爸媽離婚 我和爸爸爺爺奶奶住在一個大房子里(但沒離婚之前買的寫的我和我媽的名字)媽媽暫時住在姨媽家 她要抵押我們住的房子買房讓我去簽字 我有點害怕 還不讓我和爺爺奶奶說 我到網上查了 還貸不及時的話房子會被抵押 但我媽媽說用上每個月的公積金一定能還掉 不然就不得好死啥的 我有點害怕 爺爺奶奶知道了肯定很生氣 他們從小把我帶大 該怎麼辦呀 我和我媽的微信對話 把地名和小區名等的一些碼掉了


在辦理房產抵押時,需要產權人及配偶共同出面簽字,你是產權人,所以需要你簽字

部分銀行會到房子里看看,稱為下戶,主要看看是否有違建或者癱瘓老人啥的,看有沒有處理不了的風險。

房產抵押貸款不同於房子按揭貸款

按揭貸款的用途是買房,可以用公積金還

抵押貸款的用途是消費和經營,必須用自己錢來還

其次抵押貸款肯定是要敲給銀行抵押的,後續只需要按時還款即可

如長期逾期未能按時還款,房子會被查封,直到拍賣掉

不知道你是否成年,如果已成年,是有做主貸人的資格的,做了主貸人,在你的徵信上會顯示這筆貸款,如果後面產生逾期或壞賬,你的徵信就壞掉了,俗稱黑戶,會在日後生活中造成諸多不便。

所以,在你不確定是否能按時還款的情況下,不建議做主貸人

房子有你名字,能不能做抵押貸款就看你是否配合了,你是有決定權的。


這裡面存在一定的信息不對稱問題。你不知道你媽媽抵押這套房子的真實目的是什麼,抵押出來的錢會拿去幹什麼,是真的拿去買房嗎?如果是真的買房,那以後就要還兩套房子的房貸,是否有這個承受能力?

建議你花點時間去了解一下你媽媽的真實目的和還款來源,還有就是最好跟你爸爸說一下,畢竟是他們的婚前財產。


你確定是買房並且寫你的名字?那應該沒啥問題


沒有身份證這個貸款不就辦不了了嗎!


不同意就阻止她唄,主要是能不能負擔的起,負擔不起那就雞飛蛋打,流落街頭了唄


首先,房子是誰的?房子如果是您母親,而且您母親年齡也不大,那就跟您就沒關係。您母親歲數大了,需要您共借,那就跟您有關係了。房子如果是您的,那就更有關係了。


可以她做抵押人,你做借款人


那要看你媽媽貸款的用途了,要是用於生意周轉等,那應該是好事啊!


繼續住,不影響!


武漢的嘛?


關鍵在於你願不願意,這是情感問題。還有你母親用這筆款的目的。


你們這套住的房子抵押貸款是不能用公積金沖還貸的,這種屬於持證抵押,用途只能是消費或者經營。如果你母親因為離婚糾紛想套取銀行貸款,我建議你還是考慮清楚在操作。後續如果還款有問題銀行會上門催討,極端情況會拍賣處理抵押物。


第一,了解資金用途,看是否是做投資或者有風險的事情,老人房做抵押,一般年齡超過65歲,子女不出面簽共償協議,是抵不掉的!這種一般做配資的較多利息在1分以上。抵押一抵經營貸,也就是名下有營業執照,在有被用房,就比較好做!如果確實需要資金,房子又不想賣,抵押也是不錯的選擇,我做的案例,抵押3.85厘,7成,先息後本10年期,還是蠻划算的!


有還款風險的話不建議抵押


是你的房子嗎?


如果你做了抵押,就變成你求著她了。。。

勸人莫做女兒身,百年生死不由人


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