我這裡是小地方，平均房價6000元

配置30%在股市裡，選一半穩健型的龍頭股，一半創業板成長股，尤其5g或鋰電池板塊

另外配置30%在基金，其中一部分在指數基金，一部分在主動基金，大盤跟中小盤靈活搭配，海外基金就不要買了，今年這個行情很一般。

配置20%在實業上，比如開個超市或者小餐館之類的

剩下20%自己靈活調動

您好，題主！

如果這只是您一個想法的話，我建議您還是好好的考慮一下。

首先您都沒有考慮好您自己要做什麼？你來知乎問這樣的問題，就說明了一切。

其次，大家告訴您，他們拿這些錢去投資，去做什麼，賺了很多錢，利潤率多少，請問您敢做嗎？你認為在這個世界上，錢放在哪裡，在沒有絕對把握的情況下可以一直穩賺不賠？

如果您是經營企業主，您身邊有可實踐的項目，且是您擅長的領域，您可以去做有把握的事，反之，就別拿自己的資產開玩笑，如果房子多，錢多不知道花在哪，那就捐贈慈善機構好了，積福積德。

題主，在沒想好錢花在哪之前，還是三思後行，望題主細細斟酌。

如果是我，我會選擇不貸款。

個人建議不做這種嘗試。

首先，當下大環境不好，經濟下行很多行業慘不忍睹，投資者血本無歸的大有人在，全民高負債率，甚至已經形成了壞賬。 而題主，是利用本來就產生成本的資金去做投資，風險係數更加高。在承擔銀行本身利息的同時還要確保投資的高收益性。

當然，如果題主有自己的見解，犀利的投資眼光，豐富的信息來源，能準確的找到回報率高的項目是可以做的。而從提問的含金量來說顯然題主新手，所以建議不做嘗試，等發現自己負債過高身心疲憊的時候才發現無債一身輕的自由多麼可貴。

你要幹什麼？我朋友去貸款一般都是拿出去進行民間借貸或者進行資金過橋墊資。回報率分別為1.5分-2分每月以及30/10000元每天。

問這種問題，不感覺好笑嘛！

每個人的處境不一樣，資源不一樣，投資渠道不一樣，自然用途不一樣，收益不一樣啦。

即使別人給你的建議，你也不一定能用得上。適合自己，才是最好的

我會考慮5-10年先息後本或不定期歸本的還款方式，第一種每個月計算下來，只需要還款6200的利息；第二種不定期歸本，每年年底歸還10%的本金，每個月依然是6200的利息；如果按照每年有6萬的房租收益來算，基本可以持平開支。剩下的就是考慮這140萬用來幹什麼？流動資金需要多少？投入時間周期是多久？預計多長時間回本？虧損怎麼辦？虧多少會止損？……剩下的自己去想像吧！用140萬撬動上千萬、上億的資產你就是下一個福布斯傳奇人物。

抵押貸款現在利率在6%以內，如果5年能先息後本是最好的，這樣可以用這筆錢投資項目賺錢，年收益在20%以上。這樣140萬年固定收益14%。

如果需要可以聯繫我們

項目代持

房產代持

年收益不低於15%

當然做生意了， 要不貸款幹什麼

我自己先來，你們幫忙分析下！

銀行抵押貸款140萬，抵押30年月供，按現在銀行抵押年貸款利率百分之5.3左右（上浮10％）算，每個月月供就能達到9900左右。（房子是抵押只要月供到位房子使用權還是我）每年房子出租可獲得收益大概是6萬元左右，而每年月供是11萬8千元左右中間有5萬8千元的缺口，我自己每年可以補貼2萬左右的現金剩餘缺口是3萬8千元。編不下去了你們來

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