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hooray4boobies:購物中心初探?

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能改變消費主義現狀的


可以有幾個維度作為參考:1.地段位置,是否在核心商圈和城市核心地段;2.商業體量,個人認為城市級購物中心都不會太小;3.業態規劃,不一定非得是大而全,但業態內容也必然不能太單一;4.品牌層級,也就是指品牌的級別如何,因為品牌級別在很大程度上反映了一個購物中心的項目定位,城市級購物中心幾乎不可能是定位太低端甚至有點LOW的項目;5.業績表現,這是一個量化指標,通常一個城市最賺錢或者說業績排名最靠前的項目,都可以稱為城市級購物中心,比如北京的SKP,杭州的杭州大廈和in77,成都的IFS和太古里,南京的德基,西安的賽格等等;6.消費者口碑及市場影響力,比如你到一個城市,讓當地人給你推薦一個商場,出現頻率最高的八九不離十了……[先想到這麼多,僅作參考。]


首先要知道地標的意義:

是指每個城市的標誌性區域或地點,或者能夠充分體現該城市(地區)風貌及發展建設的區域。

那結合購物中心來看就可以從幾個維度來看:

1、外觀設計造型,如果連外觀都不能獨樹一幟,其他都是扯談!所以近年來我們可以看到越來越多的商場外形那叫一個辣眼睛或者亮瞎眼。如:青花瓷萬達廣場、韓國光教百貨Galleria。

2、品牌結構,沒有大牌的購物中心能叫標誌性購物中心嗎!

3、地理位置,現今購物中心大致劃分為城市級、區域級、社區級。所以地標性就可以歸納為城市級大型MALL及區域性標杆MALL。


地段,配套,風格。


義烏小商品城


舉幾個例子,我去過的感覺還不錯的。

1.上海的:興業太古匯,上海環球港,五角場。

2.杭州的:尚泰

3.北京的:三里屯。

大概說的就是這樣子的地方吧。


對室內設計完全沒有涉獵,不過正在學習urban planing urban study theory. 在北京的話我舉幾個我認為靠譜的實例:

  1. 僑福芳草地購物中心 - 起碼在北京的範圍內重新定義了購物中心,可以算北京Mordern Business-Entertainment Center的第一代風向標,融合了購物中心、辦公樓和藝術館等各種元素。與傳統的購物中心定位完全不同,屬於開山之作,強烈建議實地考察。
  2. 金融街購物中心 - 定位類似僑福芳草地,不過時間要更晚,但是地段的位置更重要,而且主體建筑北側的urban garden 可以算點睛之筆。
  3. 國貿購物中心 - 最開始其實和王府井西單一樣,屬於傳統商城,但是人家錢多啊,三年一小改五年一大改,現在中國尊往那一杵,全北京的人都知道國貿有個購物中心了,而且這個是「真·地標建築」
  4. 各種各樣的大悅城 - 這個吧,我很難講,就是,明明和王府井崇文門購物中心差不多的定位和框架,可是似乎所有人口中都知道這幾個大悅城,連砍人都去那砍。。。

以上幾個商城可以去實地考察一波。。。


城市級的購物中心字面很容易理解就是能代表這個城市的商業購物環境,能引領這個城市的商業走向,首先要定位這個城市的區位,環境,人群等要素,不能一味的模仿,要做出這個城市的特有特殊,而不是一味的雷同搬運.......


購物中心分城市級購物中心,城郊級購物中心,社區型購物中心。從面積上來說,城郊級往往最大,從位置上說,城市級更靠市中心,從便捷性上說,社區型購物中心最方便,一般服務周邊3公里內的居民。


吃喝玩樂,樣樣俱全。

下至生活必須品,上至奢侈大牌,不可或缺。

地段能輻射。


城市級購物中心,首先是地段,地理位置優秀,其次是配套,吃喝住行玩,便利、齊全、優質,最後是人文氛圍、藝術格調等。


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