剛進去兩個孩子就不是很開心了，天天和我說姐姐這個宿舍太小了，一個兩人間，只有6平米，單一個高矮床，弄了一個衣櫃，兩張學校里用的小書桌根本沒有辦法滿足女孩子們的空間收納需求，和當時學校給的宿舍イメージ圖完全不一樣。

我壓不住心裡的愧疚，帶他們買收納箱，教他們如何在日本這個土地需求緊張的地方生存。貼錢給他們買了一個兩層的冰箱以表達我的歉意。她們覺得在日本找到了一個依靠也非常開心，經常約我一起吃火鍋烤肉嗦拉麵搞BBQ，剛開始的一個多月都非常開心。

漸漸的第三個月的時候，問題就逐漸爆發，先不說兩個人關於收納上有一些不開心，畢竟兩個人也是從來日本之前就玩得很好的朋友，都不是大問題。但大家可能不了解宿舍是什麼樣子的，不是大家所以為的中國的宿舍，而是學校買下了一整個一戶建，一般一戶建就是三四個6-8帖的房間，加上一個浴室兩個衛生間一個廚房間，而為了利益，學校硬是分成了8間9間還有13間的，甚至還有把地下車庫做成浴室廚房的宿舍。

（真的暴利，就算是民宿法還沒成立，做民宿都沒辦法達到這個回報率）

就這樣一個小小的一戶建里，住著十幾個女孩子。長頭髮短頭髮的洗頭時間的分配不均衡，愛做菜的姑娘排隊做飯，早上早課為了不遲到要早起刷牙洗臉洗頭的等等等等。還有值日不收拾的，電費不交好導致大家都停電的。

只有你想不到的問題，沒有宿舍里沒發生的。

她們不能忍受的，是沒時間洗澡，沒地方坐下來吃飯更沒地方做飯，沒空間學習，沒地方放小裙子，沒地方放化妝品，沒有一個乾乾淨淨只屬於她們自己的家。

她們連押金都不要了，連一次性交了六個月的房租也要不回來乾脆就不要了也要和父母吵架出來找我租房子住。

還好她們這時候已經在日本了不需要國際審查，但又逃不過三個月大部分從寮里逃出來的學生們又擠在一起租房的緊張季節。每天我都在為從宿舍里逃出來的學生們搶房子。有時候帶他們先去看房，看完吃個中飯回去填申請書，fax一發過去對面就打電話說中午的時候被申請走了很抱歉。

早上十點半管理公司一上班，我就打電話過去確認過。日本的租房旺季，遠比你想像的可怕。到最後只能衍生出，先申請在看房，實在不滿意取消申請，然後我貼錢買禮品去管理公司道歉的方法。這也是沒有辦法的辦法。

因為什麼樣子的房子會被搶，我們不動產的一看就明白。

總算是定下了一間喜歡的房子。因為他們剛從寮里出來，和爸媽也不大高興，手頭緊，我甚至幫她們先墊付了中介費，她們和我承諾馬上去打工給我補上，真是逼的兩個小公主這個樣子，我心裡非常愧疚。

如果我沒有推宿舍，我明知，我明知道的，每年有多少孩子從宿舍出來找我找房子。

（有些人說你對不起別人在先，為啥不收中介費，有些很爛或者舊或者所謂事故房的房子我們推掉確實房東是會給一些謝禮，也不多大多數就25%的房租，6w為例，才1.5w日幣，還需要給公司一部分。而且大多數好的房子，還能做外國人的，房東根本不愁租，除了中介費我們沒有別的收益來源，我自己可以不要中介費，但我畢竟需要為公司著想，自己開公司了才知道，做材料發fax，電話電腦，水費電費網費房租，宅建士稅理士等等找房的一些網站都需要付費，希望大家可以理解）

