雙方各帶一已成年孩子，無共同親生孩子。

房產婚前協議大概是：婚後名下房產各歸各親生孩子所有

對於這個問題，首先要確定這個房屋產權是誰的，如果房屋產權就是你自己的，那麼你想給誰就給誰，其實不簽協議也無所謂。只要你把房產已經過戶到孩子名下，而且這房產又屬於婚前財產的話，對方配偶是無權干涉的！

感謝你的邀請。對於你所諮詢的問題，建議協商後一次性解決好問題，單純的通過協議有效並不能對抗房屋登記部門的登記所有人。同時希望可以瀏覽下文，確保決定無誤。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/166253156?

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以上就是胡森軒律師對該問題的解答，熟悉這些內容在你遇到類似的問題時就不會感到茫然無措，法律是我們最好的依靠。若你仍有法律問題或疑問，建議在主頁發起付費諮詢，由我為你提供專業的法律服務！

來自北京中復律師的答案：

首先要判斷，案涉房產是否為您父親的婚前個人財產。您父親名下的房產肯定是在再婚之前即已取得，並且取得房屋權屬證書，登記人為您父親。那麼，這幢房子是否與您的母親，有關？這幢房子是否為您父母原來婚內夫妻共同財產？在離婚時是否進行了分割？如果已經分割，您父親取得了該房屋的全部產權，並且已經登記在您名下，那麼當然可以與現在即將結婚的妻子簽訂婚前協議，並且約定這幢房子屬於自己的親生孩子。

根據《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

也就是說，在結婚前，雙方可以簽署協議，約定各自的房產歸各自的親生孩子。

另，為避免以後的糾紛，建議可以直接把房子過戶到各自孩子的名下。如需進一步幫助，可關注並私信我們！

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房子看產權，過戶最有效！

簽協議自然是有效的，但是如果房子只是你父親一個人的名字，只有協議的話無法做到萬無一失。比如，你父親突然改變想法，把房子賣了，第三人善意取得，你沒法把房子要回來，只能向你的父親主張賠償。

但是房子，就沒了

不用簽署這個協議，也不會因再婚發生房產共有的效果。因為房產都是雙方的婚前個人財產，不以再婚關係為轉移。

簽署這個協議，由於未辦登記，房產權利未轉移給孩子，對外仍然是男女方個人財產。

雙方都不要孩子的再婚家庭，同居多好，非要結婚幹嘛？你有沒有領證，還要昭告天下？哪怕大張旗鼓辦酒不領證也是同居啊

孩子已成年了直接過戶給孩子不就行了，

折騰協議幹啥呢，

如果是還有按揭的話這協議也無效啊，

因為償還按揭是用婚後共同收入來還的，

沒有按揭直接過戶簡單幹凈。

另外也不準備要孩子，

大家財產也分的這麼清楚，

結婚幹啥子啊不是給自己添亂么，

就這麼一直談朋友和同居不好么？

省的大家算計財產，

或者以後再離婚分割麻煩。

有幾種辦法

1、簽訂婚前財產協議，協議到公證處公證

2、直接把房子過戶給各自的孩子

3、各自訂立遺囑處置房屋的所有權，並進行遺囑公證

如果想把房產給親生孩子，最好寫遺囑或者直接過戶，這兩種方法中更推薦寫遺囑。

如果父親在婚姻存續期間去世，沒有遺囑就要按照法定繼承分配遺產，房屋會被父親的配偶、子女、父母繼承。即使父親寫了贈與協議，在沒有過戶的情況下，孩子想得到房產也是比較麻煩的。

直接過戶就要考慮子女在得到房產後還能否積極履行對父親的贍養義務的問題。

有。但是婚後如果發生其他處置視作當事人對協議的變更，紙片無法拴住不動產。

這種情況，直接立遺囑，房產自己子女繼承即可。以前是最好公證，現在不知道了。

或者現在就贈予過戶也可以。

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