最近刚被NYU录取了,心情非常激动。但是申请宿舍有点困难,可能需要自己去找住处。NYU附近租房有谁有经验吗?


纽约大学的同学都知道,纽约大学分为三个校区:MIDTOWN CENTER中城校区、WASHINGTON SQUARE主校区和TANDON校区。下面根据三个校区为大家分析:

1·MIDTOWN CENTER中城校区

在中城上课可选择的居住地点非常多,曼岛上包括 K town附近的EOS,时代广场的MIMA,传说中胡歌住的Sky,Penn Station的 Eugene以及地狱厨房附近的VIA等Luxury building...交通便利,设施齐全,靠近商圈。缺点是价格昂贵。

同时也可以选择罗岛,坐地铁仅两站就抵达曼岛中城,岛上环境美且安全,0犯罪率也是很多纽约留学生的首选居住地。相对曼岛价格也便宜。缺点是岛内仅有F line,停运的时候只能乘坐缆车,出行稍有不便。

LIC也是一个不错的选择,房子较新,一些luxury building视野很好,能看到曼哈顿中城全景,同时20分钟即可到中城校区。

也有很多小伙伴选择住在Newport,坐path线路即可到达K town然后步行可至校区。下课后还可以去K town享受美食,同时新泽西的税相比纽约也要低很多~

2·WASHINGTON SQUARE主校区

东村美食众多,是很多在主校上课同学的首选。例如Stuytown社区,步行15分钟内即可到达主校区。缺点是地铁不发达,仅靠一条L线,且周末有时会停运。

New Port也不失为一个好的选择,15分钟内即可到主校区,在9st下车。比中城要近很多~

3·TANDON校区

在tandon上学住在downtown brooklyn就十分方便了,交通便利,性价比非常高~周围商场超市购物等也一应俱全!

当然如果想住在岛上,可以住在downtown manhattan 180 water st, 可谓是美食云集的好地方。 韩式炸鸡,越南米粉,日料,日式咖喱饭等。另外住在东村也是个不错的选择!


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纽约大学(NYU)

全美最大的私立大学之一,课程设置多,国际学生比重大,知名校友遍布娱乐、法律与金融行业。位于纽约的心脏地带。纽约大学是最具纽约精神的学校,栖身于卧虎藏龙的格林威治村

主校区坐拥极具地标性的

华盛顿广场公园虽然没有校园,但是在曼哈顿和布鲁克林,插上醒目的紫色旗子便是它的地盘,所以说纽约各区中心最大的地产商就是纽约大学

看到这里,

NYU学子一定心中开始窃喜了,

同时一定也很想知道在这儿读书,到底住哪里方便小编可以负责任地回答你:基本上住哪里都行!不信的看到最后都相信了。推荐住房区域之前让我们先来科普一下:在纽约这块奇葩的地方,租房的流程到底是咋样。租房流程

选房途径你需要考虑自己的预算、入住日期、地段与通勤需求、房型(Studio/1B/2B)楼房的新旧等因素,最后才能选出几套比较满意的楼(Building)与单元(Unit)。

选房的途径主要有两个:1. 靠自己StreetEasyCragslist的房源。

优点:选择多,手机电脑上均能跟进最新房源

缺点:信息真假难辨,需要花大量时间挑选和看房,私人租房容易遇到诈骗,找中介有时谈到最后会附加高昂的中介费2. 找专家免费咨询纽NYUCSSA信赖的无中介费租房小助手CitySpade(详情请扫底端二维码)优点:靠谱,高效,省时省力,为你量身定制租房方案缺点:暂时没想到

