工資平均每個月大於1w2,上海戶口,和父母住在一起,未來想要買屬於自己的房子有可能嗎?大概怎麼樣才能不靠父母買到房子呢?目前工作第一年,工資存款7w,父母親戚給的成人禮差不多有8w左右,大概需要多少年才能買到一個小房子呢?


首付60萬起,你還需要45萬。自己除一下呀。


上海市區一間老破小大概250萬左右,首付35%就是88萬,在加稅金、中介費、裝修,買一套老破小直接出手最起碼110萬。

假設房價不變,你每年存7萬不變,起碼熬15年才能買一套老破小,接下來要還162萬的貸款,按公積金60萬,商代102萬,貸款30年算,月供8千,總還款額289萬,幸福與你無緣了。

如果真想買:一方面想辦法提高工資收入,更重要的是要想辦法增加資本收入(你每年省出來的錢都要為你打工,不斷錢生錢)。另外就是房子可以考慮稍微遠一點,但是交通要相對方便的(因為你的收入不高,也就是說時間不值錢,用增加的通勤時間來省房價是划算的)。

拿自己舉個例子吧:我是16年到臨港買房,當時房價1萬3,首富33萬(靠自己省吃儉用湊齊的),還款全靠公積金,自己不出。上班開車通勤時間也就1小時(車15萬,和房價一比可以忽略不計)。17年把虹口的老破小賣掉,開始理財錢生錢(當時眼看房價不行了,自己砍掉20萬才賣掉的。如果租出去一個月3千5,一年4萬2,還要管理成本。變成錢投資理財,就算最保險的買國債好了,一年差不多有10萬利息,當然資產配置不會這麼單一,實際的收益遠不止這點的)。現在房子有了,無還款壓力,工資收入以外又多了資產性收入,日子過得比賴在市區做房奴不知道要好多少。

我一個國企基層,收入和你差不多,也是不靠父母解決自己住房問題,這種方案你可以參考一下的。


15萬買房杯水車薪,從你提問就知道你對自己的收入的增長只能是按部就班地水漲船高,這種條件基本不可能靠自己買像樣的房。

要麼嫁個好男人,要麼拿著這15萬投資自己。其實還是後者,投資自己,工資才可能翻倍,好男人自然就來了,須知物以類聚人以群分!


知乎為啥邀請我。。。

靠父母湊首付,自己還貸才買得起某老破小的我表示不想回答。

近兩年感覺上海房價正在慢慢走低,可以等一等找到對象後一起買,也可以像我一樣啃老。


創業、嫁人、提升能力升職加薪、就這麼攢著錢。以上四種途徑。我推薦創業。


能買一定買,哪怕是個一室戶,因為暫時買不到大房子又沒有合適的投資理財手段,買房很穩當,一室戶200多萬,普陀這邊好買的


十幾萬真的是房款的零頭了,首付都要存個幾十年。。。可以按金山崇明等郊區的房價計算,比如50平小面積的房子,每平米3萬


買房只能靠錢,還能靠啥。


無非就是,能力強就考個985,211,畢業進500強,努力向上 。辛辛苦苦坐到年薪百萬,然後貸款買房,長的好看就是苦練賣萌技巧,嫁個富二代,拿錢買房


賺錢,賺錢還是賺錢


找個結婚對象,跟他一起買房。假設是500萬的房子,3成首付是150萬。你只要能出1/3的首付,男方肯定是願意把你的名字寫上去的。這樣你等於花了50萬的婚前財產,得到250萬的房子產權。其它地方男人不了解,但是如果男方是上海人,一般女方肯一起付首付的,男方家會覺得你非常懂道理,畢竟肯跟男方一起買房的並不太多。你未來工資還會加,算平均一年存10萬的話,5年能存到了。這樣你有3年時間相親,2年時間談戀愛。等戀愛談的差不多,正好買房結婚,房子老公都有了。當然這是在房價像現在這樣不漲的情況下。如果你估計要漲,那趕緊談戀愛結婚,錢不夠跟父母先借點。要是房價看跌,那更不急買房,時間大把有。另外,前提中的前提,找男人一定要靠譜,不然有房子也不能保證你幸福。


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