做不動產賺錢嗎，我承認，賺的。

多嗎，不多。有時候季節不好，扣掉擔當們的賣上加起來，公司也還是在虧損。

我們賺錢，但我們肩上承擔的責任真的是太大了，大到可能沒有辦法想像。

這些之後我在和你們說說做不動產的難處吧。

———————— 分割線 ————————

回歸主題，唯一的問題就是題主的簽證。

假設是2-3個月的話，大部分房子是不給組租的。最短的租約也是6個月零一天，不然就是交一個月更甚1.5-2個月房租的違約金。

所以怎麼辦的話還是得了解一下情況我才可以給題主一個比較好的方法。

因為假設租民宿，一天也是至少6000左右日幣（400rmb），酒店均價一天8000-10000日幣。這樣怎麼算都太虧了。

———————關於語言學校———————

（有點長的個人分享經歷，有些算是題外話，不想看的寶貝可以划下去～）

最後，關於語言學校——

如果需要這種語言學校的申請的話你可以私聊我。（知乎有私聊功能嗎？真的不會玩這個）

（不知道知乎這裡直接發這個學校的資料是不是會被封還是不太好的影響，因為我畢竟不是那所學校的廣告部啥的，只是談過合作，推過去學生的反映也都很不錯才敢提一下。）

（如果有比較了解的小夥伴可以給我評論，剛開始玩，不是很懂。謝謝大家 ）

但我還是會把我收集的資料給你看，因為語言學校真的參差不齊，有很多學校看著特別好，但是有很多規矩讓人覺得匪夷所思。如果讓你申請我必須要負責所以我希望凡事都要三思而後行。

至於語言學校裡面有什麼規矩讓我會這麼擔憂，是因為我剛來的時候去了非常有名的一個學校，然後到最後我做了不動產我都不願意去和這個資源爆肝的名校合作的原因之一。

我當時剛剛來日本的時候就是去了很有名的FJ國際語學院，他們主打的是要進來你也得是985/211，高中的話必須是市重點省重點等等令人費解的要求。（我這裡直接掛了，雖然是我母校，但希望大家不要踩雷，話說掛要緊嗎？沒有寫全稱）

為了去這所以升學率為首的語言學校，又是考JLPT，又是考toefl，剛好高中也算是上海八大金剛之一（哈哈哈哈八大金剛的倒數第一現在），加上托福有個90多點，就一面二面合格了。

但是過去了發現，這個學校的學生很多學渣，當然S/A班都有很多「學霸」，所謂學霸就是高中的主修是日語，在國內學了三年日語然後考了一個N2/N1過來，和我當時學了半年過N3有著本質的區別，很多學校還配有日本老師進行口語操練。一進去我就覺得，沒有進行情報搜集以及完全的準備就來日本考大學是一個非常大的錯誤。

這些就算了，老師還是非常好的，但是我是那種喜歡自學的類型，有時候學晚了，早上七點真的起不來，我就會曠上半節課，老師覺得我學的挺好的但不來上課比較擔心我是不是發生了什麼，我就和老師說了我的情況並且想調到下午班，如果進度不一樣需要考試我也可以。老師就說會幫我和學校申請，但是結果是老師非常生氣的回來和我說，學校表示，分班是硬性規定，如果我早上起不來也做不成大事，以後工作和大學也會有早課需要早起等等，所以根本不給我換班，我覺得言之有理，但是，隨著需要學eju，面試技巧，我還是參加了私塾，哎，在私塾這裡，之後也有很多話想和你們分享。

我就更加沒有時間去睡覺了，因為每天的消化知識整理筆記，複習預習我真的做不到不做，就是這樣一個非常...頑固的人，就像一個房子我找不到就睡不著一樣。

我的出勤率直線下降，到了80這樣一個令人緊張的坎，大家都知道的，出勤率低於80，簽證很難更新，但是我們學校更牛逼，他說不到90的不給更新，所有人都慌了，很多暴脾氣的直接給家長說，最後家長和學校吵架才有了85以上給更新。

