半包业主并不省钱,失去的会更多10.10?

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半包并不省钱,而且往往影响效果9.4?

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只要关注本号的应该都了解,千万不要两家公司同样半包全包比较价格,完全不合理。你得看半包的项目做法,得看主材的档次高低。而不是同样都叫半包去比较,这个错误太严重了。

01

半包内容介绍

1、半包材料以及品牌

①石膏板:普通的泰山,圣戈班价格高,这个需要自己决定②铝扣板:定制款,都是厂家直接做的,没有你们说的那些「友邦」等大品牌,如果需要这个就得自己购买,或者我们代购也行,但是不推荐使用。原因参看《厨卫集成吊顶/铝扣板没有那么难选》

③水管:日丰和金德同价,伟星价格高,需要业主自己决定。其他所谓进口或者其他品牌不推荐,原因参考《水电、防水随便买,花钱走弯路》④电线:这么多年一直津成。⑤腻子:奥维或者美易平,常用的,推荐美易平,石膏粉推荐奥维,这是经验之谈。⑥防水:东方雨虹或者西卡,最好用彩色的,比如蓝色,刷到什么程度一眼能看出来。⑦乳胶漆:中等一点,南美一号乳胶漆、美国大师的莹美、大师优易涂,售价都在一千左右一大桶;好一点的宣伟儿童漆普乐400,售价在1800左右,也是大桶。⑧水泥沙子:这个如果小区有就用小区,可以外送的,一般都是秦岭水泥。

以上是常规半包的辅料品牌,当然半包内容属于双方沟通的,不是固定的,有的还包含勾缝剂、瓷砖背胶、甚至于包含瓷缝和过门石等小的材料,这个在于业主自己,你自己需要装修机构做什么,你决定。做的越多价格当然越高,所以比较看项目,不是看半包这个名字。

2、常规半包的内容详解

①全房基层处理:这个一定是包含所有墙面问题处理,比如粉刷石膏找平、该挂网的挂网,该贴布的贴布。包含所有辅料以及腻子在内的。如果拆项给你报价,看起来低实则加起来就多了。

②全房乳胶漆:品牌不一样,价位不一样,型号不一样价位不一样。千万不要只看品牌不看型号,再好的大品牌都有垃圾乳胶漆。一桶200的乳胶漆和一桶两千的乳胶漆,你要会比较,而不是一味看品牌。当然半包也可以业主购买乳胶漆,这个没有规定,这就是半包只是名字的道理,具体内容看双方协商的。

③各种造型:这里的造型指的是无法成品购买,比如各种石膏板吊顶,背景造型,这些必须是在半包方案里头包括,业主无法自己购买的。如果这些不算,给你单独是个性装修单独列出来,后期按照实际做法算钱,那你家装修总价当然低了,这就是低价切入而已。

④瓦工施工:瓦工包含的项目非常多,千万不要只看铺砖多钱,可以参阅《瓦工项目知多少,别只问铺一平多钱》半包的话,瓷砖一般都是业主自己购买,这里需要注意瓷砖不一样工费不一样,谈装修合同的时候就要告诉装修公司什么瓷砖,否则工费不一样,还有如果购买全瓷墙砖,需要背胶,这个需要谈好是装修机构提供,还是业主自己购买。当然,嫌麻烦的话,这些小的辅料你都可以让装修公司代购,这个就看双方怎么协商的。

⑤防水:凡是需要做防水的地方,都是半包必须一次性算完的项目。当然每个区域怎么做自己需要明白。比如卫生间防水做法《卫生间防水全做错了,被坑还感激人家呢》,比如厨房《没有地漏的厨房做防水,就等著破产吧!》还有阳台防水等等,这些都得自己明白,否则不看做法,只看价格坑的还是自己。

⑥厨卫阳台吊顶:如铝扣板集成吊顶,阳台的木质吊顶等等,这个是灵活的,因为这些业主自己购买的话都是上门安装的,所以需要双方协商是否需要装修机构提供。没有说半包必须包含这些,项目需要业主自己决定让谁做。

⑦水电:这是无法包含进去的项目,因为每一家做法不一样,需要业主交代自己家的功能以后,电工估价,然后根据最终实际发生的结算。但是一定是估价,否则又是大坑《装修公司水电不估价,这样治他》

⑧拆除铲墙:这个尽量找谁装修让谁做,不要嫌贵自己做,划不来,如果自己有时间做这些,没有必要找装修公司了,直接散工就可以《找装修公司,这些项目谨慎自己做》

3、常规半包的其他内容半包项目除了以上提到的,还有管理费、工地保护费用,垃圾清运费用,还有一个插座安装费用,这一定注意,你家谁做的水电肯定是谁安装,装修公司必须有这个费用,否则不给你算,让你后期自己找人,这个不是为你好,只不过是为了合同总价低一点,利于签合同,但是完工以后,你会发现谁都装不了你家插座,线路复杂的话,必须让装修公司给你装,此时价格多高你都要接受了。

以上基本就是半包的讲解,但是永远记住,半包就是个名字,不是内容,每一家半包做什么,是业主和装修公司沟通的结果,比较价格一定看项目和做法,而不是单价和总价。《半包只是名字,不是内容,不懂这个比什么价格?》

