抵押第一套房子貸部分首付，會影響購買第二套房子的貸款嗎？
唉，窮人買房。購買第二套學區房首付缺口四十萬。準備抵押第一套房子貸點首付。
請問這樣會影響我購買第二套房子的貸款和貸款利率嗎？還有抵押貸款現在年利率在多少比較合理？
坐標 北京
如果確實四十萬，走不上徵信的信用貸就可啦，40萬在北京還是很簡單的，乾貨方案，感覺有用給個贊
產品二：不上徵信不影響房貸，月息低至0.45%，30萬最長貸3年
導讀：月息0.45%，不上徵信、不算負債的產品。
一：產品介紹1、申請條件：現單位工作滿半年即可2、申請標準：稅後工資5000元以上（滿半年）、公積金滿半年3、年齡要求：22-58周歲4、額度：個人最高30萬5、利率：0.45%/月
6、期限：3年7、還款方式：等額本息二：基本要求1、負債認定：名下的房貸、信用貸月供2、收入認定：稅後工資/公積金月繳存基數推算月收入，取高值註：徵信查詢次數要求近1個月不超過4次（貸款申請+信用卡審批+保前審查）
三：產品優勢門檻低，不上徵信、不顯示貸款、不算負債，不影響申請其他貸款！瀉藥
據我所知，會的。首付不能貸款，要不然你後面貸款不好貸。
你這個抵押貸款產品如果是上徵信的產品，徵信上的負債增多，那麼對你後續的貸款肯定會有影響的。
會有一定影響，銀行批貸款要看你的負債率！
如果是在深圳，可以很好的解決這個問題，都是很成熟的操作流程，但是如果是其他城市，建議1.你去找做貸款的中介去問下，多找幾個，都問下
2.找做地產的朋友去了解下
3.直接去找銀行客戶經理問下，這種如何操作！
首先，看你們當地的二套房貸款政策。
其次，你這個抵押是否屬於上徵信的產品，如果是，你的負債會增加。
會有影響的
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