天津戶口,想買婚房,北辰的御景宸院好還是西青的保利和光塵樾好?
買房還是看主要需求,兩個項目產品定位不太一樣,北辰那個項目賣點主要是環內,周邊配套比較成熟,精裝修的還是;西青這邊主要賣點是區域板塊環城四區西青發展最好,周邊有地鐵,離市區比較近,後期這邊也有個外國語附屬學校,買婚房其實兩個項目交房時間也沒差太多,只不過北辰那邊是精裝修的,要是考慮到區域發展還是西青這邊會好一些,距離南開、河西區比較近,還是看需求工作的地點在哪裡,這樣考慮好一些,兩個項目開發商也都沒問題,都是大房企,就看一下工作的地點吧。
買保利好,保利這邊有產業支撐,後期有發展
單就這兩個行政區而言,個人還是覺得西青好一些,環城四區之首,這個不用對比,北辰到現在連一家大型商場都沒有;拋開區域但說盤,這兩個盤都還不錯,各有利弊,還要看您的預算,買什麼樣的產品,同產品再仔細對比;
融創的戶型和社區都不錯,同樣的戶型看融創的樣板間感受就事比其他要好,但是在天津買融創的房子要有一定的承受能力,目測兩年內幾乎每個融創的盤都有過大幅降價,降價可能就意味著減配,除非您特別喜歡這個盤,就覺得他無敵了,請自己衡量;至於保利剛剛開盤,賣的還不錯,但畢竟小戶型就是走量的,不能說明啥,也不一定未來就不降價,但是西青這個版塊,臨近地鐵3號線高新區站,有大量的產業人口支撐,認為價格不會有太大浮動,感覺保利還是要更穩一些。
希望對您有參考價值先考慮哪個區域工作,再決定樓盤
主要的需求點是什麼?
這兩都是大開發商,無論選哪個品質物業都有保障
主要還是看需求吧,區域不同,產品屬性也不同,一個毛坯一個精裝,如果只是為了當婚房,那肯定買精裝的要省事一些。
看你在哪,單論地點,北辰差於西青,戶型大同小異,要我,我選保利
你好,推薦保利和光塵樾,兩個項目對比來說,對比的大方向還是區域發展,西青區對比北辰區,如果對您來說兩個區域都可以選擇的話,那麼西青區都是領先於北辰區的。第一點交通目前南站到北京30多分鐘高鐵直達,外來人口主要就是高鐵站,有人也會說北辰也有高鐵,在哪呢?現在有麼?都沒有,別提規劃,沒有什麼實際意義。規劃都是可以改變的。而且西青的人口還有一大部分是河西南開區的外溢人口,相對於紅橋,河北的人口來說購買力上還是大一些,也會首選距離自己近的區域,尤其是天津本市人,你自己品這個事。第二點,就是區域的未來發展靠什麼?肯定是區域的企業,區域的人口,西青區目前有3700多家的企業,這還只是一個海泰高新區的企業,沒算別的板塊的,精武鎮還有最大的大學城,對於未來的工作來說,都會首選到上班近的地方,當然你要在北辰上班西青買房也太遠了,一樣的道理。 第三點交通3號線,2號線,貫穿天津的所有區域,全部能換乘。
北辰也有優勢,環內對吧,但是天津不是北京,看的是距離,不是幾環,環內你去和平有多遠,環外又多遠,自己高德對比一下。
有問題隨時溝通,最近也要開盤了,可以隨時聯繫。
這要看你的個人訴求是怎樣的了
西青的御景宸院不錯
是在天津生活麼?
當然選保利和光,因為御景宸院沒房了