如何看待柬埔寨投资热？
大批大陆人在那开赌场，建楼盘，如何看待这种现象？
越是落后的地方，机会越是多，如果了解柬埔寨的历史的话，会发现这是个被上天戏弄的国度，所有的肮脏，不幸，腐败，笼罩的国度。但是现在的柬国，正直高速发展的时期，毫不夸张的说柬埔寨正在走著如同中国改革开放时期的路，发展迅速，有需求的地方就会产生买卖，而且当地劳动力廉价，一些各国资本家都盯著柬铺寨这块市场，都想第一口吃上这块大蛋糕。
因为柬埔寨是个腐败的地方，博彩业在这边完全合法，在国内违法。华人在这边大兴博彩业，主要是寻求柬国保护，圈出来一块地来挣中国人的钱，变相的带动了赌场周边经济，增加了当地人的就业机会，柬政府有税收，所以对这种赌场还是非常欢迎的。
总体来看，这边的前景要好一些。
一， 目前中国的国内的工程建筑市场已经趋向于饱和，出现粥少僧多的局面，这种大环境下国内工程市场相对而言比较艰难，柬埔寨的话目前基础建设需求大，至少未来几年工程是比较多的。
二，目前中国政府鼓励中国企业走出去，出台的一带一路战略中，柬埔寨在东南亚国家占有重要的地位，不少中国的大小企业也跟著中国政府来到柬埔寨做援建工程项目，包括大型的国企，小型的私企，目前柬埔寨在建工程项目这一块中国公司排在首位，中国公司众多有利于各中国公司合作。三，目前中国和柬埔寨的关系非常好。目前和中国关系最铁的十个中，巴基斯坦排第一，柬埔寨排第二。现在的柬埔寨，同样与中国传承的最好的友谊，中国人在柬埔寨的地位同样相当高，而且柬埔寨在东盟中对中国的帮助也是巨大的，在菲律宾、越南多次要出台针对中国的声明，柬埔寨总是站在中国这一边。
四，目前柬埔寨这边的工程项目，普遍单价要比国内高五分之一到四分之一，有些项目单价要比国内高三分之一了，所以从利润方面来说这边的工程利润要稍高于国内。 五，目前柬埔寨这边的工程市场大，柬埔寨现在还比较贫穷落后，基础建设市场需求大，未来十年的话每年都会递增发展。 六，目前这边的工人价格低，一般干苦力的工人每天单价就八美金左右，技术工的话一般高一点最多十五美金。像一些妇女老人小孩做点轻活估计一天就给给四五美金。相比国内而言，单价非常低了。但是这边工人效率低，所以成本方面能省一点，省不了太多。 七，目前这边的工程结算都是按照工程进度给钱，相对而言这边的工程款拖欠现象不多，比起国内要好一些，国内目前坏账烂帐太多了，一个工程你不做其他人做的一大把，竞争太惨烈。八，目前柬埔寨经济增长是亚洲经济增长率最快的国家，另外通胀率仅1%，目前实行自由经济制度，整个亚洲除了新加坡就是柬埔寨自由经济最发达，外资可以100%控股。目前是东盟成员国之一，未来从形式来看金边将成为东盟贸易的枢纽点。从整体大环境来看，未来发展的速度不可小觑，所以目前这边的工程市场形势估计未来十年将得以持续发展。
但是也存在一些问题：
一，目前柬埔寨腐败比较严重，柬埔寨的腐败在世界上是排的上号的，这个国家办事都是给钱，并美名其曰叫小费。
二，目前柬埔寨的骗子比较多，过来投资做工程的朋友一定要谨慎考察，工程是多，市场是有，赚钱的机会也很多，但是别轻易就相信什么大项目大工程就给你做了，一定要谨慎考察，仔细分析，要不赔了夫人又折兵就得不偿失了。
