原諒我這麼小白的問題,如果手頭有閑置的房產,抵押貸款,再做別的投資理財可行嗎?對於閑置房產收益最大化的處理方式是什麼?
當下的房產抵押貸款利息比前幾年低了不少,需要投資理財得先確定房產抵押貸款幾種方式:
1、等額本息
每月利息與本金一起還款,固定金額,適合長期規劃這類可適合長線投資。
目前我覺得市場成功率較高的抵押貸款,20年等額本息最低利息為4.9%;
2、到期還本。
這類期限一般為1-5年,每月只需付利息,到期還本金;最低利息為4.35%(1年期)
由於資金使用率相對高,適閤中短期的大額投資。
3、隨借隨還。
這類期限可以1-20年,利息一般在5.25%-6.37%左右,靈活還款機動性強;