免補地價係吸引嘅～

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屯門區設施發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士線前往各區，加上受到新公屋富戶政策影響，物業交投相當活躍，日前分行錄得一宗良景邨未補地價的成交個案。

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，上述所錄成交單位為2座(良俊樓) 低層22室，實用面積443呎，兩房兩廳。

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據了解，新買家為區內白表客，由於購買證即將到期，近日積極覓盤，鍾情該區配套完善，而且樓價較低，供樓負擔較輕鬆，新買家遂便決定以220萬 (未補地價) 購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為5,011元，屬市場價成交。

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另一方面，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前分行錄得一宗天水圍天頌苑之成交個案。是次成交單位原業主於2013年以約148萬(居二市場價)購入，持貨5年多，轉手帳面獲利達230萬。

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黃氏稱，上述所錄成交單位為G座高層7室，實用面積506呎，兩房兩廳，日前獲一名外區白居二客垂青，該名買家鍾情該單位屬屋苑同類型單位價錢最低，加上業主增加議幅，放盤不足一個月，累減52萬，新買家遂便決定以378萬(居二市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為7470元，屬稍低市場價成交。