住房类型初到纽约,留学生的住房选择一般会在宿舍、旧楼(Walk-up)、出租公寓(Luxury Rental)之间选择。宿舍一般优先安排本科生,虽然离学校最近,但价格很贵,性价比低,很难抽中。老楼散落在曼哈顿、布鲁克林的一些人口密集区,外部一般都有防火梯,算是纽约传统住房最有名的特点了。老楼由地产公司统一翻新,但多数没有电梯、健身房和洗衣机烘干机,一般会有楼管(Super)维护公共区域。新楼的选择更多,居住体验更好,一般的标配只有健身房与门房(Doorman),有些楼还有天台、游泳池和停车场,相比之下,老楼设施比较差,价格并不会比新楼便宜很多,所以大多数留学生会首选新楼,但如果想体验《老友记》里的生活,老楼也会是很有意思的居住选择。公寓不管新老,租期一般至少为一年,户型有开间(Studio)、一居室(1B1B)和两居室(2B1B or 2B2B)等可以选择,厨房和洗手间已经装修好,但是客厅和卧室的家具需要自己置办。

申请材料选定心仪居所之后,速速开始申请。纽约的公寓竞争十分激烈,尤其是在租房旺季(5 - 9月)

申请一般需要提交以下两类材料:基础材料和个人资质审批材料1. 基础材料Photo ID, Visa, Bank Statement等。学生须出示I20,课程表和在读证明,申请费大概$100/人。2. 个人资质审批材料证明申请人有经济实力承担租约的材料。对于申请人资质的要求因楼而异,所以建议事先找leasing office或中介问清楚。

如何做资质(Qualification)1. 预付租户提前支付半年全年租金2. 找担保公司以租房担保公司「Insurent」为例,需要支付一个月的租金做保险费 (premium)才能有足够的资质租到理想的房型。3. 工资担保租户年收入加起来达到月房租的40到45倍即可。4. 个人担保:即找到一个拥有美国收入的个人替租户担保,年收入需要达到月房租的70到80倍,部分楼盘要求担保人是纽约州居民。多数情况下,学生一般会选择住公寓楼,并选择预付房租来租房,而上班族用工资担保比较方便。部分楼盘为了吸引国际学生,也会接受国际担保人。楼盘的政策会根据市场情况发生改变,租房前一定要找leasing office 或者 broker 问清楚。区域概况

东村#吃货圣地 #文艺至死 #宠物集中营

人均预算:$1200 - 2000

适宜人群:适合在主校区上课的学生

交通步行至NYU主校区不到10分钟,步行至Parsons十分钟左右。这里离曼哈顿中国城、中城区坐地铁均仅需花10分钟,离华尔街坐地铁也只要15分钟,总之,在这里有一种去哪里都很近的感觉。

生活概况东村 (East Village) 是纽约人最爱的悠闲街区,遍布著酒吧、俱乐部、独立书店、咖啡馆、画廊与古著店。作为当代艺术活动发源地与五十年代反文化运动的中心,东村浸染在浓浓的波西米亚文化里,充满著嬉皮士精神,可谓是曼哈顿最像威廉斯堡的地方,各界名流也喜爱在这里聚居。提到美食,中国学生就有福气了,这里覆盖了日本街St. Marks Place 和周边最优质的东亚美食,还有各种纹身店、漫画店、奶茶店和亚洲超市,另外还有AMC院线,思聪大大让你及时看到和国内同步上映的电影。

住房推荐7W 21 : 智能典雅的都市生活首选

该楼盘毗邻纽约地标性建筑熨斗大厦(Flatiron Building),周围环境优美,离美食天堂Chelsea Pier和Eataly都特别近。所有的房间内饰全部由知名设计师打造,厨房和洗手间配有顶级家居家电,顶楼的天台可以将曼哈顿中城绝美风景一览无余,可以说是豪宅级别的公寓,价格昂贵,适合享乐主义者。Stuytown:繁华都市的宁静绿洲

