樓市觀望氣氛揮之不去，二手市場再低市價成交。中原區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺名都3座中層E室，面積399方呎，屬兩房間隔，以520萬成交，每呎造價約13033元，低市價約3%，造價重回一年前水平，買家為投資者。藍浩然續指出，原業主於2002年以128萬購入，故持貨18年帳面獲利392萬，物業期間升值約3倍。