房子是毛坯,圖中的戶型是開發商做的,1進門一個大走廊不見光,感受很不好,入戶門沒有設計在餐廳右側,開發商說牆後是消防栓,無法將入戶門改到那裡,2沒有獨立陽台,如果客廳隔出陽台,感覺影響採光,3收納空間不夠,想要儘可能多的儲物空間,廚房想做成c型半開放廚房,餐廳較窄,想做一個小卡座利用空間,4進門處想設計成有入戶凳,掛衣架,置物台,5右側卧室牆面想拆了裝成半透明式或者中間開窗,儘可能利用朝南採光優勢,6洗衣機不想放在衛生間,7大門和電梯間的空間想要更好的利用,請知乎大神們支支招抱拳


戶型沒有大的硬傷。

題主提的一些問題不是什麼大問題。

玄關雖然沒有直接採光,從客廳的間接採光基本可以滿足玄關使用。玄關不屬於長時間使用空間。

現在的玄關是進門後的緩衝,有儀式感,轉90度後進廳,比較理想。東側房門如果白天常開啟,也會增加補光。

客廳開間足夠大,東側房間牆面開窗意義不大。如果東側房間做私密性不大的書房,可以做成可開啟隔斷,增加客廳通透性。

電梯間的利用不太好發表意見,電梯門屬於私密開啟,但疏散樓梯的門是全樓串通的。

餐廳的圍合感不大好,西側有通向衛生間和次卧的走道。

可以把動線稍微調整一下,利用格柵圍合餐廳空間,餐廳東側布置餐邊櫃,增加儲物。

客廳沒陽台,也沒有上下水。洗衣機最好布置在衛生間附近,與 @葉飛 大咖的建議一致。

洗衣機如果不想布置在衛生間內,可以結合手盆布置在外部。


看了原始戶型與業主訴求,覺得戶型潛力較大,

好好設計能有不錯的空間效果。先放下改造效果

改造方案透視示意

現狀分析:

原戶型是南北朝向、空間通透的豎廳格局,格局動靜分區較合理,互相干擾小。也有缺點:1、在於門口的房間離衛生間比較遠,不太方便。2、餐廳面積不是太大,多人聚會不適用。3、餐桌位置對衛生間門,心理感受不好。

原戶型缺點分析

改進思路:

看了原結構和業主訴求,感覺可以將豎廳改為橫廳,充分利用朝南的朝向,將優勢最大化。進門後有個大的開闊的空間,消滅原戶型進門後的過道。(針對可能會有人會說,卧室轉角有黑色柱子,不能拆。根據建築結構常識和實際操作經驗,結合位置、尺寸判斷那基本上是構造柱,在這種情況下可以拆,具體就不詳述了。)粗略將原戶型劃分為8塊空間,1-2-3區域為聯通的公共空間,可以對應客廳、餐廳、書房、休閑等功能安排。在區域細化過程中將業主的訴求帶入,風格元素等也可以一併考慮。

功能區塊劃分

改造方案:

A:經分析,原戶型電梯入戶獨享電梯廳,可以將日常鞋櫃、鞋凳等都安排在電梯廳,電梯作為玄關使用。改造後入戶是南向的橫向大客廳,推門入室,光線迎面而來,豁然開朗。業主擔心光線不足的問題,不再成問題。

B:少了一間屋,相應功能還是要保證。原進門卧室,預計可做書房、茶室等。

現在將書房茶室功能安排到沙發區後,整體空間氣勢開闊,視覺效果也較好。 這裡捨棄了原房間做卧室的功能,如果一定要3間卧室,就需要另考慮方案了,有得有舍。 考慮是開放書房,沒封閉環境,分別在兩卧室都安排了書桌,彌補客廳書房私密性不足的問題。

C:茶室/書房和餐廳的位置反覆糾結。餐廳原位置過小,氣勢不足,放在書房位置更合適。

但茶室/書房放餐廳位置就不太合適了,光線和與客廳的互動都不足。D:考慮再三,還是餐廳放在原來位置。改變了去公衛動線,用一組柜子隔開衛生間與餐廳,增加餐廳收納,同時讓餐廳不對衛生間門。

E:廚房作開放廚房,增加吧台做餐廳補充。

F:書房-餐廳也可以相互補充,書房大桌子也可以變成餐廳,吧台、餐廳加書房能滿足15-20人的小型聚會。

G:書房茶室安排在客廳區,因為現在的生活方式,喝茶越來越變成了一種相對健康的養生和社交方式。形成一種待客之道,人待在茶桌上的時間不比沙發上少,和客廳相結合,方便互動和功能互補。

H:近窗口處設置了地台,將窗口處參參差不齊的牆面統一起來同時貫通兩個空間,塑造空間的整體感,豐富空間形式。也豐富了人的休憩的方式,形成一個臨窗的休閑空間, 客廳側地台可坐或者躺,書房側安排柜子暗藏洗衣機、乾衣機解決洗衣機的問題,地台也可坐、躺或作為綠植展台。

