萬科的精裝房質量如何？
作為剛被坑過的業主，很有發言權了。
之前滿心歡喜的買了萬科的房子，憧憬著自己的小家，現在卻是滿滿的擔憂，小的問題就不多說了，驗房的時候我們自己找，做記錄的工作人員都記了滿滿的兩頁多，現在正壓抑著自己的怒火等萬科整改，討說法，6月底接房，現在讓去驗房，我估計沒幾個人敢接。我現在說說每家每戶存在的同樣的問題，更多的小問題說到明天都說不完！
1.廁所的門框直接一拉就下來了，不光我們，整棟樓都是（忍住不罵）
2.肉眼可見的牆體凸出不平整，還有牆紙，美其名曰「空貼技術」，根據國家空貼技術驗收標準，至少不能不粘牆吧！萬科交給我們的，牆紙中間全是空的沒粘牆的，肉眼可見的不平整！
3.廚房推拉門上方就是這個樣子，以為業主長得矮看不見所以就在這些地方偷工減料嗎！
4.洗漱臺下地板不封口，說是這裡有地暖入口，但是你也好歹怎麼遮一下呀！誰家沒個蟑螂蟲老鼠之類的！鑽進去誰來管！
5.也是最搞笑最可笑的，空調外機見過用石頭墊的嗎，說是下料下錯了，所以整棟樓都只能這樣。刮大風石頭吹下去砸了人誰來賠！！
6.邊腳線，每戶都這樣，每間房都是鬆垮垮的，到這裡已經氣的不想說話
8.只有外牆是實體的，屋內隔牆是輕鋼龍骨加石膏板的。對於這項新技術，行吧，我也不是不接受新技術的，輕鋼龍骨的使用壽命百度一查就有，但是石膏板的壽命很短啊！在受潮的情況下更短！這項技術在國外比較成熟，但是在國內技術並不純熟啊！裡面填充的隔音棉是什麼材質還不清楚，還在等萬科答覆。當時搶房的時候只聽說什麼新技術，沒有多想，結果成了試驗品，現在真的是想不通。
還有好多好多問題，諸如，陽臺邊往裡傾斜，下雨直接雨水進陽臺。吊頂坑坑窪窪歪著扭著，木地板到處都是坑坑窪窪的小坑……
當初因為相信萬科這個品牌才買的，結果沒想到是這樣子。有人就說，萬科大品牌都這樣了的話，那其他的開發商只會更糟糕，我現在對此持強烈的懷疑態度！萬科怕早就不是以前的萬科了！這個樣子就讓我們驗房！是把我們當傻子嗎！
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我來補充來了，因為這個房子，最近將近一個月每天都在發愁，嚴重影響上班和睡眠。6.15號業主去售房部找萬科，萬科不甩我們，6.22號更多的業主集合和萬科進行了第一次談判，從下午一直僵持到晚上23:00，並提出訴求和整改建議。中間曲折過程不再多說，萬科的態度就是否認三連！！！關於明顯的設計缺陷矢口否認！6.30號是合同的接房日，所有業主再次進行驗房，發現，老的問題並沒有整改！新的問題還不斷！我挑一些來說，說都說不完。
1.明顯的設計缺陷的
（1）洗漱臺的面盆，兩邊各3cm的縫隙，業主提出，這裡容易漏水，下面是木地板以及前面我發的圖那個未封口的地暖入口。木地板沾水易壞，地暖入口未封，水流進去後果不堪設想。並且在萬科的設計中，這裡是做成了幹區，地面並沒有做防水。但是萬科給的答覆是（我們一切設計都符合規範 這個當初樣板間就是這樣的，一切以樣板間為準）氣不氣？！！
（2）冰箱放置位子與門衝突，且大小隻能放置市面上單門的雜牌子的小冰箱，也就是說，業主們到商場去尋合適尺寸的冰箱，發現市面上任何一款正規牌子的冰箱，要麼厚度太厚，會影響開門，要麼寬度太寬塞不進去，雙開門？呵呵，更不要想了（業主提出這個問題的時候，萬科設計師給的答覆，你就這麼點大小的面積，你想用多大的冰箱？？房子套內112平）