很多人會說出勤率沒弄好是你們自己的問題，誠然是這樣，但是大家也需要考慮到這個以盈利為目的的學校給我們帶來的服務應該有些什麼，先不說為了讓大家交滿兩年學費而一天五個語法這樣的慢節奏，一直在推精英班的套餐，關鍵是精英班真的nb的話誰不去呢，大家也不差這麼幾萬塊錢，真的能考個好學校，爸媽都是願意的對吧，但很多學姐學長也都說了，過去是浪費錢。

那麼他們能帶來的只有兩件事情，關注學生安危和搞簽證。

後來才知道，因為一個語言學校如果有90以下的出勤率的學生拿到學校去更新簽證的話，那麼會影響學校的評級，然後又知道學校的評級已經降低了，是因為稅務上的問題被查了，然後入管局就直接卡線。種種原因。

非常非常的複雜。

最後他們讓我退學，回國重新更，我差點就這麼幹了，幾個考上了早大的學長回去了之後，簽證沒下來

大家可以在知乎上面搜這個學校，很多掛的。

後來查了很多資料去諮詢了之後，花了12w日幣找行政書士更新了簽證。用的大學的簽證。沒有用語言學校的。

所以希望大家可以多了解了解日本留學的一些情報，選擇一個比較好的語言學校吧。

一個算是小前輩，走過很多坑的不動產除了幫大家找到一個很棒的房子之外，我更希望的是你有一個成功快樂的日本留學體驗。

然後稍微給大家看看最近我特別喜歡的一套房子，準備合約到期就搬家啦哈哈哈哈

夢想里的高級mansion就是這樣啦～

現在有0??首付的套餐啦，也是我們不動產不斷去談才有的。

最後po一下我的聯繫方式。

https://u.wechat.com/MGNBEjdy4Xs-YZThneIqurg (二維碼自動識別)

wb：東京租房bot

歡迎來fo我哦～我都會互fo的

謝謝大家

有如果有評論沒有及時回復請見諒，知乎玩的比較少

最後希望不要被噴

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首先題主要求語言學校要好，還得能接受短期申請。但實際上，接受短期申請的語言學校都不好，屬於不挑生源，有錢就賺甚至還可能有灰色地帶存在。但凡是正規且有點名氣的語言學校，都是按年計算。而且，語言學校教不了啥這點你上b站搜，都能得到證明，語言學校是給我們這些準備考學的人提供的掛簽證的地方罷了。

其次，我沒有懂題主說自己n1又語法一竅不通是什麼意思？n1是日語jlpt考試中最高等級了，屬於能直接申請大學的類型，那題主怎麼個語法一竅不通了呢，謙虛的有點過了吧？那像我這種n1還沒達到的學生日語得多爛啊？還是說題主根本連好好研究一下日語相關內容都沒有，本意是想表達自己只有初級水平呢？如果是前者，我只想說你做作，如果是後者，我建議你先自己進行調查，top學校的學生不應當如此。

既然題主說自己不想留學，就短暫待一段時間學日語，那我建議如果是這樣的話，你來玩玩就行了，日語你在國內也能學。而且題主還說自己走項目就能直接交換到東大這種日本數一數二的大學，看來題主的大學也不錯，好大學裡基本都有英語以外語言學習的機會。當年我在曼大的時候就是通過international society學的日語，老師是日本人，從基礎到高級的課程都有，沒必要大費周章跑到日本學兩三個月日語。

關於東京住宿問題，但凡是租房都有一大筆頭金，基本是房租的四倍，合同一簽就是兩年，還需要保證公司等等各種證明。但是如果住酒店，要控制在1w每月是真的不可能，日本酒店什麼價格booking可以看看。那只有住寮了，而且是環境差到極致的那種，我剛到日本時候住過，十人一廁所，兩人上下鋪的房間，行李箱一進去人就得橫著走了，題主慎重考慮。

總的來說，短期來日本的話玩就行了，不是升學為目的沒必要來日本專程學日語，兩三個月也提升不了多少，不過題主有三個月的簽證的話，來打個工倒是能提升下口語，日語n3水平就行。

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沒有 不存在 問題完結

日語既然這麼好 可以自己查 沒必要來知乎問

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