---

這個其實也是你移民道路上除了配偶移民外的唯一選擇了。不過父母團聚的政策你最好要打聽清楚，可能會有很多限制。

---

歐洲買房移民的也就是西班牙 葡萄牙 希臘 塞普勒斯 西班牙50萬歐房產 葡萄牙50萬歐 塞普勒斯30萬歐 希臘25萬歐

當然想要高福利國家 自然是愛爾蘭 福利僅次與北歐 愛爾蘭投資移民 投資100萬歐 並要有200萬歐資產證明

---

目前開放買房移民政策的國家都在歐洲，有4個：葡萄牙、西班牙、塞普勒斯、希臘

買個房子就給全家的移民身份，確實是個不錯的移民方式，相對來說成本非常低。投資房產不但可以有租金收益，隨著房產市場的升溫，房價上漲所帶來的收益也是蠻大的。

這幾個國家政策對比起來是差不多的，略有區別，先說說相同點，再說說區別；

相同之處：

1、辦理要求低，速度快，無語言及居住要求，都不需要資金來源及要求，2-6個月拿身份；

2、房產永久產權，面積只計算地板面積；

3、申根國：無需簽證往來申根26國（塞普勒斯除外）

4、都是要求投資房產拿身份，拿的這個身份習慣上稱做黃金居留，區別於一般的永居綠卡，享受的福利上是一樣的，享受免費公立教育，醫療上邊剛剛過去基本上都是享受不到什麼福利的，需要其它的一些條件。

西班牙拿的居留卡是1+2+5+5...... 葡萄牙是1+2+2+2..... ；希臘、塞普勒斯一次給的是5年的居留卡。要注意的是，維持這種身份需要主申一直持有房產，房產如果賣出，那麼將影響後續續卡。解決的辦法是拿到歐盟永居，條件是5年住滿4年2個月。

區別：

1、投資要求不同：西班牙、葡萄牙要求購買50萬歐的房產，塞普勒斯要求購買30萬歐的房產，希臘購買50萬歐以上的房產。可以是一套或是多套累計；

2、移民監：這幾個國家基本沒有移民監：西班牙要求每2年登陸一次，葡萄牙每年住滿7天，希臘、塞普勒斯每5年登陸一次；

3、維持身份成本：然後每續一次卡是有續卡費的，葡萄牙是2600多歐/人，兩年一續，一家4口，2年得1萬多歐吧，現在匯率是8，嗯，每兩年8萬RMB只多不少。希臘和塞普勒斯續卡每5年一次，費用是500歐/戶。西班牙每次換卡的費用是72歐/人；

4、地理位置：葡萄牙、西班牙、希臘都位於歐洲大陸之內；塞普勒斯是個島國，位於歐業交界處；

5、歐盟區、歐元區及申根：葡萄牙、西班牙、希臘是歐盟、申根、歐元區；塞普勒斯是歐盟、歐元區，但不是申根，所以有塞普勒斯的永居去到其它申根國還是需要辦簽證的，而申根國之間是沒有邊境的，可以自由往返；

6、語言：西班牙、葡萄牙、希臘，都有本國語言，塞普勒斯的官方語言是希臘語、土耳其語。希臘是旅遊國家，英語普及率還是非常不錯的，其次是西班牙，在某些大城市英語普及率也是比較高的；

7、生活成本：下圖是2016年統計的歐盟各國物價指數，以歐盟28國平均物價為參照，數值為正，說明高於平均水平，反之水平較低。例如排名第一的瑞士物價高於歐盟的61.5。可以看到西班牙、希臘、葡萄牙的物價水平較為接近，都是低於歐盟平均水平之下的。

