現在的商品房很多都設計了兩個衛生間。

一個是公衛,還有一個主衛。

如果主謂不想使用時,在不破壞承重牆和白水系統下,可以堆放些雜物,作為儲藏室。

這樣做法,公衛衛生間面積稍為大一點時,個人感覺還是有些浪費。

不如直接改成兒童房或者單人客房。

有時候有朋友過來過夜,或者有親戚過來玩時,能有一張備用床給他們將就著住。比睡客廳里強。

公衛改造成小客間或兒童房

但是,在改造之前一定要想好了,一旦改造後就很難恢復了,土豪的例外。

因為下沉式衛生間已經回填了,有些不是承重牆的也改造過了。

改裝時最頭痛的就是排污管,房開設計主排污管都是暴露在牆體外的。改裝時只能用板材之類的把管包起來,管的外麵包一層隔音棉,避免夜晚睡覺時下水道產生的噪音,影響睡眠。

下面這些材料就是包管的材料,自己去看一下吧。

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你的地盤你做主,合理合法


啥啊,當然違了。。我反對其他答案。說句玩笑話,都在想桃子吃呢么??

我不確定這算違法還是違規,但只要出了問題絕對有的扯皮。

有朋友說你的地盤你做主,沒錯,所以你得地盤出了事肯定是你負責。就像你拿家用吸塵器去掃大街,當然可以,壞了別找我就行。

看看荷載規範gb5009-2012裡面規定的衛生間活荷載是多少?儲藏室是多少?起碼翻了2倍吧。

不同房間的設計條件是不一樣的。。所以圖紙上的房間名稱牽扯著很多問題,不能瞎寫。

在設計總說明裡,白紙黑字寫著各個功能區域的活荷載限值,我們不是閑著沒事幹吧。

有些特別小心的設計師,寫完了限值,還要特意附加一句「非經原設計單位同意,不得擅自變更房間用途。」

品品這個味道。

當然,衛生間跨度通常都很小,再考慮樓板本身的承載力偏高,絕大部分情況下都沒什麼問題。。不會出事,非要改,作為設計者大概率也其實就睜隻眼閉隻眼了。

這麼放鬆就是因為醜話早在圖紙里寫好了,萬一出了事,那就不是光設計師的責任了。

整天吃著買白面的錢,草著賣白粉的心,心裡難受得很。他們也很樂意把終身責任制的壓力分你一份兒。


感謝大家的回復,補充下:我們這個小區,18棟樓,每棟樓24,每層都有我們這樣戶型的,不敢說100%,但至少有90%以上都是這麼改動了,因為房屋建築面積只有68平,2個衛生間對這麼大的房子實在是一種浪費。跟隔壁鄰居因為裝修鬧了矛盾(他們年紀大了不許用電鑽,動不動來鬧下不許工人做……後面我們就不睬他們,就這樣鬧的不開心)他去舉報我們改變了物業使用功能,城管上門也沒有貼單子就是口頭要求我們整改,說法律上規定衛生間就是衛生間不可以做為其他用途,讓我們自行整改,說如果他們下行政處罰決定可能還會有罰款5-10萬。後來小區的鄰居偷偷告知鄰居的女兒就是政府部門的,讓我們心裡有數。心裡無數感慨,鬱悶,憤怒,更多的是沮喪……我也網上查詢了很多條款,也只看到沒有防水功能的房間不可改成衛生間,也沒有哪條法規有明確規定衛生間不可以做儲物間。但是城管很堅定的跟我說,法律上就是這麼規定,衛生間就只能做衛生間。

樓主包子性格,但是這次也決定戰鬥到底,實在太氣不過了。期待權威性的解釋,像我們這樣的改動到底有沒有違法


連鎖家服務品牌靚家居告訴你,衛生間改儲藏室,不違法的,沒有改變原房屋結構,而只是改變空間的功能。只要儲藏不是違禁品,就不會違法呢。有任何的家裝疑難,可以回復留言喔,靚家居整裝設計師為你解答~

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