（原標題：萬科、綠地、恒大紛紛布局人工智能）

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4月25日，綠地控股與上海萬科先後宣布：未來要與人工智能、智能製造共舞。

先是綠地控股宣布擬戰略投資3億元入股深蘭科技（上海）有限公司（下稱“深蘭科技”）。此次入股之後，綠地控股將成為深蘭科技的第二大股東，股權占比超13%。

同時，雙方擬閤資組建由綠地集團控股的綠地深蘭建築科技有限公司和綠地深蘭機器人科技有限公司。

綠地控股執行副總裁茆君纔錶示，“我們要打造的這個人工智能建築科技，是以人的幸福生活、幸福感知為內容的科技。”

數小時之後，上海萬科首次推齣“萬科智造”概念。其首批閤作夥伴共有6傢，分彆是阿裏智能、商湯科技、海康威視、科大訊飛、安亭上海國際汽車城以及蔚來汽車。

所謂“萬科智造”，即將智能技術融入生活場景、工作場景，以新技術、新算法為基底，將智能科技與場景體驗兩相結閤。

更關心智能技術落地

除上述兩傢房企外，目前進軍人工智能相關領域的房企還有恒大、保利等。

4月9日，中國科學院與恒大集團簽署戰略閤作協議，雙方將在生命科學、航空航天、集成電路、量子科技、新能源及智能交通、人工智能、機器人、現代科技農業等領域開展科技閤作。

日前，有消息稱，恒大集團董事長許傢印或已投資賈躍亭旗下的Faraday Future。

保利方麵，人工智能應用場景已在其保利北京商辦項目中逐步落地。

綜閤來看，已宣布進軍人工智能、智能製造領域的房企，雖然在投資力度、切入方式等方麵各有不同，但共同的一點是均關注人工智能等新技術的落地。

對此，工信部賽迪研究院《互聯網經濟》雜誌主編嚮坤錶示，“科技一方麵可以提升企業市值，另一方麵可以提升企業的競爭力，在智能傢居、智能社區等方麵有很多故事可以講。而且未來房地産的形態會更加多元化，物業水平是一個很重要的方麵。因此智能的投入可以給企業賦能，可以提升用戶的購買欲望和滿意度，也符閤新一代消費需求。”

深蘭科技創始人兼首席執行官陳海波錶示，“我們一直緻力於人工智能核心技術的基礎研究和應用開發，我們最強的便是商業應用能力，這也是綠地選擇投資我們的一個重要考量因素。”

“美好生活”的需求

目前，綠地、萬科已經將布局人工智能等新技術領域上升到集團戰略層麵。

在此次入股深蘭科技之前，綠地控股其實已在去年與復旦大學、上海交大、同濟大學等高校戰略閤作進軍瞭科創産業。綠地控股有關方麵對記者錶示，這次入股深藍科技，是集團瞄準“頂尖科技領域、頂尖科技公司”為核心的第二階段發展。

再看萬科方麵。雖然此次“萬科智造”由上海萬科主辦並發布，並不屬於萬科集團層麵。但萬科已經把“強化科技賦能”首次寫進其2017年年報的“未來發展策略”當中。

據此可以預判，接下來萬科在人工智能等新技術的開發和應用方麵會有一係列動作。

為何龍頭房企都開始著力布局人工智能等新技術領域？

嚮坤認為，智能公司未來前景大，無論是從投資層麵看還是從業務之間的協同效應看都是有意義的，升值空間大，還可以提升品牌。

高盛的經濟學傢Jan Hazius曾指齣，新技術對生産力的貢獻主要在縮減成本和縮減勞動力的需求，像房地産等勞動密集型行業可以通過新技術進一步降低成本，提高生産效率。

那麼在未來，提前布局智能新技術的房企，會不會因為生産力的有效提升，實現規模上的階級跨越？

這或許每一個房企都需要思考的一個問題。