中國藍領人員達到2.88億，專業租賃宿舍運營機構急缺！

　　1、中國藍領人員達到2.88億，專業租賃宿舍運營機構急缺

　　安歆發佈藍領租賃報告：從我國住房租賃分佈的市場結構來看，每年持續增長的藍領羣體是住房租賃需求的重要羣體。據統計，2018年中國藍領總人數約2.88億人。藍領羣體作爲中低收入水平的工作人員，比如酒店行業、零售行業、航空、物流與智能製造行業等藍領人羣，均沒有高額的收入。而且大多數是遠離家鄉，外出務工的人員。據統計，2018年，全國農民工總量28836萬人。其中，外出農民工佔比59.8%。因此，租房是藍領羣體解決住房需求的重要途徑。據數據顯示，95後新藍領有明確的租房預算。近七成95後房租預算低於1499元，願意在房租花費1500元以上的95後僅爲32.5%。藍領羣體對於中低價位水平的住房租賃有巨大市場需求，在國內目前專業專門從事租賃型職工宿舍的運營機構卻寥寥無幾。

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　　響應社會需求和政策導向，未來藍領公寓將會是各個城市在住房租賃領域裏重點發展的對象。規模化從事藍領公寓和員工宿舍的代表：安歆，新起點，魔方9號樓等會由此而受益！藍領公寓作爲租賃市場的剛需，需求量非常之大，隨着藍領公寓相關政策逐步完善，越來越多的企業開始探索和佈局藍領市場。

　　2、杭州：大專及以上可直接落戶，符合條件企業可建人才公寓

　　新京報訊，近日杭州發佈《關於貫徹落實穩企業穩增長促進實體經濟發展政策舉措的通知》，提出，全日制大學專科及以上人才，在杭工作並繳納社保的，可直接落戶。同時提出支持符合條件的製造業企業利用自有存量工業用地，按不超過工業項目總建築面積15%的標準建設人才公寓等辦公生活配套設施；對在杭州年度繳納稅收額5億元及以上的先進製造業或高科技企業，允許按不超過工業項目總用地面積10%的標準建設人才公寓等辦公生活配套設施，並可在同一主體不同宗地內進行總體平衡。

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　　該政策意在吸引人才，留住人才。工業用地可建設人才公寓、辦公等用途，對於符合條件的企業來說無疑是重磅利好。

　　3、海南省首單人才租賃住房證券化產品在深交所掛牌

　　樂居買房消息，4月8日上午，海南省人才租賃住房第一期資產支持專項計劃——房地產信託投資基金掛牌儀式在深圳證券交易所舉行。省人才租賃住房REITs於3月26日成功發行，首期規模8.7億元，可爲“百萬人才進海南”行動計劃提供1035套人才租賃住房。這是海南省首單REITs，也是全國首單省級人才租賃住房REITs，將對“百萬人才進海南”行動計劃落地產生積極影響。

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　　資產證券化是住房租賃金融今年重點發展的發行，接下來長租公寓的公募REITs試點也即將在個別城市進行。

　　4、海南一長租公寓成違建被拆，多名老人500多萬打水漂

　　紫牛新聞消息，記者瞭解到，來自全國十多個省份的40個左右的家庭租住海南樂東縣的荷花園公寓作爲“棲息地”，有好幾戶租房後甚至連一天都沒住過，房子就被拆了。而他們租房時間和租金各不相同，最高的租房租期爲40年。截至4月5日上午，“候鳥羣”微信羣內的初步統計金額達到523萬元。目前，這些“候鳥老人”組建“候鳥棲息羣”微信羣，每天交流信息，抱團維權，並向轄區的派出所報案。

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　　對於租賃合約必須謹慎查閱，此，對於長租期、高租金的物業最好了解下背景，避免入坑，保護好自己的權益。

　　5、南京租賃市場：八大區域量價齊漲，成交量創近半年新高

　　南京貝殼研究院消息，以鏈家成交爲例，3月南京租賃成交量持續上漲 35.1%至近半年新高。一方面，租賃市場具有顯著的季節週期性特徵，每年的 2 月或者 3 月都會迎來新一輪行情，今年也不例外。另一方面，新增供需大幅上漲，同時客戶活躍度、轉化效率進一步提升，爲成交提供動能。

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　　春節後的租賃旺季。但相較於往年的這個時段明顯下降，其中重要的原因之一是租賃型房源量大幅增加，造成局部地區呈現供大於求的局面。

　　6、我愛我家續租一次交一次中介費消費者：太霸道了

　　新華網消息， “同一房屋、同一租戶、同一中介”，一年後再續簽，竟還要再交一遍中介費。而且，不經租戶同意，中介就把密碼鎖密碼更換了。我愛我家集團品牌總監在接受記者採訪時表示，在劉先生最初簽訂的合同上，有明確規定的。記者在劉先生提供的一份厚達14頁的“合同”上的第11頁居間服務一項，果然看到了規定，“如租賃期限屆滿，乙方仍繼續租賃的，需再次向丙方支付新合同約定的佣金”。

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　　續租再交中介費實屬不合理，租客更應該在租房簽署租賃合約時仔細確認合同中的相關條例。

　　7、蛋殼公寓成首家《中國質量萬裏行》質量信譽跟蹤長租公寓