同時地台下也可設收納。

改造平面

透視示意

地台示意

再回看下訴求的解決方式

1、進門一個大走廊不見光,感受很不好......5、右側卧室牆面想拆了裝成半透明式或者中間開窗,儘可能利用朝南採光優勢......A:規劃後走廊消失,空間明亮,原戶型的豎廳變為採光良好橫廳。2、沒有獨立陽台,如果客廳隔出陽台,感覺影響採光.......6、洗衣機不想放在衛生間.........B:客廳靠窗設置成休閑地台,同時用柜子收納洗衣機乾衣機。也可以簡單晾曬。如果確實需要一個陽台,可以將靠書房側用玻璃門直接隔出陽台。3、收納空間不夠,想要儘可能多的儲物空間,廚房想做成c型半開放廚房,餐廳較窄,想做一個小卡座利用空間。D: 收納規劃如下圖。地台區有需要也可作為收納。廚房可規劃帶吧台早餐台的開放廚房,廚房安排了電器高櫃,方便設置蒸、烤箱等嵌入式電器。 餐廳如果不是太小,不建議用卡座,盡量用正常餐桌,使用更方便,空間更大氣。

收納規劃示意

4、進門處想設計成有入戶凳,掛衣架,置物台.....

7、大門和電梯間的空間想要更好的利用.......A,原戶型電梯入戶,可直接用電梯廳做玄關,將日常用鞋櫃、鞋凳等安排在電梯廳。室內另安排位置做換季鞋的收納。入戶後電視牆邊上可設置衣帽櫃收納衣帽、小包,或利用牆面掛鉤收納衣物。

方案合理與否,除空間規劃組合的合理性之外還建立在尺度合宜的理性之上。

尺度把握是方案的基石,尺度不合宜,即使落地也會問題重重。

附上部分關鍵尺度的控制值(字小,圖可以放大)

關鍵尺度控制圖

最後附上改造前後對比,明了一點。

戶型改造前後對比

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朝南小卧改書房,玄關和書房之間用你想要的半透玻璃或者高窗,解決玄關採光。玄關處做一個u形的儲藏室,解決收納。

沙發跟電視櫃掉個位置,書房和客廳之間的牆直接取消,沙發後面直接靠著書櫃。所有書櫃都不能太高,以免影響光線。電視牆整面櫃解決收納。

沿著書房承重牆牆根加一道玻璃門,當陽台。跟玄關處的玻璃門(窗)統一,既好看又方便客廳採光。

其他問題@葉飛已解決


1、2解決不了不說

3收納的辦法多得是,確定格局後再考慮。半開放廚房問題不大,卡座可以做,但效果很差

4進門處可以做一大套,但因為擠佔南側卧室空間,效果同樣很差

5右側卧室牆面拆了裝成半透明式或者中間開窗也可以,但第一採到的光有限,第二卧室的私密性也受很大的影響,效果還是很差

6洗衣機需要上下水,你不放衛生間只能放廚房

7大門和電梯間的空間也就只能做鞋櫃做收納,最好別弄,到時被要求收回再弄一肚子閑氣,何必呢


1、大門外電梯間確實可以利用,做一排靠牆的柜子,增加收納空間;2、洗衣機還是要放衛生間,淋浴區有1-1.2米的寬度足夠了,做淋浴玻璃屏隔開還是有空間放洗衣機的,洗衣機上方安裝置物架增加收納空間。3、餐廳可以把餐桌做成收放式,不用時收起貼到牆面,4、要增加收納空間還是有很多辦法,比如選床墊下方有抽屜或者床架下方空間有23-25公分空間的,可以放置幾個床底塑料箱,所有房間衣櫃盡量做到天花,高處存放換季衣物和被子;5、這個房子的最大缺陷是沒有陽台,晾晒衣物是個問題,這點也可以用烘乾機替代。還是不要把客廳再隔出一個陽台來。


電梯門口的空間多好啊,做一個獨立的大玄關,鞋櫃衣帽櫃都能放下了,非常非常實用。

這戶型哪裡都好就是沒有陽台有點遺憾,客廳不要隔陽台了,會影響採光得不償失。我覺得最好的就是衛生間放洗衣機加烘乾機的組合


入戶走廊可以做加一個燈,採光不是問題,廚房真的盡量不要做成半開放式的,成家立業有孩子,在家做飯,煎炒烹炸,油煙機再好也會有味道,而且不分隔開,客廳時間長了會粘油膩,可以做推拉門,不做飯就拉開,做飯再關上

洗衣機要放在有下水道的地方,要麼衛生間,要麼陽台,廚房不要考慮,嗯,呃,你懂的,兩個衛生間如果可以砸開,可以考慮下,確實有需求,就留著


去看看樣板間唄,樣板間可以說是裝修設計都是下了大功夫的


個人覺得這個戶型還是蠻不錯的,格局方正,各個功能區域的比例也相對恰當,動線簡單清晰。您提出的問題,現在入戶門的位置雖然沒有光但是它是相對獨立的門廳,客廳其實光線應該說是夠的,再從朝南小卧室引光當然也會有更好的視覺感受,但個人覺得打開後視覺的延伸感是最重要的目的。是否打開或者打開的多少就取決於區域的性質,如果不是卧室,是一個多功能的空間,私密性要求沒有那麼強,那麼這空間不僅可以向客廳打開,也可以向門廳局部打開,也解決是門廳採光的問題,也可以把生活陽台的功能放置在這邊,個人覺得比放在客廳應該說更好。至於您提到的其他問題,個人覺得都不是太大的難題,您整理好自己的需求和習慣,讓設計師在布局階段就考慮進去,應該都能得到加強或者改善。


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