蘇州哪裡買房比較適合？

各位蘇州的朋友們，我想在蘇州買一套房子，但目前對蘇州不是很了解，希望大家給點建議~我希望學區不錯，環境和配套說得過去，自主非投資，預算200萬左右，最高不超過250萬，小三房，哪裡更適合呢？另外，我在南京有一套純公積金貸款的房子( 尚未還清)，蘇州買房會有限制嗎？算二套房不？在園區繳納了一年多的公積金可以使用嗎？
問題太多了，多謝大俠們指點！多謝~~

250內學區房太難，除非很小的戶型。但是作為學區房也不能太小，因為要人均24平以上（貌似，自查）才可以。

按地段結合學區金雞湖周邊最完美。學區為重的話姑蘇區和高新區部分名校地段也可以考慮但是也是死貴，姑蘇區老破小前提下兩三萬的均價真的感覺不值。

按居住面積適宜的話，相城，吳中，遠點吳江最適宜，相城活力島高鐵新城，吳中吳江太湖新城蘇州灣可以考慮

總之250萬預算太少

蘇州按貸款記錄來看是否二套房

主要看你目前生活在蘇州哪片區域，才可以給您匹配到合適的房子！

吳江和相城是窪地

蘇州東港附近的房子性價比還不錯，學區星港也還算可以，園區市區交界，地鐵超市眾多，題主可以了解一下。

新區招商學府可以考慮，滿足你的要求除了一點。。。100平300萬左右

你對蘇州不了解，為什麼想在蘇州買房？投資？