持貨十八年，果然係一條好漢！

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日出康城新盤熱銷，帶動區內二手交投持續活躍，未受中美貿易戰升溫影響。

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇透露，該行新近促成將軍澳清水灣半島5座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約608方呎，採三房間隔，座向東南，外望翠綠山景。單位新近以780萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,829元。

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據悉，原業主於2001年2月，以約230.7萬元購入上址，持貨約18年，現轉手帳面獲利約549.3萬元，賺價約2.4倍。

梁木勇補充，清水灣半島5月份暫錄得2宗成交，實用面積呎價為12,755元。屋苑現時約有37個單位放售，最低「入場費」由約740萬元起。

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中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示，市場最新錄得一宗東港城交投，單位為5座高層C室，實用面積466平方呎，採兩房間隔，單位向西，望內園景致，最新以720萬元成交，折合實用呎價15451元。

據了解，原業主於2010年4月以261萬元買入單位，持貨9年，現沽貨賬面獲利459萬元離場，單位期內升值逾1.7倍。

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