方公里68.1萬人

　　在這片土地上合奏着和平發展之歌

　　近兩年來

　　這一歷史文化承載的主要城區

　　跟上經濟發展的脈搏

　　迎頭趕上、昂揚前行

　　也許過去的和平代表着“歷史”

　　那麼今天的和平，他就是瀋陽城的發展縮影

　　在瀋陽沒有一個城區在時間的長軸上擁有如此延展性

　　和平區13個街道規劃

　　你能看到17世紀中葉和平北陲古建西塔，也能感受近十年間長白島的繁華，

　　你能沿着北市場追溯滿清文化文脈和皇城故事，也能漫步渾河灣、深（沈）水灣探尋現代文明和灣岸商機。

　　2017年，和平區實現地區生產總值861.21億元，保持市內六區第一位；同比增長6.3%，超過全市增速2.7個百分點，十年來首居全市首位。

　　2018年和平區人民政府代區長劉志寰在《政府工作報告》中指出，全區實現地區生產總值803.9億元，增長5.3%。持續保持高增速發展。

　　和平區重新迴歸全市行政區發展首位，宛如共和國長子瀋陽，肩負使命，再次領航。

　　數字和平 榮譽和平

　　”2018年和平區億元以上建設項目達到70個，完成投資134.5億元。

　　固定資產投資225.3億元，增長7.5%；

　　城鎮居民人均可支配收入49998元，增長7.5%；

　　實際利用外資4.3億美元，增長50倍。

　　落地招商項目82個，總投資448億元。“

　　”謀全局，以贏天下“和平區在釋放改革發展活力下，佈局營商環境同時改善營商環境，爲區域發展贏得商機，注入血液。經濟發展帶動區域活力，也爲和平區帶來諸多榮譽。

　　和平區2018年9月，入選中國城區100強。

　　國家科技進步先進城區

　　全國民族團結進步創建示範區

　　中國商業名區

　　數字和平讓我們對現在倍感驕傲，對未來充滿自信。諸多榮譽加身，可以相信，高起點必將爲區域高質量發展迎來契機。

　　今年3月10日兩會“人大監督工作”記者會上也表示要“叫停”對各地GDP總量、速度進行排名的做法。很多人說從GDP的數字上來看，確實不夠直觀、生動的感受和平區的魅力。那麼我們不如從民衆關注的房價、教育、消費水平、環境等民生“指標”來感受和平區的魅力。

　　新舊商圈林立 城市級商業、文化新地標樹立

　　如果你問老瀋陽人，瀋陽的商圈在哪？80%以上的人會脫口而出“太原街”，全國十大著名商業街之一的太原街在現代商貿業態發展上給瀋陽、乃至東北人留下了太深的印記。因而和平區也有着東北地區服務業第一強區的美譽。

　　K11購物藝術中心

　　隨着和平區街道區域劃分的不斷變化，城市核心區域地位進一步深化，和平區在商業與文化佈局上也不斷調整和升級。形成圍繞“四區一帶”的空間佈局：即太原街、大三好街、西塔北市南市、領館區、渾河文化旅遊產業帶等。現代商貿、金融產業、文化創意、科技產業，成爲和平區的四大支柱。新的商業、文化地標逐一落成，給和平居民乃至瀋陽人民更多的購物體驗與文化消費選擇。從長白島的華潤萬象匯、鹿特丹萬科生活廣場再到渾河沿岸，有着26萬平的瀋陽k11購物中心、保利盛京大劇院等這些和平新地標已然成爲瀋陽人購物、文化藝術體驗新中心。

　　保利盛京大劇院

　　2019年和平區政府還將重塑太原街傳統商區，優化K11購物藝術中心、萬象城雙核驅動的五里河高端商圈，加快長白島新興商區建設。推進太原街、西塔、北市場等特色街區夜經濟發展，推動夜文化、夜餐飲、夜休閒、夜購物、夜旅遊、夜娛樂等業態融合創新。可謂是深度開發“原字號”，培育壯大“新字號”。

　　核心號召力 房價持續走高

　　和平區位於瀋陽市中心區域，無論房價走勢如何，和平區在瀋陽城市發展中的政治、經濟核心地位都決定了其住宅新房價格在市內主城區中均處價值高位。

　　在最新出爐的2019年3月瀋陽區縣市新樓盤住宅價格數據顯示，和平區成交均價14816元/平方米，環比微漲。破萬均價的和平新樓盤在當今市場仍然保持着較高競爭力。相比新區的新房供應量來說，和平區新房並不多，即便是在市場供應稀缺的情況下，03.35-03.31周和平區仍實現新房成交面積2.32萬平，成交均價15928元/平。