8、生活環境：這幾個國家都是不錯的吧，西班牙、葡萄牙、希臘的旅遊業都非常發達，自然環境不必說的。塞普勒斯也不差，比起國內動不動的霧霾天，好的不要太多。

上點圖，圖片說話吧。

============希臘 旅遊聖地

================西班牙——藝術聖地 美食天堂

---

幾個國家前面都說了，希臘門檻最低，需要的錢最少，不能工作，生活的話，對語言要求稍微高一些，消費水平低。西班牙，個人不太喜歡。塞普勒斯，覺得護照項目更好。葡萄牙，個人喜歡，如果想要生活，個人建議葡萄牙更適合。

---

既然賣房來，那就相對找個最便宜的吧。

馬爾他，希臘。

成本相對低，綜合教育，醫療以及自然和人文環境，都還不錯。

其實，移民到歐洲，大家都會關注就業這個問題。

其實，歐洲的失業率高，是個不爭的事實。但是，切記，歐洲游主動失業這個現象。

所以，無論當地讓不讓工作，真正找到合適工作的機會還是很少的。

所以，考慮到以後的生活，在當地做個買賣，還是最靠譜的想法。

憑著咱們中國人的勤勞，聰明才智，做個買賣，還是不錯的。

---

您好，歐洲可以考慮希臘，具體要求如下

類別介紹

Category description

2013年5月20日希臘政府為了增加消費及推動本國房地產業的發展，公布了最新移民政策：希臘買房移民項目，即：「在希臘投資購買超過25萬歐元房產即可獲居留許可。」

簽證類型：永久居民移民周期：4 - 6月手續複雜度：總費用預估：1,900,100元人民幣起(以EUR/CNY＝7.3換算)

移民要求

Immigration requirements

希臘政府為了增加消費及推動本國房地產業的發展，2015年7月9日公布了最新的買房移民政策。凡符合下列條件者都可以一步到位獲得永久居留權。

申請條件：

申請人年滿18周歲在希臘購買價值25萬歐元以上的房產申請人除了可以帶配偶和不滿24歲的子女隨同移民外，自己和配偶雙方的父母也可以隨同申請，拿到的身份將和主申請人一樣，並且對隨行父母的年齡沒有任何限制。 續籤條件：永居身份每5年更新一次，永居身份與房產綁定，申請人需一直持有房產。無登陸及居住要求 轉永居條件：

通過購房獲得居留許可的人可以將房產轉售給第三國的想獲得居留許可的人，但原房產持有者將失去他的身份。澳星建議父母可以在孩子21歲後將房產和身份轉給孩子，自己作為父母加入申請。

入籍條件：申請人及其配偶可以通過希臘永居身份，在希臘合法居住滿7年後申請入籍。子女18周歲之前連續在希臘就讀中學滿6年(12-18歲)即可申請入籍;或在希臘就讀中學和大學或中學和技術學校連續9年，則最終畢業後的3年內均可申請入籍。

---

你賣房之後有多少資金在手裡，歐洲各國移民條件不一樣，價錢也不一樣。也得留點生活費不是。西班牙葡萄牙買房移民50萬歐，塞普勒斯30萬歐，希臘25萬歐，馬爾他現在最低應該15。5萬歐，荷蘭本土125萬歐，荷蘭庫拉索18萬歐，英國200萬歐，愛爾蘭100萬歐。。。。 德國藍卡便宜你得有工作，還得滿足一定的工資標準等等 很多。

---

愛爾蘭非常適合你，1：愛爾蘭英語母語國家2：愛爾蘭歐洲GDP增速最快的國家，經濟結構號3：我也在深圳，非常熟悉深圳的房地產市場 ，之前屯的房子已經獲利無數，就跟炒股一樣，他貪不得，4：愛爾蘭的租金回報率如果您去網上搜下比目前國內所有的城市的房產投資回都高5：福利，小孩生了政府幫養6：平和的國家，食品安全7：也是非常非常重要的，愛爾蘭和英國屬於Common travel area ，成為愛爾蘭公民，可以在英國自動獲得合法定居權，同等福利教育，孩子在英國出生可領取英國護照！！！8：歐盟國，享受大歐盟生活圈。9：愛爾蘭移民是先批在投資、資金安全。10：低稅率 etc 你屯了幾套房，賣掉其中深圳的一套房完全可以辦一個移民，為什麼不考慮辦呢，而且你也在英國接受過高等教育，愛爾蘭比葡萄牙還適合你，我也是在深圳，我非常清楚深圳的房地產市場。你想了解愛爾蘭移民，歡迎。

