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這個想法三年前有可以，我舉雙腳支持。現在？就算了吧。

上海經歷過這一波整頓，房價停了三年了，還有微跌。這三年間，蘇州房價一路逆勢上漲，房價基本漲了三波。

從兩個城市樓市的階段看，上海處於房價的低位，蘇州特別是園區，已經處於歷史級的高位了。

賣張江買園區，你看看下面的房價，現實不:

這是我隨手截的你所謂張江玉蘭香苑的房價。

這是我隨手截的你口中園區的房價。考慮到園區好一點的小區戶型都比上海大。你賣了玉蘭香苑買園區還得添錢！

過來工作很可能收入還得下降。收入降了，房價升了，你看你這日子能輕鬆不？！沒錢的時候你再看看園區的草坪綠樹湖景，你還真能放鬆得下來么？

愛蘇州你可以搬過來，蘇州房價不是都高。但是你愛園區，這份愛可是需要花大代價的，你不一定能愛的起了。

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比較傻吧。

你房子賣了，首先得把貸款還了。你純到手多少。假設到手有300萬。

園區一般的地段你起碼得加300萬左右。然後每個月需要還13k。

特別好的，要加500萬到800萬左右，貌似沒必要。

像獨墅湖附近的安置小區，整好估計300萬左右。

或許還能余個20萬去裝修。（你也說了不想住安置小區）

然後蘇州工資和機會肯定比上海差一點的，教育，醫療也更別提。你總得考慮你以後寶寶讀書問題。

整個上海周邊消費水平都差不多。如果覺得上海壓力太大，可以把房子賣了，去無錫，常州，南通買兩套房子，隨便做做什麼。

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來啊來啊，快來啊。

蘇州園區房子為何能抄起來，上海有錢人功不可沒。

當年蘇大強的金雞湖一線風景的玲瓏灣開盤，是他么的差點爛尾，後來全部打包賣給了萬科的，如果不是上海人跑到蘇州金雞湖邊一看，卧槽，這不是當年的浦東嗎？來來來，這麼便宜的啊！投資個兩套放著吧。

但是，你搞清楚兩點。

第一，是上海起碼有一套房子，再投資外面。

第二，如果你是上海上班，要買外地房，你去崑山，去花橋，好哇啦，跑來蘇州中環，還白塘景苑，你瘋了吧。

上海懂投資的，早不來蘇州買房了。

上海就一套房，再賣了，換到蘇州來，每天坐高鐵上班的人才，好像現實中不多吧。

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兄弟，你現在這個層次，很多在上海打拚的人的目標，有一個上海戶口，有一套上海房子，就已經很滿足了，我在蘇州，說實話，蘇州環境還可以，還不錯，不過房價也不便宜，現在的你，是考慮怎麼賺錢，等你以後看了買一個環境好的養老，雖然蘇州很好了，和上海對比，蘇州還是要差上海的，不管是經濟，生活配套，城市的發展，所以我個人建議你還是在上海，除非在上海沒有更好的發展，或者想創業例外，這只是我的個人建議，每個人的看法不一樣，可能得到的結果不一樣而已，

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我能說一句嘛：你的玉蘭香苑可能並沒有蘇州園區的房子貴。。。。

所以賣掉，去那邊買，壓力不是更大么。。。

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