裝修工期多久？原來真的不懂7.13

原創： 陳工 西安裝修課堂 2018-07-13

首先你得明白裝修大的方面包含：水電瓦木油，五個工種，其中紛繁複雜交叉好多施工細節，工期就是這樣形成的。

為了便於大家有個非常細緻的認識，下面以100平房子小三室為例，說一說現實工期到底有多久。設計不算在工期內，從簽訂合同之日起，提前一兩天安排工人先拆除，鏟牆進行，大概三天時間。然後提前安排水電工交底，因為工人需要提前協調，業主時間也得錯開安排，在耽誤兩天，水電交底一天時間足夠。100平房子再複雜水電兩天足夠。至此，水電完工需要一個禮拜左右。接下來一兩天安排瓦工進場，一兩天先進水泥沙子紅磚等瓦工材料。瓦工進場已經是水電瓦工兩天以後了。砌柱子，包管道，包煙道，需要兩天。開始刷防水，需要一天。等一天防水徹底乾燥，然後放水做48小時閉水實驗。至此，從水電完工到閉水試驗做完需要一個禮拜左右。還沒有開始貼瓷磚，已經兩個禮拜過去了，在等待閉水試驗的同時，瓷磚已經進場，於是開始貼瓷磚。100平方房子如果全部瓷磚，一個大工帶一個小工，保證質量前提下10天左右，暫且按照10天計算。如果是一個瓦工恐怕在二十天左右了。瓦工完工凝固晾曬三天，才能下一步進場。瓦工完工，櫥櫃，定製傢具，門窗同時進場丈量尺寸，需要一天時間。同時木工交底。木工進場，100平木工兩天完工。接下來一天進牆面膩子乳膠漆材料，第二天油漆工進場，如果是稍好的油漆工，這麼大房子二十天左右牆面完工。油漆工完工以後，門和定製傢具時間過去了一個月了。櫥櫃，衣櫃進場安裝需要三天時間。木門定製從量尺寸到做好到房子需要40天左右，所以櫥櫃衣櫃安裝完工一個禮拜左右就可以安裝木門。

木門和踢腳線安裝需要三天時間。安裝完畢打掃衛生一天，然後安裝燈具開關插座需要三天。

至此，裝修活動基本完工。算一下總共需要多少天？1.拆除到水電完工一個禮拜，7天。2.水電完到閉水實驗需要7天。3.瓦工完工20天。4.木工油漆工完工25天。

5.瓦工完工量取木門最長時間40天以後，這就60天工期了。

6.木工安裝完工後面插座燈具安裝修補石膏線，修補牆面一個禮拜，下來70天了。7.如果業主電器傢具進場後期磕碰，修補這些都沒有算進時間裡頭。從以上詳細說明中就可以看出，即使沒有節假日，沒有周末不讓施工，100平房子一天不休息，需要70天左右。你們還在相信某些裝修機構號稱20天完工的謊話嗎？如果周末不讓施工，節假日不讓施工，中途停水停電，協調工人，等待業主時間，100平房子簽合同至少得三個月，才能按時完工。這就是現實。

  1. 會看事，認對人，裝修怎能被坑？
  2. 裝修本無坑，事在人為而已
  3. 如果有下一次，我一定這樣裝修
  4. 裝修房子，一定要找這樣的裝修公司！
  5. 一次次打臉，裝修還在看公司大小？

怎麼說呢？按照我們120平以下的房子的施工時間來說，對於半包的客戶，只要不是老小區，排除節假日小區不讓施工的情況，我們一般情況下，60天內肯定可以結束我們的工作，但是全包的客戶，60天都是有些緊張的，不出意外的情況下，基本上需要70天，但是如果中間出現了各種問題，這個時間都會延長。

然後飛哥詳細說說120平以下的房子裝修需要的時間：

1、水電改造+拆改一周時間

2、瓦工施工 八九十平的兩室，瓦工施工得15天左右，貼完磚還不能立即進入下一道工序，需要等水泥凝固，差不多需要一周時間，也就是至少需要3周

120平左右三室的房子，瓦工鋪磚得三周時間，加上水泥徹底凝固，再加一周時間，至少需要5周時間。

這樣子，一個多月就沒有了

鋪完瓷磚以後，理論上可以量門，量櫥櫃，量定製的傢具的尺寸了，一般對於半包的客戶，我們開工前就會告訴客戶這一點，讓他們提前看門，櫥櫃，看定製，最好能在瓦工結束後就能測量，但往往現實的情況是，很多半包的客戶，可能等到快要批牆的時候，才能定下木門和櫥櫃，下單定製的時候，差不多牆面的膩子都快批完了，即使提前訂好櫥櫃、木門、定製的客戶，等測量完尺寸以後，方案又會來回的溝通，這個過程也是很耽誤時間的。