02

全包项目介绍

1、全包材料以及品牌

①瓷砖:没有一线品牌,业主需要自行购买,我们的瓷砖是经过多年使用,没有任何质量问题的瓷砖,但是绝对不是你们所说的广告多的品牌。这些的话业主可以自行购买。当然套餐公司都是大品牌,而且价格极低,你真的以为你用的是好东西《套餐装修建材都是品牌,专供的猫腻而已》

木地板几乎不用,因为污染问题,所以多年没有使用过了,业主需要也是有的;壁纸之类也是一样的,几乎不用,污染太大,几乎都是乳胶漆变色即可《客厅墙面变色,才是最环保的装修》

②木门:定制款,重庆心星。大概和厂家合作了十几年了,口碑一直不错。

③洁具:申鹭达是主推,一直和厂家合作,主要是马桶和花洒,浴柜的话大部分我们是直接定制,很少用成品的。

④橱柜浴柜洗衣柜:全部自己厂子定制,板材需要选择,这个一般和我们的衣柜定制一样。

2、常规全包的内容详解

瓷砖、木地板、木门、门套窗套(这个需要沟通哪地方需要门套和窗套)洁具、窗台石、橱柜(厨房不包含电器)水槽也有,看业主是否需要决定包含,烟机灶具也有提供,看业主是否需要,还是自购。灯具业主自购,插座有提供,也可以业主自购,需要协商。

其他全房定制看业主是否需要,需要全包一块就做了,业主自己找,就不包含,这些都是灵活的,全是业主做主。

注意⊙柜体实木多层,足18mm厚度,各种颜色选择⊙柜门模压吸塑,各种造型花色选择⊙按照投影面积计算900元/平,不限制抽屉数量,不限制隔板数量⊙安装到家,包含所有五金⊙定制流程,咨询微信zx029w,先按照大概面积估价,能接受价位实地丈量,出具图纸,确定图纸制作,安装到位

以上基本是半包和全包的大概介绍,可以参阅以前的《半包全包每一家内容不一样,这是我们的》

最后说一句,半包和全包没有标准内容,每一家包含的不一样,你需要看每个详细项目,而不是用半包和全包只是名字来比较价格


装修前要做足准备才开始进行施工,这样会节省很多时间

①自己家里有什么需求

②装修整体的一个预算

③还要确定装修是实施怎么样的方式:半包?全包?清包?

我想大家不太懂半包、全包、清包这些装修方式到底是怎样的

全包:设计+全部硬装材料+施工,是指设计到施工全部都是由装修公司复制,自己只需要参与到设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收

优点:

1、省力省时

2、装修公司会比自己更专业

3、设计、施工、选材都由一个公司来做,最终统一风格

缺点:

1、家装市场鱼龙混杂,如何挑选专业的装修公司比较难

2、碰到不正规的公司,受骗上当的机会比较大

3、在建材的选购上,容易被装修公司钻空子,以次充好,抬高价格

温馨小贴士:如果不能达到1300元㎡的装修标准不建议全包,70㎡以下可以选择全包,以上不建议全包

半包:设计+施工+辅材,是指业主负责选购主材,设计、辅料由装修公司或施工队购置提供

优点:

1、主要建材业主购买,不论是安全上还是费用上可以把控,更加放心;

2、由装修公司帮自己设计,更加专业

3、辅料建材由施工队购买,从小事可以少操心

缺点:

1、装修自己需要多花时间和心思

2、在签合同时一定要了解哪些由自己购买,哪些是装修公司提供,分清楚各自需要购买的材料,避免被钻空子

温馨小贴士:主要部分掌握主动权,抓住装修中的重点,主材亲自挑选可以保证质量,毕竟房子是住一辈子的,谁也不想一两年之后地板翘了,瓷砖裂了

清包:人工,指装修公司或者施工队只负责实际的装修施工,而设计、选购材料(包括主材辅料)、验收全部由业主自己完成

优点:

1、工作量大,要投入大量的时间精力心血

2、需要了解设计、材料、施工等多方面的专业知识,还要熟悉市场行情,应付各种装修难题

3、自己找施工队没有合同,售后没有很好的保障

温馨小贴士:适合时间充裕的业主,但是对装修相关专业知识要求较高,不管装修选择哪种方式,按照自己的时间、精力、需求来综合考虑选择适合自己的,才是最好的


谢邀,如果资金充足的话选择全包。如果追求性价比的话还是半包比较好。


如果上班实在忙,没空去盯著装修或者对装修这块压根一点概念都没的话可以选择全包,但是同样意味著多花钱的同时还要迁就材料/细节,运气不好碰到不靠谱的装修公司,更能让你欲哭无泪。因为装修公司都是要求预付,但是钱一旦不在你手上把控的时候。很多问题就出来了,你也只能选择不停的迁就他们,工期也肯定会比平时长。


当然不可靠,要不你要在材料上面迁就装修公司,要按你的风格来,你就要多交钱。15万,可以跟你加到25万来


额,个人装修时候是半包,从周围全包的人各种吐槽来看,还是更倾向于半包。

全包装修时省心,但是装完了住进去的时候,真的是没有一刻省心的。半包的话,基础材料不用选,直接在装修公司选好,装修公司的基础材料种类、质量已经很好,也够选。但是其他的地板,全屋定制就不一样了,想要达到自己理想的效果还是需要自己亲自做功课,然后去市场挑选。这个时候装修公司提供的就比较局限了。


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