物業費不交會有什麼後果?


物業合同糾紛的案子,除非物業公司真的有明顯的失職,否則基本上都是物業方勝訴,之後就是強制執行從你銀行卡裡面扣錢了

物業費如果很多人長時間不交的話,物業會對沒有繳費業主進行起訴,起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下,即使是物業本身沒有做到位,為了保護物業,免得其他小區效仿,法律也會傾向於物業這邊的。至於物業做的不到位的地方,建議你用相機、手機等留下時間、證據,以備不時之需。

出現以下幾種情況,業主可拒交物業費:1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準,說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題,業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉,甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區


被起訴,然後強制執行。

物業費長期不交的話,會被物業公司起訴。

不交物業費被起訴可能引發的後果:

1. 業主敗訴後依然要補繳物業費;

2. 業主可能支付違約金;3 . 業主將承擔敗訴後的訴訟費用;4. 經過法院判決仍不予執行,法院將這一行為納入徵信系統,業主可能成為拒交物業費的「老賴」。5. 被人民法院強制執行。

但在以下情況,可以拒交物業費並在訴中提出抗辯:

1. 因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納;2. 物業公司未履行物業合同服務責任或提供的服務質量達不到物業合同約定標準的,全體業主可以拒交,但要有證據;3. 物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件;4. 物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費範圍、提高收費標準的。

如果還有其他情況,您認為不應該繳物業費的,您可以諮詢律師再確認一下。我們全國各地都有律師,您可點擊下方「分秒律師」直接諮詢!4000位專業律師,24小時在線!律師定能給你最全面最專業的分析與解答!

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1、可能被個別不規範的物業採取限電、限水、限制使用電梯、限制使用門禁等措施。

2、可能被物業起訴,然後你按照判決執行。

3、物業可能降低物業質量、減少人員,造成整體物業服務水平進一步下降。

4、如果較多業主不交,物業可能棄管小區,短期內就可能造成垃圾遍地。


三個月不交產生滯納金,這個滯納金累計起來也是挺大的.而且物業公司會根據金額可以祈求你.而且你基本沒有機會贏說難聽點.不交物業費物業公司想整你一告一個準

沒說不交,相信黨和政府,居家養老頂特了。


沒啥後果
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