　　和平區核心區域且開發較早，老和平區域新盤有限，目前有新房住宅供應的區域集中在南和平門戶區域、長白島核心區域以及領事館板塊。三個區域內如中海和平之門、萬科翡翠濱江、保利茉莉公館爲代表項目。對比而言長白島作爲瀋陽有名的富人區，當屬住宅高價值區。南和平門戶板塊位於和平區區域南門，緊鄰長白板塊，在共享和平區政治、經濟核心便利的同時，又共享長白島基建配套，而均價未破萬元大關的該板塊遠遠低於長白新樓盤均價16193元/平。相比於長白島的價格，該板塊有着很強的競爭力。

　　對於現在想入主和平的購房者，南和平門戶板塊是值得考慮的區域。環看該板塊不乏大品牌開發商的品質樓盤。例如保利·茉莉公館作爲保利發展一大力作，位於瀋陽和平門戶，擁勝利大街、南京南街，臨三線地鐵，享長白及自貿區和新市府發展紅利，且前三期產品，成熟開發，品質成熟園區可見。四期新品130-140平墅境洋房、85-120平闊景高層即將亮相。如果想入駐和平的購房者可以好好看看。而位於長白島核心板塊的中海和平之門目前也有新品入市，也成爲板塊內的熱點項目之一；此外位於南和平領館區的萬科翡翠濱江也是2019年值得期待的項目。

　　教育實力強勁 未來可期

　　2018年瀋陽市統計局年鑑資料顯示，和平區共有幼兒園81所，小學23所，初中（初中+高中）21所。有數據可查截至2018年和平區連續20年中考平均分位列全市第一，通過2018年中考成績排名，各大公立名校中，和平區的126、南昌和134中學穩居公辦初中的二、三、四名。特別是126中學長白校區，在長白島優質生源的情況下超越126本部，僅次七中本部，持續的好學苗供給，加之和平區政府、教育局重教育、重師資，計劃2019年陸續建成鐵路五小學長白二分校、馬總花園、中航城公辦幼兒園、開工施建新加坡城西側初中等，和平區教育整體實力強勁，未來可期。

　　給璀璨和平以藍綠底色

　　鍾靈毓秀的和平，公園溼地衆多。南湖公園、中山公園在老瀋陽人心中地位自不必說，還有近年人氣最旺的大型濱水公園——瀋水灣公園和長白島森林公園。母親河渾河穿城而過，更讓城市靈動起來。隨着城市的發展各項生態優化工作也在逐步落實，優化生態環境就是爲了讓和平更美，讓城區更宜居。

　　長白島

　　2018年和平區在生態環境提質創優上全面落實“河長制”，強化“散亂污”企業整治，加強6處水源地減排二氧化硫823噸、氮氧化物334噸，實現非電燃煤總量連續10年負增長。2019年區政府工作報告上指出還將進一步樹立綠色生態可持續發展理念，打贏藍天、碧水、淨土保衛戰。給璀璨和平以藍綠底色。

　　通過商業、房價、教育、環境等幾個民生“指標”來認識和平，感受和平。

　　2019年區政府報告中承諾將兌現的八大民生實事

　　1.改造23個老舊小區。

　　2.新建16座三類水洗公廁。

　　3.建設15個區域性居家養老服務中心、34個社區養老服務站。

　　4.對350個老舊小區的樓門牌、單元門牌實施標準化維護。

　　5.建成長白島地區馬總花園、中航城兩所公辦幼兒園。

　　6.實施11所學校塑膠操場改造。

　　7.實施集賢社區衛生服務中心改造。

　　8.更新區內500件超期服役的室外健身器材。

　　時至四月，和平未來已來。縱觀和平，我們能讀到紅磚、古塔留下的歷史文化與傳承。渾河晚渡，我們能欣賞高速發展的創新與繁榮。和平，它一直是瀋陽城市發展的引領，排頭兵。更是一個世紀來，改革、創新、融合發展的瀋陽的縮影！(圖片來源於網絡，若有侵權請聯繫刪除)