Stuytown有著纽约著名的节能环保社区,如果你喜欢住在相对安全宁静的小区里,喜欢各种东亚美食,或是喜欢周末的下午坐在喷泉旁看著小孩子们在阳光下打闹,这里会是你理想的居住选择。Stuytown处在下城与中城的连接处,14街到23街,是从第一大道延伸到河边的巨型小区。从这里步行到东村大概是只需3分钟,离ktown大概步行不会超过20分钟。小区里有健身房、自习室、咖啡厅,冬天有滑冰场,夏天则有是大片的绿色草坪,生活气息非常浓郁Icon Realty: 东村最靠谱的楼盘

在东村,Icon Realty不仅拥有多幢租楼以供客户选择,更是用心将每一个租房在保证优雅格局的前提下实现空间最大化。经过精修的老楼增添了最新最实用的内部设施,也为租客保留了老东村独有气息的褐红色砖墙。Icon Realty在东村的楼盘都处于极佳的地理位置,步行10分钟左右可到NYU主校区,离地铁站以及繁华商业区都不远,每一栋楼都被各种美食小店所包围。相比较同区域内其他的楼盘,Icon Realty虽不属于奢华公寓,却是性价比极高的学生族首选。如果你想在繁华喧嚣的东村安置一个温馨的小家,一定不要错过Icon Realty。

中城#纽约心脏 #繁华都市 #网红集中营

人均预算:$1500 - 3000

适宜人群:在主校区和中城上课的学生

交通广义上的中城是以42街为中心,曼哈顿岛从34街到59街中间的区域,纽约知名地标时代广场、帝国大厦、洛克菲勒中心等,和纽约的交通枢纽Penn Station、Grand Central和Port Authority都在这个区域里。从中城到曼岛上大多数地方车程均在30分钟以内,纽约所有地铁线路都会经过这个区域,离地铁站远的楼都有Shuttle Bus。

生活概况这里是纽约最繁华的区域,既有Morgan Stanley、JP Morgan、BlackRock、PwC等金融公司的总部,也有New York Times、CBS、CNN等媒体公司的办公室。美食天堂Hell』s Kitchen也在这里,是纽约新楼最集中的区域,既有全新顶配拉风的豪华网红楼,又有设施完备安居舒适性价比高的翻新楼盘,楼盘选择多,比韩国城更便宜。

住房推荐Sky: 最会营销的网红楼

Sky是曼岛上面最火的豪华公寓楼,设施一应俱全,是名副其实的高端楼盘。里面的住户更是非富即贵(比如你们的老公胡歌),靠著名人效应,住Sky的意义已经超越了基本生活需求,成为了身份的象征。楼里还有可以打全场的超大室内篮球场,NBA浓眉哥、罗斯、波神都曾在此出没,NBA球迷不要错过这个和偶像经常偶遇的机会哦。从Sky出门左转上Westside Highway非常适合有车一族。555 TEN:哈德逊河的畔顶级享受

555 Ten是纽约新兴的高级生活区Hudson Yards今年刚开盘的高端楼盘,十分受NYU学生的欢迎。它是区域内唯一一个有顶层天台的高端公寓,楼内有健身房、保龄球馆宠物配套服务设施(Throw me a bone),还会有专人可以全天候帮你照顾宠物。555Ten的户型方正,朝西高层户型有无遮挡Hudson River河景,朝东和南方向有曼哈顿中下城天际线。整栋楼地处Hudson Yards社区,汇集各种高端餐厅,邻近Chelsea Pier,在这里你可以乘邮轮环游纽约(许多NYU的邮轮活动也会选择在这里登船)。附近社区还有曼哈顿非常少见的高尔夫球场和直升机机场,上流社会的生活尽在掌握之中。Henry Hall:艺术灵感培养皿

Henry Hall也位于纽约新兴富人区Hudson Yards的中心,以其高端文艺的风格而知名,可谓是地处纽约中城的「SoHo」。Henry Hall公共区域的设计带有中世纪复古感,高层房型拥有中城无遮挡Skyline夜景。如果大楼内配备的高端24小时健身房画室、观景天台、游戏室、私人厨房都不能满足你,仅需下楼走走你便可以在时代广场、第五大道等等中城最繁华的地段找到消遣方式。NYU学生日常上学及出行很便利,步行至7号地铁线仅需7分钟,A/C/E/R/W/1等线路也在15分钟左右的步行距离内。The Eugene:年轻人的专属潮居

