40年產權的房子,還是住宅,不是公寓,98年的,還剩20年貸款不知道能不能貸30年?


40年產權房一般是指商業住房,按照規定商業住房最長不超過10年,當然,區域不同,政策也會有差異,但不管怎樣也不能超過房子使用年限。


不可以


20年房齡的房產通常可以做到20年的貸款,有些氣球貸,可以按30年來算。

不過最終貸款情況,還需要看當地銀行的政策以及借款人的情況,比如借款人年齡等等。

致享融專註於提供房產與資金整體解決方案!


貸不了30年哦,目前銀行政策,抵押貸款最多只能貸款20年,但部分銀行有超期月供,可以按照30年來計算月供,月供壓力就比較小,但是第20年的時候就需要歸還剩餘未還的一部分本金。

此外,你的房子產權問題,一般能抵押貸款20年的,是70年產權的住宅,如果你是公寓,抵押貸款最長10年,目前來說還沒有遇到過40年產權的住宅。


深圳可以看詳細情況,匹配銀行參考


可以做30年,你想做可以隨時聯繫我


關於房齡20年貸款能貸多少年,這個要以房子的土地使用年限,跟房子的土地性質,借款人的人年齡為準。以重慶為例,一套房子的土地性質為出讓,借款人年齡加上貸款年限不超過70歲,一般是可以貸20年左右。如果土地性質是劃撥地,一般只能貸10年左右


推薦閱讀:
相关文章