（3）陽臺找坡向內的，下雨水直接積陽臺，已有業主家陽臺滲水到樓下，包括空調外機的地方也積水（萬科給的答覆，符合設計規範，不予整改）
（4）生活陽臺門往外開，外面就是放洗衣機的位子，對的，一開門，撞洗衣機，想開門就不要放洗衣機。（暫時沒拍圖）
2.質量問題
（1）我之前第一次寫的時候說門框一拉就下來，這次去看整改情況，一樣的還是一拉就下來，並且找到了原因，朋友們，萬科是在小孩子過家家一樣的裝修呢。維修師傅來維修，當著業主的面，掏出了雙面膠，拿來沾門！！你沒看錯，雙面膠！！業主當場提出質疑，工人尷尬而不失禮貌的說，那這個怎麼弄呢？
還有拿502沾的，你沒看錯，502膠水！！
（2）我之前第一次說的踢腳線鬆動問題，看看萬科怎麼整改的，一堆釘子給你亂噴，管你好不好看，黑點全是釘子噢～真想立馬給他扯下來
（3）木地板掀開，看看這蟲
（4）這就是萬科號稱2500一平米裝修標準的電線
（5）窗檯一踩就爛，請你告訴我這是什麼豆腐渣
（6）車庫裂縫，我錄了5分多鐘都錄不完，這還是補過的刷過表層的，原始圖我不敢放，裂口之大，我怕萬科到時候手伸到知乎來了
車庫大面積開裂
對了，萬科的手可長了。之前也有學設計和建築的業主，站出來找問題，帶著大家維權，結果第二天直接單位下警告，都是這個行業的，小心你的飯碗，這次你較真了，以後你就別想在這行混了。（我這個帖子還不知道能留多久）
還有很多比如牆面發泡，漏水，瓷磚脫落啊這些，下次有時間再更。
萬科！！！一生黑！！！
身為一個地產狗，因為萬科買了房，也因為萬科的拓荒能力，用高價買了一個類似於荒地沒有地鐵的地方
很後悔
號稱3000的精裝標準，即使我知道真正也就800的標準吧，但是交房的時候還是震驚了我
800？有600都燒高香了吧
大理石是斷裂的，告訴我說這是天然花紋。我不告訴你我是業內人士你是不是真的就敢這麼繼續忽悠下去？
天花板一個洞
廚房櫥櫃沒有墊板，不知道狠狠一菜刀下去會怎麼樣
廚房熱水器和太陽能用了同一個系統，結果導致哪怕調整管線，以後想用熱水或者太陽能，都要手動切換閥門，9012年了啊，萬科你給我搞出來這一出？
窗戶小的沒話說，我知道是有標準規定，但沒人規定你不能把窗戶位置上移一些？哪兒找的設計院
以上是我還能記得交房時一些戶內問題，我記得我隨便掃了掃，大概寫了十五條問題吧，對方也沒強求讓我交房（後來研究了一下合同的補充協議，默認我已經收房了，手動微笑）
以下是公區：
廉價的綠化，不小心我女票是園林專業出身，在園林設計院幹過兩年，這個綠化標準真是看一眼就搖頭
刷一層紅漆就算是跑道
交房的時候，連美縫都沒做，像是拿手指頭抹過一遍的美縫膠感覺你是在嘲諷我
再說一些房子之外的
交房前的前兩天還是三天才拿到的竣備，強行交房
工程負責人非常牛逼的告訴我，我們符合一切標準，你要是想告就去告
欺負我不知道工程竣備和精裝修竣備的差別？也就是現在還沒個監管，無法無天
從此萬科在我眼裡和某碧是一樣一樣的
還有一點是鄰居們說的，我沒親自去驗證，僅當一個探討
