月底就要交房了,今年本來經濟緊張,對裝修又不懂,天天看些裝修知識,腦袋炸疼了,呼友們,我該怎麼辦?


找裝修公司後悔,其實你找誰都一樣12.13

原創 陳工 西安裝修課堂 2020-12-13

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#怎麼找裝修公司

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本來標題想這樣寫:裝修後悔就對了,活著都後悔……但是害怕有人留言:那你去死吧。嚇得趕緊把標題改一下。

1.找裝修公司後悔。悔到腸子都青了,本以為找裝修公司省事,結果各種事情只能自己解決;本以為找裝修公司不會出問題,結果問題不斷;本以為找個大公司有實力不會胡來,結果壓根沒有底線,各種胡扯、推諉,從來只要錢,不解決問題。相信有這個經歷的業主不在少數。問題的根源在哪?首先問自己裝修前做了多少功課?什麼?裝修還要做功課?那不把人累死了!是的,要不自己勤快,要不經濟雄厚,社會生活的定律。你自己付出了,就會少走彎路,少花錢,你怕麻煩,不去自己避坑,那隻能花錢消災。這個沒有什麼後悔的,都是平衡的。裝修前你是否這樣做了《在家淘汰裝修公司,只需一招》和買房一樣,相信大家買房不可能和買菜一樣隨便吧,肯定是看地段、看附近生活便利,看教育醫療配套,不可能瞎買吧?如果瞎買完了必然後悔,任何事情不可能不用動腦直接就完美的。買菜也要挑一挑,翻一翻,才能買到好的。

相信實力,相信品牌沒有錯,但是在如今的社會需要有獨立思考能力;而不是看媒體洗腦,新聞裡頭天天笑人家印度沒有廁所,就開始愚昧的意淫自己多麼強大。你如果只盯著別人的缺點看,越看越不是人了,從來沒有想過自己有著一樣的缺陷。

同樣,品牌和實力靠的是口碑,而不是廣告。但是目前的品牌大多數和一夜網紅一樣,靠營銷、靠炒作,你卻認為這就是品牌。從來不看做事的品行。公交車的廣告看了你也信,電視上給錢就說好的廣告你也毫不思考。並不是說沒有好的品牌,只是需要思考去看到底這個品牌是假品牌還是名副其實的。後臺不止一個人提醒陳工:國家都倡導品牌文化呢,你咋連品牌都不相信呢?其實呀,這個和倡導不倡導無關,新聞天天都倡導不要相信天上掉餡餅,上當人那麼多,但是還有那麼多人就是相信有餡餅;新聞聯播天天歌舞昇平,你真的相信這就是你生活的世界嗎?你如果是這個思想,除非你是公務員,否則這個社會會慢慢教訓你的。做自己,做獨立思考的自己,比什麼都重要。比如大部分人找裝修公司一樣,看門面看實力,然並卵,倒閉跑路的首先是這些公司。為什麼?因為市場混亂裝修人多的時候,租再大的門面,只要有人都可以有收穫,都能弄到錢,然而等到市場平靜以後,還得回歸口碑和務實,於是那些靠虛假宣傳以及虛假門面支撐的裝修機構自然就沒有撐下去的資金了,只能一倒了之或者一跑了之。狠狠的打了好多人的臉,真的悔不當初。更有甚者,明天跑路,今天還能收到幾萬定金,奇葩吧?真的不可思議,第二天到公司竟然一夜之間人去樓空了。怪誰?你是沖著什麼去的?不要說你是沖著口碑去的,你肯定是沖著門面去的,最最重要的是沖著優惠幅度去的,那不坑你坑誰?這就是功課,你不做功課,只能繼續交學費了。2.不找裝修公司也後悔。有好多業主聽說裝修公司怎麼怎麼坑人,其實你可以仔細看看,一個市場是由雙方決定的,你聽過裝修公司的負面信息,你可曾看見業主的負面信息?沒有吧?那你就應該明白其中的問題所在,一個巴掌拍不響,掏錢就是爺這是骨子裡的東西,無法改變,稍有不慎胡攪蠻纏者居多,但是裝修公司會騰出時間去舉報業主嗎?不會,沒有那個時間和精力。面對的業主太多了,不可能為了個別業主耽誤自己的事業;但是業主不一樣了,就是面對一個機構,只要稍有問題,就開始投訴,誹謗,其實好多經不起推敲,只不過是仗著我弱就有理的想法而已。曾經有個業主過來裝修,因為沒有給優惠,就開始投訴公司,你說奇葩不?你要不掏錢,要不找你能承受的,就因為人家給你不優惠,你竟然誹謗人家是爛公司,也是醉了。你以為找工長就能萬事大吉?除非你懂裝修,除非你傢什麼要求都沒有,否則你後悔了也只能自己吞嚥而已;更有甚者,找工長全包,確實總價低很多,然而你可以對比一下用的材料就知道,一下子回到八十年代的感覺,所有材料幾乎都是市場的淘汰品,否則總價怎麼能低,還要有利潤呢?找散工也是一樣的,你首先得有勇氣,然後得有專業的知識支撐裝修,否則那就是過家家而已,只不過裝修好壞自己認了、忍了,無處訴說而已。但是找裝修公司就不一樣了,只要有一點問題,就可以大爆發,因為我是上帝,上帝是不允許子民有任何失誤的,這種完美主義的理想化,裝修能好纔怪。幹了將近二十年裝修,都有些東西不操心就會出錯,一個沒有任何專業知識的人能做好,只不過好多自己不說而已,或者說錯了也看不出來而已。所謂不知者無罪,因為你不知道實際能做多好,總會認為自己的就是最好的,等到一天有了對比機會,才發現,自己做的有多渣。