The Eugene是该地区最新开盘的时尚豪华公寓,

主打Millennial Lifestyle,设计和服务都更贴近年轻人的生活方式,除了标配健身房以外,楼内还设有室内篮球馆和超酷炫的室内攀岩场所,另外还有复古游戏街机,更有可供乐队排练的琴房,足不出户,可以满足年轻人的各种生活需求。Eugene的高层可以看到曼哈顿全景,住在这里,你同样能享受到Hudson Yards社区名副其实的高端品质生活。韩国城#宇宙中心 #四通八达 #亚洲美食云集

人均预算:$1800 - 4000

适宜人群:在主校区与中城上课的学生

交通韩国城(简称「Ktown」) 指的30到34街与第五大道至第八大道之间的一块区域。这里是交通枢纽,32街和33街,是地铁、火车甚至所有交通工具都会经过的区域。这里基本覆盖了纽约所有的主要地铁线路,BDFM/NQRW/ACE/46/Path都会经过这里,到曼岛上任何地方基本都在30分钟之内,到NYU主校区车程不到20分钟。

生活概况这里是曼哈顿最热闹的购物中心。热门商家有全纽约最大的Macys、连锁买手店Urban Outfitter、中型商场Manhattan Mall、买鞋必去的Footlocker等等。Ktown还有最受欢迎的韩国超市HMart和Kmart,可以买到优质的肉制品和一些中国调味料。想找地方自习的话,还有The Morgan Library和NYPL - Science, Industry and Business Library。亚洲美食就更加数不胜数了,下面小编就放出私藏已久的Ktown美食不完全Mark(因为实在太多了):

住房推荐The Epic:有口皆碑的老牌豪华公寓

The Epic是曼哈顿中心著名的老牌豪华公寓,楼内设施齐全,24小时Doorman,安全有保障。

高层公寓视野特别好,法式落地窗可以全方位无死角观赏帝国大厦夜景。The Dylan:韩国城的小资住所

熟悉韩国城的朋友都知道,这栋楼位于韩国烧酒屋Soju Haus的正上方,放学或者下班之后,就可以在自家楼下小酌一杯,放松身心。EOS:中城最接地气的时尚楼盘

EOS楼如其名,充满著时尚与新潮的设计感。全楼内外均使用环保材料,有专业设施监控楼内水质与空气质量。大楼的管理公司Durst Organization是还世贸中心Freedom Tower的地产公司,是业内的佼佼者。这里风景之好绝对值得一提,由于处在曼岛中心,住在高层或到楼顶,你都可以饱览曼哈顿的繁华。Herald Tower:34街高性价比首选

Herald Tower是曼哈顿最老牌的豪华公寓之一,同时也非常受NYU学生的欢迎,许多本科生与研究生都聚居在这里,可谓是「NYU第二宿舍」。这栋公寓坐落在34街主干道上,也位于韩国城核心区域,毗邻Macys等大型购物中心,吃喝玩乐买买买简直不要太方便。房型正正方方,傍晚的中城华灯初上之时,在顶楼可以欣赏到中城迷人的夜景,MET大楼与One World大楼感觉近在咫尺。金融区#华尔街 #精英荟聚 #老楼翻新

人均预算:$1500-2700

适宜人群:主校区和Tandon的学生

交通金融区 (Financial District, 「FiDi」) 交通比较方便,有123/ACE等多条地铁线路,到NYU主校区地铁大概20分钟左右,沿Broadway漫步可以经过纽约比较繁华的SoHo和西村,也只需要40分钟左右。到Tandon公共交通时间只需要15-20分钟,也可以沿Brooklyn Bridge散步到学校,大概40分钟就能走的。

