南寮浪琴社区港湾风情三房平车_典雅装潢.高楼层海景户

【总价：638万】

◆座落路段/地标：尚滨路/南华国中旁

◆登记建坪： 45.37坪

◆主建物： 21.21坪

◆附属建物： 5.42坪 (含阳台 2.39坪、雨遮 3.04坪)

◆公共设施： 10.54坪

◆车位： 8.2坪

◆土地坪数： 6.88坪

◆房屋类别：■中古屋/□新成屋/□预售屋

◆屋龄：约 11年 (建筑完工日期：96年 12月 20日)

◆建物格局： 3房/ 2厅/ 2卫/ 2阳台

◆房屋楼层：所在楼层 8楼/总楼层 11楼

◆房屋朝向：□东南/□西南/□东北/■西北

◆停车位：□无/□车库,庭院/■B2坡道平面

◆电梯：■有/□无

◆管理方式：□无/■管理员,警卫/□物业管理/□保全系统

◆管理费: □无/■ 1960元/月

◆社区(建案)名称：浪琴

◆建设公司：兴筑建设

◆座落区域或商圈：南寮地区生活圈

◆邻近生活机能：

＊公车站：新竹客运蓝15区/11甲/55路/55区

＊学校(学区)：南寮国小/南华国中/私立南寮非营利幼儿园

＊公园：蟹仔埔公园/南寮运动公园/渔港环保公园/南寮环保公园

＊医院：台大医院新竹分院/国军新竹地区医院

＊体育馆/表演场所/图书馆：新竹市南寮温水游泳池/新竹市文化局图书馆南寮分馆

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分队

＊百货购物/市场/夜市：南寮市场/新竹渔港渔产直销中心/南寮夜市 (富美宫夜市) /全联福利中心新竹南寮门市

＊美食/餐馆/小吃：揭家牛肉面/一品鸭肉面/老杨阳春面/曾家干面/A&J CAFE/南寮胖哥鸡鳖锅/失落沙洲复合式主题餐厅

＊金融机构：台新银行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮邮局(新竹18支)

＊停车场(公)：新竹渔港停车场

＊交流道/省道：台68线东西向快速公路(西滨路、荣滨路匝道)/台15线省道/台61线(西部滨海快速公路)

◆物件特色描述：

★联络我时，烦请您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●新竹南寮【浪琴】社区高楼层海景户、三房+平面车位，室内(主+附属建物)面积26.6坪，格局配置方正匀称，屋况良好，附典雅装潢。前后双大阳台，主卧卫浴有开窗，采光明亮，通风对流极优。稀有景观，可俯瞰新竹渔港湾区及蔚蓝海天一线景致，心旷神怡。低总价、低购屋门槛，轻松成家，适合新婚或小家庭...等首购族群。

●新竹渔港入口、休闲观海住宅社区~【浪琴】于2007年竣工，为南寮地区首栋海景大楼。该社区特色为邻近新竹渔港及南华国中，中高楼层、朝北住户拥有宽广蔚蓝的海天一线景观，可俯瞰新竹渔港及远晀台湾海峡，朝南则有校园绿景与城市夜景；每户皆有观景阳台及后阳台，兼具采光与通风功能，格局配置匀称，发挥最大空间效益。社区采24小时警卫管理，规划有12项休闲设施，含健身房、图书室、亲子游乐园…等，让住户返家后也能够拥有渡假一般的舒适生活及休闲乐趣。

●社区大楼座落新竹市北区尚滨路、南华国中旁，紧邻新竹渔港入口处。邻近南寮幼儿园、蟹仔埔公园、新竹渔港观光区、南寮旧渔港；南寮市场、市集、派出所、图书馆及各类餐馆、小吃店、银行、邮局、五金百货卖场、7-ELEVEN等四大超商、85℃、A&J CAFE等咖啡茶饮店、全联福利中心…等各式商家机构亦聚集在附近，食衣住行育乐样样便利，生活机能完整。

●交通方面，附近有台15线省道、台61线(西滨公路)、台68线快速道路匝道、东大路、天府路…等干道，交通路网四通八达，南来北往到香山、苗栗、新丰等地；或前往新竹市区、新竹科学园区、竹北高铁车站或竹东均十分便捷。

●南寮地区因为地理条件之因素，海洋观光资源丰富，近年来已成为北台湾兼具居住及渡假功能的湾区住宅聚落，目前仍是新竹市少数全新大楼价格仍维持在每坪20万以内行情的区域。「浪琴」的总价合宜，产品齐全，无论是单身、新婚、小家庭或小资族、上班族、退休族、渡假休闲族等各种购屋族群皆可轻松入主！

●「浪琴」社区大楼位置紧邻新竹观光渔港及十七公里海岸风景区，南寮地区近几年来已发展成为北台湾知名的观光休闲区，包括有海天一线、鱼鳞天梯、港南滨海风景区、风情海岸、红树林公园…等景点，构筑成一个完整的观光旅游带，可借由自行车道沿途饱览海岸美景，兼具美食、玩乐、运动、休憩的功能，让住户外出休闲娱乐毋须远行。