裝修你找誰都會後悔,這是人的天性。人都會總想著這個事情會有另外的結果,這也是一種假象夢想,否則人真的沒法活。但是在長久歷練中,總得有進步,有思想,有自己獨特的眼光吧。這個比學歷重要多了。

所以,常常在裝修中告訴業主要以生活經驗看待裝修,方法永遠比理論重要。我們已經不是莘莘學子,也不是初出茅廬的少年了,有些裝修東西,不能像在學校裡頭那樣去學習,否則再多理論也沒有用。

設計技巧 ┋ 陽臺專輯 ┋瓷磚美縫 ┋廚房專輯 ┋ 採光專輯窗戶窗簾 ┋家電專輯 ┋餐廳專輯 ┋衛生間專輯┋衣櫃專輯老房裝修 ┋ 進門鞋櫃 ┋客廳專輯 ┋燈具專輯 ┋背景牆找裝修公司 ┋精裝修改造┋環保裝修 ┋ 乳膠漆┋兒童房預算報價┋櫥櫃專輯 ┋門廳玄關┋乾濕分離┋榻榻米收納專輯┋門窗專輯┋掛畫專輯┋隱形門┋裝修省錢化妝臺┋書房專輯┋裝修陷阱┋裝修玻璃┋臥室專輯裝修水電┋全屋定製 ┋ 裝修視頻

裝修公司也不是全不靠譜,您可以先了解一下。不懂裝修的話,確實很難,有時間可以找一家比較靠譜的裝修公司半包。

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半包是裝修公司出人工和輔材,這樣也不用自己去找工人,也更加靠譜一點。

自己去購買主材,選自己喜歡的品牌就可以了。

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半包會比清包輕鬆很多,它介入全包和清包之間。

全包,在裝完之後驗房,如果有設計不喜歡,可能很難改變。

半包,在裝修過程中有哪裡要修改也會比較及時,對裝出來的效果也會比較滿意。


自己奮鬥半輩子,好不容易買了精裝房,臨近收房卻慌了!怕房屋質量太差,自己又不懂被坑,後面入住後問題不斷,煩惱產生。本來以為可以在此過上自己的幸福生活,沒想卻是煩惱不斷。那麼驗房時應該怎麼做?今天給大家總結了關於精裝房驗房的26點重點,不花冤枉錢,自己也可以驗房,為房屋質量把關!

1、準備驗房工具

驗房工具是必不可少的,因為很多地方光靠肉眼觀察是不夠的。需要自己準備一些簡單的工具,洗臉盆(水桶)、驗房錘、捲尺(紅外線測距儀)、筆、紙、化妝鏡、強光手電筒、乒乓球等等,這些工具還是非常必要的,驗房很方便。這裡面的都不是專業的工具,但是在沒有專業工具的情況下也是可以用來驗房的。

2、找驗房師(自己也可以)

如果自己實在不懂驗房,又不想花時間去網上做攻略,可以請有經驗豐富知名度較高的驗房公司,帶上驗房師,費用三四百不等,看面積大小決定。如果不想花錢,那就自己用心驗收。驗收時,最好3-4人同行,人多力量大,也容易發現問題。今天要說的就是自己驗收,需要注意的地方。

3、查驗收房資料

驗收前,先查看三書一證一表一圖,確定政府部門已經驗收合格。開發商不能出具,我們可選擇不收房。如果確實被要求收樓,也要註明未見某某表某某證。

三書:《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》;

一證:《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》;

