老公婚前房產婚內由我還清貸款並更名到我個人名下，離婚時協議簽訂房子歸我，離婚後還用去做析產過戶嗎？
老公婚前按揭房產，婚內由我還清貸款並更名到我個人名下，離婚時協議簽訂房子歸我，離婚後還需要去做析產過戶嗎？今後如果我賣房子還需要老公到場簽字嗎？
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無無論是老公婚前房產還是婚內房產，只要夫妻雙方在離婚協議書當中約定產權歸屬，那麼就是有效的。在領取離婚證以後，離婚協議書當中約定房產歸女方這種約定就具有法律效力，任何一方均不能隨意反悔。當然雖然是有法律效力，但是產權證因為沒有變更過來，如果你要另外處分，你如出售該房產，第1步肯定是需要男方配合將房產證變更到你的名下。只有在變更的名字名下以後，你才可以具有完全的處分權，自己可以隨意處分，不需要男方的配合。
【離婚房產】夫妻離婚房產分割大全-上海離婚律師鍾濤
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變更登記在你的名下才算你的，屬於物權。否則就是一個債權而已。
您是指更名到您名下了是嗎？那就不需要再去做析產過戶了，將來出房本會直接出您的房本。您如果想出售，會用到離婚協議。
不動產登記證顯示房子為你個人所有，有離婚協議，不需要了。
產權已經變更到您個人名下，產權人就你一個，產權人簽字即可
離婚協議生效的條件是已辦理離婚手續，因此，首先需要明確您是否已經辦理了離婚手續。
如果已辦理離婚手續，則根據離婚協議的約定，該房屋的所有權歸您所有，且根據您的描述，現在房屋已登記在您名下，無須男方再配合辦理過戶手續，既無須析產也無須男方到場配合。
如果尚未辦理離婚手續，則離婚協議尚未生效，男方可能隨時反悔，如男方反悔，則該房屋屬於夫妻共同財產，在離婚訴訟中，需要予以分割。如法院判決房屋歸您所有，則在賣方時也無須男方簽字。
法律依據：《婚姻法》
第三十一條 【自願離婚】男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
如果，你現在的不動產登記證或者房產證就記載的是你個人所有，那麼，就無需去變更了。
根據您的描述，不動產登記簿上現在只有您一個人的名字，且已經簽了離婚協議，離婚協議中約定該房產歸您一人所有，並且您已經根據該離婚協議辦理完離婚手續了，在這種情況下該不動產的所有權人已經是您了。您賣房子理論上已經不需要您前夫到場簽字了，但買家可能有顧慮，要求您前夫也到場簽字。
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