在還抵押貸款時，房產持有人需要到銀行進行撤銷抵押登記的程序，銀行出具結清證明他項權利證等資料，再到房管局撤銷抵押登記，這時房主才對房產擁有完整的所有權。

按照目前商業銀行的操作程序，在辦理抵押貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標誌的房產證，限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款之後，房產持有人需要到銀行進行撤銷抵押登記的程序，等到購房者和銀行辦完結算手續後，再到房管局撤銷抵押登記。也有一部分客戶，在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的客戶還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續

找貸款的客戶經理，銀行出具結清證明他項權利證等資料去不動產中心辦理解押

方法1.部分省市支持銀行自行網上申報解除抵押的，等銀行自行申報就好。權利人下次辦理登記業務的時候，到不動產登記中心查詢一下就行。

方法2.在銀行還清貸款後，拿到產權證和其他銀行的資料（包括但不限於：銀行營業執照、授權委託書、解除抵押通知書、抵押不動產登記證明或者他項權證等），申請人自行持有效身份證件到不動產登記中心辦理解除抵押。但是這種的前提是銀行沒有指定別人來辦業務。如果指定了的，必須由指定那個人來辦才行。

去當地辦理註銷

到時候銀行或者個人一起去房管局註銷他項註銷完了之後就是房子就沒有任何債務，

還清後會再給你敲一個結清章

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