一表:《竣工驗收備案表》

一圖:管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構),這個圖很重要,便於後期的改造。

4、驗室內三表

檢查水錶、電錶、煤氣表。在入住新房前,一定要先檢查這三個表的數據是否是零。如果不是零,說明有人用過你家水電,或者是有過漏水漏電的情況發生,這時就要拍照記錄,作為日後交費的起交點。

5、驗乳膠漆牆面

查看牆面查看是否隆起或凹陷。陰陽角線是否垂直,無彎曲。乳膠漆牆面,可以用大功率燈泡照射,燈一亮,無起伏陰影,說明牆體平整。如果不平,要重新補膩子刷漆。另一種,就是用水平尺,靠牆壁,也可以輕鬆看得出來。

6、驗牆面空鼓

驗房錘裹上幾層衛生紙,輕輕敲擊牆面,如果有咚咚的聲音,表示有空鼓。空鼓的牆面不能掛重物,後期還可能脫落

7、驗地面空鼓

客廳地面如果貼的是瓷磚,記得要檢查是否有空鼓存在。用驗房錘敲擊瓷磚四角和中心,空鼓範圍大,一定要更換。或者, Z字形劃過地面,空鼓的地方聲音會很特別,效率更快。

8、驗衛生間廚房瓷磚

尤其注意衛生間和廚房的牆面瓷磚,後期會安裝掛架,如果有空鼓,掛架安裝不牢固,時間一久,瓷磚還容易掉落。廚衛瓷磚一定要認真檢查,查看碰角的位置是否開裂,瓷磚是否缺角破損、是否有空鼓。

9、驗地面水平

可以放乒乓球在地上,乒乓球滾動,說明瓷磚不平。就是用水平尺,靠地面,也可以輕鬆看得出來

10、驗室內木地板

臥室一般都安裝的是地板,記得每一個房間慢慢的走一遍,仔細聽有無咯吱咯吱的聲響,有聲響,就可能是地面不平,或者安裝不到位。

同時記得檢查,檢查貼腳線和牆面是否貼合緊密。也要注意地板四角是否有起翹的情況,翹起可能是安裝不到位,也可能是受潮進水,也有可能是地板質量不好。

11、驗室內縫隙是否合理

一般來說,裝修好的房子都會出現縫隙,記得觀察。有縫隙,要查明原因,以防是結構問題。縫隙太多,縫隙過大,縫隙過明顯,一定要讓開發商維修。這是一個很費眼睛的事情,一定要看仔細。

12、驗門檻石、飄窗石材

記得檢查有石材的飄窗、櫥櫃這些地方,看石材是否損壞,是否有色差、是否受污染。

13、驗室內層高

主要是客廳,在客廳選取4~5個點,測量高度,數據一致,相差不大,說明房頂的沒有傾斜。

14、驗開關插座

電路是隱蔽性工程,最怕出現不通電的地方,簡單的方法就是拿個檯燈,一個個的插,也可以自己買一個相位檢測器,可以很方便檢查插座是否漏電、通電,還可以零火線、地線等問題。這期間,也要認真檢查插拔是否順滑,插座有無破損,還要注意插座必須帶防護門。

開關就比較簡單,打開所有的燈具開關,看看燈具是否全都亮,是否有閃爍。

15、驗空開

打開強電箱,看裡面的空開迴路是否正確,斷掉總閘,室內是否完全斷掉,斷掉分閘,對應的迴路是否斷掉。

16、驗給水

打開水龍頭,看水壓是否正常,也看出是否通水。

17、檢查滲水

仔細檢查牆面、窗檯、屋頂,看是否有返潮、滲水水印。如果有,可能是建築外牆沒有做好防水,讓開發商解決。

18、驗地漏是否堵塞,排水是否順暢

查看陽臺、衛生間、廚房內有否地漏?驗收時,用洗臉盆接水,倒進地漏,看水是不是順利地流走。

19、驗排水坡

衛生間、廚房、陽臺,這些有地漏的地方,地漏必須是最低點,並且四周都傾斜向地漏。用洗臉盆接水,倒在這些空間,查看排水是否順暢,是否會形成積水。有積水,說明地面坡度不夠。