3、木工吊頂一周

4、油漆工批牆差不多2周，但如果是冬季施工，膩子幹得慢，氣溫很低的時候，差不多得3到4周乳膠漆才能結束，如果再碰到過年，那麼很多時候，年前都是批兩遍膩子，然後等到年後再批一遍膩子。

所以，正常兩室到三室的戶型，兩個月基本上可以把主要工作完成。

我們半包的客戶，大多數是前面施工很快，50天左右乳膠漆都可以結束，但是基本上沒有能在合同約定的日期能交工的。客戶沒有安裝木門，櫥櫃，潔具，就不能裝燈和插座，而且要貼石膏線的話，涉及到定製柜子這塊，定製柜子安裝了才能二次裝石膏線，然後再補漆。

即使條件具備了，客戶也不願意讓安裝，他們都希望找的裝修公司能從頭跟到尾。所以，常見的情況是，我們不到兩個月把牆面都幹完了，剩下的活，也就是兩三天的功夫，但就是這麼一點活，要等業主「慢騰騰」地後期安裝木門，櫥櫃，定製，潔具後才能幹。而且這些東西不是同時能定製好的。往往3個月很容易過去，但是客戶的新家還是沒有裝完。

全包的話，對於我們來說，工期相對好控制一些，因為簽了合同，有時間的限制，所以除了極少數特殊的情況，基本上70天內都可以完工，剩下的小活基本上就是補漆了。

所以，一個新家想要從毛坯到裝修結束，電器，軟裝到位，往往需要半年的時間。

常見的是春節過後3月份開始裝修，6月份結束，然後7月進傢具，8月進家電，10月1以後入住，你說說一個新家三個月能搞定不？

你先說下你準備了多少？電器？傢具？燈具？都準備好了嗎？該買的東西你全定下來了，三個月都多，45天就夠了。

今天要改水電了，人還沒定下床頭位置，烤箱型號尺寸沒定下來，陽台要貼瓷磚了，你的窗子還沒換上？你是說不用等你，直接就裝修進行了，還是等著你把工期拖呢？

我做為裝修過的業主，說句中立的話，工期拖是有裝修公司人手少，多佔坑造成的， 但很多時候是由於工序之間或項目之間或項目與工序之間衍接沒搞好，而多數選擇半包，協調的事是需業主來做的，但第一次裝修的業主沒有經驗，以為工長管，工長覺得是業主的事，好點的工長會提前提醒業主，該做什麼了，但有些工長跟本不提醒，有時候協調不好，一放就是一周過去了。

如果你在開工之前全裝備好了，工長為什麼能45天完成的，要拖三個月甚至更長的周期？早結束早拿錢，工長為什麼不呢？

再說了，慢工出細活，為了趕工期，最後承受的還是業主。

業主不容易，想早點住房，理解，但裝修工人也不容易，天天做著同樣的活，為了養家糊口，所以業主在找裝修公司的時候，別人家一說優惠就簽單，簽完就覺得掉坑裡了，然後各種自虐他虐；簽單了，就給他足夠的信任和理解，有事協商，就沒有什麼坑不坑了。如果這樣的話，工期是不是三個月也就不重要了！

答：是真的！

以兩居室全部重新裝修為例（設計、拆除、改水電、木工、瓦工、油工、竣工安裝）。

設計周期在一星期，正常半包部分的基礎施工在一個半月，主材安裝根據廠家定製周期而定，一般木門、櫥櫃、定製傢具周期最長，在20天到45天，所以正常全屋整體裝修的周期在70天-90天左右，期間需要業主的大力配合，購買主材能夠及時跟上進度。

反正我們公司的裝修都能在這個時間內完成，但無論再環保的建築材料裝修完建議通風1-3個月，否則就會不環保。

工期問題，如果不是因為業主資金不到位的情況下，大部分是因為現場管理者缺乏全局意識，把控能力不強。

設計周期長一點，4~8周都有。

準備時間，含選品，定樣，大概1周。

施工時間，呵呵，19天搞定一個樣板間的硬裝加軟裝，我見過，現階段自問做不到。

目前我的最快記錄是24天搞定硬裝，毛坯到精裝。有點過分？那翻一番，倆月，夠了吧？

看了一下之前的答案，各種理由，沒有一個人說過，放線！日式放線，五步放線，精確到毫米，放線完成後，工程在管理人員的腦子裡已經完成過一遍了。

很多材料是放線完成後就可以下單的。盡量做到材料等工人，不讓工人等材料就好。

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