銀行流水不夠如何銀行房產抵押貸款？
銀行流水不夠，什麼銀行能辦房產抵押貸款？求大神指路。
目前來說，要辦銀行抵押貸款，絕大部分銀行都會要求提供個人流水情況，除了查看申請人日常消費是否正常外，更重要的是證明個人收入能覆蓋所有的負債，從而降低銀行放款風險。
所以一份合格的銀行流水是相當的重要，如果流水存在問題，通常來說，我們會有兩個建議：一是好好養短時間的流水，二是對資金需求時間來不及的情況下，通過一些適當的操作，繞過銀行的相關檢查機制。
無論是哪一種都需要相當的知識儲備才能進行下去，畢竟造出一份好的流水也是一門技術活，建議交給專業人士來協助。
這裡還是推薦一些對流水不太看重的銀行，但是由於每個城市，甚至每個分行的要求都有所差異，所以還是要依據具體的辦理機構的制度。
PA銀行、GF銀行、XY銀行，還有就是一些當地銀行基本管理上都不會太嚴格。
坐標北京，邀不邀都的來
銀行流水不夠，找那個行的卡流水多就用哪個就可以，既然是抵押貸款啦，房子沒問題抵押到銀行啦，這都不是什麼大問題，因為有抵押物，打比方價值100萬的黃金抵押給你，抵押出60萬-70萬，你擔心他不還您錢嗎？本人專業解答抵押乾貨有問題可以諮詢我，
【北京房產抵押貸款產品1
額度：1000萬
借款人：18-65周歲
公司在京成立一年
北京住宅、別墅，最高7成
隨借隨還、先息後本
年息：3.65%
最長10年
最快2天可以批貸
產品亮點：
1、全北京利息最低，100萬月利息只需要3000元左右；
2、2小時知審批結果，大數據系統審批，當天完成；
3、流程簡單，乾淨房產證從簽約到放款最快7個工作日。
【北京房產抵押貸款產品2】
額度：夫妻最高2000萬
外地經營公司可北京註冊新公司
公司名下住宅、新房本、工廠房均可
20年等額本息
年息4.1-5.25%
產品亮點：
1、還款壓力小，最長20年等額本息；
2、經營貸利息比按揭貸款利息低、額度高；
3、商業辦公、寫字樓、公寓等房產在這裡都可以辦理；
4、公司名下住宅、商業房產都可以辦理，強烈推薦；
5、新過戶的房產，只要企業經營良好，1周就可以批貸；
6、條件好小企業客戶，房主年齡65-70歲，也可以辦理。
【北京房產抵押貸款產品3】
額度1000萬
企業資料簡單
公司名下房產可做
3年不歸本，最長10年
不上個人徵信報告
年息3.85-4.9%
最快當天放款
產品亮點：
1、不上個人徵信報告，最長3年不歸本，扶持小微企業。
2、資料簡單，最快當天知道審批結果。
3、年息3.85%起步，利息比較低，而且可以做公司名下住宅。
這三款產品的特點和優勢已非常明顯，大家可以做個對比，選擇自己心儀的。但是最優惠的利率並不是每個人都可以申請到的，像那些第一梯段的低利率，是針對符合條件的優質客戶的，而且現在的貸款市場也不缺這樣高質量的好客戶，誰都想在這千載難逢的機會上車，利用銀行的資金為自己的資產做更長遠的規劃。值得提醒的是，銀行的放貸敞口也不是沒有上限的，利率的優惠政策也會有所波動，市場供需的變化使得行情隨時可能發生逆轉，到時候想再上車就會非常被動。
北京地區從事金融行業多年，很榮幸回答您的問題。
相信申請過房產抵押銀行貸款的朋友都知道，在貸款的辦理中銀行流水是一份非常重要的貸款材料，需要同其他材料一同交給銀行，雖然房產抵押貸款申請比信用貸款更加容易通過銀行審批，但也需要一定的銀行流水證明借款人有相應的還款能力。那萬一銀行流水不夠怎麼辦呢？接下來給大家說說銀行流水不夠怎麼申請房產抵押貸款的問題。
一般銀行認可的流水形式主要有工資流水和自存流水。工資流水是最真實的經濟收入情況，可以直接體現借款人的還款能力。自存流水是申請人在每月固定時間的定期向一個賬戶存入的資金也是銀行認可的一種流水形式。
如何解決銀行流水不足的問題？
1、自存銀行流水
銀行流水不夠借款人可以通過在每個月固定的時間中自己往同一張銀行卡存入固定的資金，這樣的銀行流水也是有效的。不過需要注意的是，這種方法花費的時間較長，要堅持自存達到半年左右的流水才可以。
2、提供社保或公積金的繳納證明
銀行流水不夠可以通過提供自己每個月繳納的社保或者是公積金證明代替銀行流水，不過這種方法並不是每個銀行都認可的，因此貸款時要仔細諮詢清楚。
3、提供夫妻雙方的銀行流水
如果是已婚人士在銀行流水不夠的情況下可以向貸款機構提供夫妻雙方的銀行流水，只要銀行流水符合貸款機構要求，那麼也能成功申請貸款。
4、增加共同還款人
銀行流水不足無法貸款主要是貸款機構擔心借款人的還款能力不足，因此如果在這樣的情況下能夠增加收入穩定的共同還款人，那麼貸款審批也更加容易通過。
上面就是今日金融為大家介紹的一些關於銀行流水不夠怎麼申請房產抵押貸款的方法，如果大家正好有這方面的困擾，不妨根據以上幾種方法嘗試一下，就可以知道能不能成功了。
不邀自來。
銀行的貸款傳統業務大概分為：抵押貸款、信用貸款和專項資金貸款，而如果從面對的客戶群體劃分的話又可以分為企業貸款與個人貸款。題主這裡沒有明顯的提示是個人還是企業貸款。
不過不管群體是個人或者企業，抵押貸款的風險係數是明顯低過信用貸款的，畢竟抵押物在那裡，出現再差的情況都可以抵押物清償。在普惠金融的政策與利益導向的驅使下，我國銀行業的發展趨勢越來越人性化，國有4大行中除了原本就存在的建行小微快貸，工行去年也推出了個人的線上抵押小微貸款，而增長量更是迅猛。 當然除了利率較低的4大行的之外，利率漲幅為10-20%左右的股份制商業銀行他們各種個人抵押貸款產品也是非常多的，可謂競爭激烈，據我所知沒有一個銀行不做抵押貸款的。抵押貸款就是金融產品裡面的香饃饃。2020年，在央媽又一輪的放水之後，各大行的門檻一降再降，本來要求的個人抵押需要辦理營業執照，現在也不需要。
所以建議題主，可以多諮詢幾家銀行，總之一句話，抵押物良好的情況下，不存在辦不了抵押貸款，不要聽從做什麼假流水，沒必要，成本高一點心裡也踏實。 另外友情提示，很多中介以幫處理瑕疵或者搭橋去某行做貸款，其實客戶自己都可以直接上門諮詢，現在銀行業績壓力大，客戶經理會對你點頭哈腰，不需要多花中介費這種冤枉錢。
另外如果題主是企業貸款（可能性小），那如果涉及的貸款金額額度比較大（可能性更小）的情況下，建議做擔保的形式（企業聯名擔保或擔保公司擔保）或掛殼的形式。企業貸款方面，假流水被核查出問題的概率是非常高的，銀行中小企業部的客戶經理這點基本技能還是有的。
可以選擇不要流水的銀行申請辦理房產抵押貸款，每家銀行的產品政策都不一樣，多比較或通過專業的貸款公司匹配
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