20、驗馬桶、蹲便排水

馬桶蹲便要多次反覆的測試排水。

21、驗衛生間滲漏

檢查衛生間是否滲漏,最好跟上下層住戶同時進行。拆開鋁扣板,看看廚房、衛生間房頂是否有水印現象,也要到樓下檢查。

22、驗煤氣

要查看煤氣的管道和接頭,尤其是計量表的外表有無破損。

23、驗空調口

檢查各個房間是否預留有空調管道口,另外,注意空調口,要外低內高,不然容易造成空調水迴流,或者雨水倒灌。

24、驗室內門

驗收方法同上,檢查開啟關閉是否順暢?是否有撞痕?用化妝鏡放到門頂部和門底部,檢查這些小面施工是否到位。查看門套和牆體縫隙,過大不均勻,都會很醜。還有用化妝鏡檢查門套上面的縫隙,看是否封邊,是否打泡沫膠。

25、驗防盜門

查看門體等級,是甲乙丙丁哪個等級,查看門和門框否有凹陷、掉漆、變形等。還有密封條有無掉落,開合是否順暢,有無異響,鎖開關是否靈活等等。注意門檻的位置,這些地方容易凹陷。開合是否順暢,有無撞痕。

26、查驗窗戶

檢查所有窗戶,觀察密封圈、把手等五金件是否破損或者丟失。還要進行開合、上鎖測試,如果是推拉窗,看導軌移動是否順暢。窗框是否存在變形,玻璃是否有劃痕。窗戶封邊處,看玻璃膠是否均勻平滑,關係到以後保暖和隔音。

最後需要提醒大家的是,我們在驗收過程中發現的任何問題都要進行標註,並做好相應的記錄,然後告知開發商在什麼期限內整改完畢。能現場整改的問題最好現場監督整改。


純設計公司瞭解一下


經濟允許可以找半包公司找貴的會比較靠譜,經濟允許就自己找工人買材料

不過還是建議找個設計師還是很有必要的

不對不是還是要看多大。。


獨立設計師工作室+裝修公司,雙方制衡模式,我們做的項目,目前都是這樣,業主比較放心


花錢找最貴的裝修公司 被坑的幾率比找便宜的低


房子裝修是人生大事,最害怕是錢花了,結果也沒有裝修好;

找裝修公司相對來說比較好些,不用那麼累,但是一定要找靠譜的裝修公司,千萬不要被忽悠了!!

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一、找裝修公司需要注意工程是否轉包

工程轉包是家裝家裝行業存在的壞現象,當碰到這樣的情況下受害的還是業主的利益。因為很多裝修公司沒有承接能力,所以都會把工程轉包出去,從而當個甩手掌櫃,工人是否認真工作,工地是否規範整潔,他們是不管的,因此工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主在簽訂合同時要註明工程不得轉包,否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在施工的時候可以有意無意的問下師傅工資是幾號發的,誰來發?如果不是裝修公司來發而是工頭來發的話,那麼轉包的可能性非常的大。

二、找裝修公司需要注意設計費

在整體的裝修過程中,設計起著至關重要的作用,設計是一種服務,理應收費,如果不收費的話,那麼設計師的收入從哪裡來,哪裡來維持生活。如果收入和設計不掛鉤的話,那麼設計師的積極性是如何調動的,房子的設計質量和設計的跟進如何保證?按照市場上的設計費標準來說,一般是40-120元/m平方不等,別墅等工程除外。(僅供參考),看似省下的設計費打到輔材裏,從而會提高輔材的單價,如果涉及到增項問題,喫虧的還是業主,所以業主朋友不要總是想著免費設計。

三、找裝修公司需要注意裝修報價

對於很多業主朋友而言,很多業主朋友覺得選擇報價低的裝修公司是否省錢,導致後期裝修過程中出現很多增項,細算下來,比正規裝修公司的價還要高很多,因此在看報價的時候不要單單的看總價,而是需要看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明瞭所用的材料的品牌以及規格。有時間還需要多去看看家裝市場的平均價格,尤其是水電這一塊,容易被坑。

四、找裝修公司需要注意考察工地

工地是裝修公司的門面積,同時也是裝修公司的形象,如果工地做不好的話那就問題很大了,在考察工地的時候我們需要看材料是否統一擺放,看垃圾是否及時的清運,施工現場是否規範整潔。


親親有想法可以瞭解一下我們公司


瀉藥。

自己裝修的心得:千萬不要在設計上省錢!!!不要相信裝修公司的設計,基本上只收錢,不辦事。

最好的辦法就是靠譜的設計師+自購材料+靠譜的施工隊。

只要找到靠譜的設計,後面兩部分,都可以讓設計師幫忙把關和介紹。所以設計師真的很重要,不要在這上面省錢。能力範圍內,找最好的設計師。不然被坑的錢更多不說,裝出來還各種不像樣。

設計師可以通過一些論壇,或者APP找,也可以找當地口碑好的設計公司。

還有就是,別找熟人!別找熟人!別找熟人!!重要的事情說三遍


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