傳說會送我們三個空調，但是據說到了後期報備，原本2500的裝修標準就變成了3000，所以3個最爛的最基礎款，已經沒人買了的空調，售價500一平米。史上最貴了吧？還順便幫股東方之一清了一波積壓庫存，前前後後加上倉庫什麼的費用，真不老少呢
寫在最後
因為是地產狗從業者，以前看到萬科真的會有一種尊敬，說特別尊重不至於，但是至少知道，能進萬科的人都是高手，萬科這個企業就是老大哥
但是現在，萬科對我來說就是個笑話
至少對我來說，從此再無萬科
萬科是我見過最差的，已經入坑了，廣州這邊每個萬科樓盤都在維權。水簾洞，樓震震，還有最奇葩的是，因為萬科自己的問題，違反了軍隊限高，萬科剛不過軍隊呀，直接不讓人家收樓了，還特別有理。
萬科自從王石離開後，已經不是以前的萬科了，萬科目前都是職業經理人管理的，只負責給投資人賺錢，一切以成本為根本。垃圾的一比。
就從居住環境來說，樓間距特別宅，吹萬科的一般說性價比，別信，現在這種情況，萬科不給你偷工減料就好了。實名diss吳健，萬科某項目經理
佛山辦公樓變住宅，萬科上央視了，牛逼！
廣告與宣傳，這是即將交樓的實際，這是深圳萬科麓山，還有更多坑我就先不一一說了。
坐標：重慶 （萬科森林公園精裝小高層）
只能說勉勉強強，明顯是對不起這個房價的.（不含公區）
房間內部：只可遠觀不可近看，整體感覺和樣板間差距不大，但是細節就... (這種樣子就搞開放日，萬科也算是謎之自信）小白都能找滿一張紙的問題，就不多說什麼了. 有同事去了三次都還能找得出問題....
公區：可能是公租房住久了 覺得綠化啥還可以. 但是羣內對公區可是很不滿 主要集中在與宣傳設計不符上
上圖
監控器上直接一把叉，不能用
牆面處理
面板安裝
櫥櫃內部處理
櫃體水漬
公區差異：
8/11更新
驗房： 期間前後去了兩次，不得不感嘆萬科服務真是不錯全程小妹，小哥陪同，你驗多久他陪多久。 只可惜每次都是不一樣的小妹小哥，所以如果你忘了你上次找了哪些問題，那麼要不就是你得自己再找一遍，要不你就又給萬科節約了一次人工. 總之就是補補灰，刷刷漆什麼的，立馬整改. 至於櫃子縫大，下水慢等問題，就都是以整棟樓都這樣，現在整不了這樣的回答來搪塞。上次沒解決的，這次依然還是原封不動的擺在那裡......
而且每次都還能給你驚喜，我這滿屋小紙條貼的比驗房還專業 （驗房師： 個人感覺除了牆直不直這種沒有儀器驗不出來的，其餘的準備一下小工具 都可以自己驗，驗房師沒有必要請，有點浪費）
8/11 萬科回復：
拖到今天晚上萬科發了個整改通知，注意是通知，不是方案. 言外之意就是：要改的我定好了 你看看就行. 整體方案就是好弄不花錢的找兩處給你改改，又要注意了 這裡只是說要改卻沒有怎麼改；不好改的當然是不改了，其餘的嘛，我都是符合要求的，沒問題……
買得時候想的是大開發商 精裝省事兒 加之之前對萬科印象不錯... ...
引用羣裏一句話 概念林志玲 現實羅玉鳳
又說到印象，萬科真的是高開低走，越走越失望. 維權也都成為常態化，我想萬科的戰術就是拖，拖到最後你我普通人也就都把這房接了.
別的地區不清楚，但重慶目前還有很多萬科的新盤，給大家提個醒 「萬科」這兩個字絕對不是買房時的考慮要素，萬科，不值！
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