預算550萬，在上海哪裡買房？
新房二手房都考慮，目前看中了泗涇的泗水和鳴和9號公館，另一個是徐涇的招商虹橋公館，一個面積能大些，一個有大虹橋的概念，到底哪個更合適，或者有其他的推薦？
我來回答一下吧
張嘉天：預算500萬，上海二、三梯隊的二手學區房，請問有推薦麼？?www.zhihu.com
▲預算500萬上海可以買到的學區房板塊
魔都買房指南：
https://zhuanlan.zhihu.com/p/271919626?zhuanlan.zhihu.com
徐涇區位明顯好於睡城泗涇，近臨虹橋核心商務區，近地鐵的盤都可以享受輻射，17號線可以無縫換乘2號線，乘坐體驗也強於擁擠的9號線，另外2號線含金量高於9號線。17號線另一端未來去華為的青浦研發中心也比較近，產業潛力也大於9號線另一端的大學城。當然如果出行上班嚴重依賴9號線的，那也沒得選，泗涇確實更方便，生活上也很便利，只不過享受大虹橋的輻射不如徐涇，泗涇以及九亭更大的作用是用來承受漕河涇和徐家匯的外溢，本身沒什麼產業規劃，只是單純的居住片區。
大虹橋好一些，泗涇也不差，但是目前據說軌交上下班進出站人很多，你這個預算，可以上車大虹橋一些有學區的房子，但是要快，手慢無，規劃+學區，纔是王道。
不要為概念買單，這兩個地方各有千秋，上下班交通自己先試試看，能否接受，開車or地鐵的擁擠。
學不考慮學區房的話，都是可以的，泗涇這裡新盤比較多，徐涇這裡也是，如果等幾個新盤，也是可以的，
這個價位去浦東三林，世博板塊都可以看看，閔行也有不錯的學區房可以上車
個人建議，考慮以下幾點:
一是，考慮自己的居住需求，是自己住還是投資。
二是，如果自己住，那麼考慮距離單位遠近。
三是，周邊配套情況，商場啊，學校啊，公園啊等。
四是，房價情況，包括未來房價走勢。
五是，考慮個人經濟情況和地域性的房屋戶型情況。
看你工作在哪兒，可以買中環～外環
我買了9號公館，家庭不考慮學區。
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