三，目前这边的工人效率比较低，做事拖拖拉拉，虽然工价低，但是管理方式要区别对待，相对而言管理成本较高，一般是从中国调遣技术骨干过来，然后配备管理柬埔寨工人。中国的技术工人过来不说多了至少比国内工资要高三分之一，所有这个一定程度上增加了工人成本，当然要是熟悉当地的管理模式后，善于管理的话工人成本会比国内节省不少。四，目前柬埔寨由于国家气候的原因，有雨季和旱季区分，像修路，水利工程基本只能旱季干干，雨季一般涨水了没法干，房建的话还好除了地下室干不了其余的基本上雨季也能断断续续施工，所以基本到了八月九月这两个月雨水多的时候，修路修水利的这些中国人基本是回国休假两个月再来，所有施工季节性限制也是工程方面比较忙烦的一个因素。
五，目前在柬埔寨说实话工程方面对技术要求不是很高。这边还是有很多机会的，能不能赚到钱就看你自己能力了。总的来说，在柬埔寨的话，还是利大于弊的，个人感觉要是能依托国内过来的大企业，先在这边接到工程立足，那样就保险些，等后续可以再慢慢熟悉这个市场，拓展人脉关系。当然要是暂时没这个关系接不到工程，但是又下定决心来柬埔寨发展的话，可以先过来慢慢考察下市场，看能不能找到合适的项目，这个就看个人能力了，当然也需要一定的运气成分，做事业都有困难，只要有立志成功的决心，就一定有成功的机会，目前柬埔寨机会多，就看你把不把握的住了。
如果说开赌场，建楼盘，那么题主指的是西哈努克市，也就是西港。
柬埔寨西港，目前赌场林立，同时在开工的工地有几百上千个，确实是投资热，但如果看得清这其中的前因后果，也许就不会如其它楼所说的那么吃惊。
先说一下赌场。这个行业，放眼世界，各个出名的赌城都极强的带动了本国或是当地的经济，比如摩纳哥，成为了世界人均GDP最高的国家；比如澳门，比如拉斯维加斯。。。等等。西港未来会不会成为下一个世界级赌城？在今天看来，西港还太落后，基建配套什么都跟不上；但是看长期，由于跟中国的关系好，且距离近，一带一路高铁修到柬埔寨，这个过程可能不会太久。
另外，柬埔寨西港有著非常漂亮的海滩和海岛，真正去过的人知道，西港的海滩资源比起东南亚其它国家毫不逊色，甚至更加出彩，只不过由于没得到开发和宣传，知名度较低，但老外已经常年在西港的海滩上晒太阳了。
博彩+出海旅游，这两个要素在摩纳哥和澳门上体现得淋漓尽致，所以西港作为下一个著名赌城，是很有希望的。
再则，柬埔寨发现了石油，储量官方数据有迪拜储量的一半！这意味著柬埔寨将从资源贫乏的国家，变成能源输出国！而油田，也就在西港的海面上。
除了博彩业，西港同时还是经济特区，这里办厂可享受进出口双免税和9年免所得税等政策优势，很多的中国企业已经将工厂搬至这里；这里还有深水港，未来对中国和柬埔寨都有重大战略意义的深水码头，所以西哈努克市也叫西港。
综上简单的说说，对柬埔寨投资热有兴趣的人，真的应该去详细了解一下这个国家的发展，虽然它现在很穷，很破，但如果人人都看表面，那就没有所谓的投资未来了。
如果西港未来成为了下一个著名赌城，成为了石油之城，成为了著名港口，那么这个地方的土地资源和房产还会和现在一样的价格吗？这就是柬埔寨投资热的逻辑了。
况且最低50万人民币能买市中心精装海景房，还是不错的开发商，这个也是国内以及邻国泰国和越南都难以达到的高性价比了！这两个月来，很多中国的投资客都是整层购买，相信这些真正的有钱人，他们的眼光也不是跟买菜大妈一样被忽悠的！
任何投资都有风险，最好自己实地考察，看看是否适合自己。
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