想在花橋投資套房子？求大神幫忙分析（懂得入）？
首先，我是外地單身，生活在上海，沒有購房資格
找朋友一起在花橋看了一圈新房，在地鐵上就有人發傳單，有種可怕的感覺，到了以後，隨處可見的新樓盤，真的比比皆是，糾結花橋到底還值得投資嗎？然後其中兩個樓盤真的還不錯，一個是浦西玫瑰園，傳說中的花橋唯一高級社區，有高層和小高層，就是很高級的感覺，離地鐵也不遠，傳說走20分鐘吧，有種過條馬路就是上海的感覺，當然上海大了去了
另外就是象嶼都城，可是離的遠點，中等住宅吧，兩個樓盤都不錯，想買三房，大概相差小100萬吧求大神幫忙分析
目前想在花橋買房，你如果抱著特彆強烈的投資觀念入市。那不適合了，花橋投資時代已經過去了，如今的花橋適合剛需買房者購入，這裡有上海地鐵在境內，也有崑山s1號線地鐵即將竣工，與上海之間通勤越來越方便，更適合上海買不起，買不了的剛需一族，過渡之地，以後也會成為一波波新上海人的青睞之地。
本人長期奮戰上海周邊城市一手房市場，對環上海江浙地區非常瞭解，想要在上海周邊安家置業的小夥伴，認可本人的可找本人安家置業。下面先說說最新在這裡購房政策，然後說說大概價格以及區位交通。
購房政策：目前想在崑山花橋買房需要連續繳納本地社保2年才能購房，或者本科及以上文憑人才引進或者落戶才能買房。
貸款方面：如果全國沒有過任何房貸記錄首付3成，如果有還清的首付5成，未還清的首付7成。
大致價格：目前大多數樓盤價格2-2.1萬之間，極個別2.5萬。
交通方面：崑山花橋目前是到達花橋最為方便的地方沒有之一，上海11號線已經通車花橋境內，目前崑山自己地鐵崑山S1號線建造中。通車後東連上海11號線，西接蘇州3號線，以後蘇州-崑山-上海之家除了自駕，高鐵之外又多了地鐵一個交通。
你問這兩樓盤除了居住乘坐地鐵便利度不同之外，其他方面沒有太大區別，漲價這個漲那個也漲，一榮俱榮的區域。如果手頭資金夠足想要乘坐地鐵11號線近點就浦西玫瑰園，但你差不多也得騎車步行還是遠，如果騎車往來地鐵站這兩樓盤區別不大。
崑山花橋限購開始，政策意味著想要在崑山花橋購買，就得付出落戶當地或者工作當地的代價，這就讓湧入崑山花橋購房人羣變成恆定數量，而不是一波湧入刺激房價暴漲，限購政策保持不取消以後崑山花橋只能穩定增長保值適合剛需人羣。
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花橋的個人覺得可以作為資產配置入手，因為距離上海就30多公里，通了上海的地鐵，在建一條蘇州園區修過來的地鐵，地理位置優越；另外花橋是環滬裡面唯一擺脫人口困境的地方，目前的二手成交量和一手差不多，人多了未來如果要賣房的時候，才會有更多的人接盤，纔能夠賣的上價格。
由於今年疫情影響，很多開發商的資金壓力很大，目前花橋很多開發商在打折促銷，因為都是現房所以購買沒什麼風險性；目前花橋特價房在19000-21000左右，算是這幾年最低的價格了，如果您是剛需可以上車了，目前的花橋算是一個不錯的時機。
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花橋總體定位還是剛需路線
目前新房子實際價格比高峯期已經便宜很多了
你投資可以多賺幾個，你看的這兩個都是高價盤
有條件可以考慮二手，一萬五六都能淘的到房子 高的也就兩萬多（他們當時七八千買進的）
真正的買到就是轉到（前提你得有購房資格）
花橋浦西玫瑰園單價太高了，單價在2萬5到2萬八之間。個人感覺，浦西玫瑰園的價格過高。象嶼都城的話還是比較不錯的，邊上的話學校醫院還有商業配套都是不錯的。象嶼都城邊上還有一個是叫，建滔裕花園。這個是精裝修交付的價格也就22000左右。距離s1輕軌的國際博覽中心站也就500米到800米。
不知道樓主買了沒有，今年是買的好時候哦，開發商活動多，另外現在大專及以上學歷都可以辦人才編碼了，無需落戶就可以買
如果說投資，一是考慮離地鐵距離，二是考慮離商業距離，三是小區品質。浦西，花橋唯一在售比較高端的一個小區，相應價格也會比較貴，項目自帶東南兩個會所，地下恆溫泳池，健身房，室外瑜伽，兒童樂園，寵物樂園，環形跑道等。象嶼都成，位於新城區，離在建的S3站點會近點，唯一缺陷就是周邊的商業配套有段距離。
花橋房子可以，象嶼都城離浦西玫瑰園也沒多遠，價格差很多，未來象嶼都城離地鐵站挺近的，地鐵站規劃中
還有一些不錯的其它樓盤可以對看看對比對比
投資花橋？短期內沒有收益甚至要承擔銀行利息，自住到是不錯，投資的話去臨港或者南通，目前南通一房難求
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