---

全家都會英語的話，可以考錄移民英國生活上更方便一點。英國雖然不是移民國家，但是只要business proposal之類不錯審核通過不成問題。而且相對費用也很低，不需要賣幾套房，有20萬鎊資產證明就行，也符合父母做小本生意的想法

---

目前來說歐洲移民性價比比較高，題主說賣房移民歐洲國家，得看預算能有多少，資產多大。

不同的移民國家要求不一樣，有的200萬買房投資就可以拿綠卡。有的則需要400萬買房拿綠卡，還有800萬投資的愛爾蘭移民，所以預算很重要。來給推薦合適的項目和製作方案。

歐洲的移民項目，列出來了投資方式和投資要求，如下：

第一、買房移民國家，

希臘，需要投資25萬歐元，購買希臘合法房產，一家三代拿綠卡。

西班牙，需要投資50萬歐元，購買西班牙合法房產，一家三代拿綠卡。

葡萄牙，需要投資50萬歐元，購買葡萄牙牙合法房產，一家三代拿綠卡。

塞普勒斯，需要投資30萬歐元，購買塞普勒斯合法房產，一家三代拿綠卡。

第二，買國債移民國家，

英國，需要投資200萬英鎊，購買英國金融產品，拿綠卡。

馬爾他，需要投資25萬歐元購買馬爾他國債，一家四代拿綠卡。

第三，商業投資移民國家，

愛爾蘭需要投資100萬歐元投資，一家三代拿綠卡。

如果再分的話，還包括，技術移民，創業移民，結婚移民，工作移民等。

---

目前的話，非常推薦希臘和西班牙的項目。

尤其是希臘，最近真的非常火。

相關的項目一些都可以查到的資料我就不說了。就單純來說一說希臘的一些優勢吧。一帶一路現在正在布局歐洲，尤其是輸血希臘，之前不是收購了希臘的最大的港口比雷埃夫斯港嗎？

所以這就促成了希臘買房的第一個優勢。

優勢一、刷卡直接買

螞蟻搬家把資產轉移海外買房？

不存在，目前如果去希臘買房可以直接刷卡，這對於大多數國家來說都是做不到的。

優勢二、升值空間大

目前希臘已經走出了經濟的死循環，還是前面中國輸血和布局的理由，希臘的經濟極有可能回暖和抬頭。之前因為歐債危機，歐洲的經濟受到了重大的影響，尤其是希臘幾乎一蹶不振，失業率飆升....所以從08年開始，希臘的房產一直在跌，幾乎跌到了最低的低谷，誇張到了希臘只要不跨，幾乎買入必賺的情況。

雖然現在由於經濟危機已經結束，希臘房產價格已經出現了抬頭的趨勢。

但是要說回到08年的水平還遠遠有差。

要知道希臘本身是一個沒有多少房產泡沫的國家，意思就是說房地產價格其實是洽和他國家經濟體量的，現在經濟回暖一定會回到本來的體量嗎，甚至會有所超越。

所以可以預計的是希臘的房地產的賺頭。

當然，希臘是買房就能拿身份，非常OK，而且希臘本身也是申根國家，申根國家之家都可以免簽，身份的含金量也非常高。（哦~對了想要了解希臘房產的話，我們公司房源在業內數一數二哦）

最後還是另外單講一下西班牙吧。

西班牙房產比起希臘來說，優勢在於比較穩，不至於要賭希臘的經濟會不會回暖，幾乎穩定都有每年百分之五左右的收益，而且也是無條件拿身份~

---

推薦閱讀：