生活概况位于曼岛最南端的金融区坐拥Wall Street,是青年才俊的聚集地、未来业界精英的摇篮。跨过布鲁克林与曼哈顿大桥,遥望布鲁克林,别有一番享受。繁忙之余,你可以在周末呼朋唤友,喝喝小酒,沿著河岸散散步放松心情。不远处有新世贸大厦、飞鸟车站(Oculus)许多地标性建筑,车站内还有Westfield公司经营的百货商铺,各类商品一应俱全,著名义大利超市餐厅Eataly也入驻商城,生活非常便利。

住房推荐180 Water Street:金融区休憩绿洲

与200 Water Street同在一条街,由始建于1971年的办公大楼完全翻新建成,楼内设施完备,装修气派,最大的特点是交通极其便利,AC/JZ/23/45都在步行范围内。NY by Ghery:最实用的另类艺术建筑这栋楼最大的特点就是它「画风清奇」,由大名鼎鼎的建筑师Frank Gehry操刀设计,钢铁质感的楼身仿佛水面在微风的吹拂下泛起波澜,近看远看都十分「吸睛」,简直就是一座高达76层的艺术品。距离Chinatown步行仅需10分钟,去SoHo15分钟,交通非常便利。据说林书豪之前在纽约的时候就住在这里。

200 Water Street:古典与现代的碰撞这栋楼属于旧楼翻新,价格相对便宜。外观看起来很有历史感,但是楼内设施装潢与新建的豪华公寓别无二致。

布鲁克林市中心#绿地环绕 #交通发达 #文艺地栖居 #DUMBO

人均预算:$1000-2000

适宜人群:主校区与Tandon的学生

交通这里的地铁线路四通八达,AC/FBD/QR/23/45线都经过这片区域,吃货注意,坐Q线离美食圣地中国城只有一站之遥,离法拉盛车程30分钟左右,去中城仅需3-4站,到金融区和东村仅需要15分钟。

生活概况这里是布鲁克林的市政、商业和文化中心,绿化面积广,覆盖Forte Greene 和 Prospect Park 两个大公园,高端楼盘集中,共享整个Cultural District的设施。购物商场应有尽有,生活便利,交通四通八达。如果你嫌曼哈顿太喧嚣繁华,又不甘于新泽西的低调安静,那么布鲁克林市中心是个兼顾生活质量与社交工作便利性的不二之选。

住在这里,你可以步行去纽约最赞的场馆Barclays Center看球队的飒爽英姿。在City Point Mall这个新建起不久的综合购物广场会让你感觉仿佛在国内,据悉,Trader Joes 、DeKalb Market和著名的连锁中餐馆Han Dynasty都即将在这里开店。步行10分钟以内便可以走到的及各国特色产品的美食超市Brooklyn Fare。这里还有电影爱好者绝不能错过的电影院Alamo Drafthouse, 曾被《时代》杂志评为「世上最好的电影院」,可以一边享受美食、啤酒和另类的预告片傲娇电影院,绝对是五星观影体验。BAM(Brooklyn Academy of Music)也坐落在这片区域,是音乐学院、电影院和剧院的有机结合,每月都有精选的电影和戏剧上映。Fort Greene和Cadman Plaza Park两大公园也是布鲁克林市中心的亮点之一,是散步、遛狗、晨跑和偶遇的绝佳去处。

住房推荐The Margo:毗邻城市绿肺的惬意居所The Margo位于布鲁克林的核心地带,地理位置非常好,紧邻Fort Greene Park,Fulton Mall,BAM剧院等,生活极其便利。

250 Ashland:宾至如归的酒店式生活

这栋公寓服务周到,设备齐全,储物空间多。高规格厨房配有凯撒石英料理台和防溅板,贴心实用。朝东西方落地窗,高层视野无限好,曼哈顿、东河、自由女神尽收眼底。下楼便有著名的美食美酒聚集地Gotham Market,租客在楼下进餐可享受9折优惠,去附近共有四个地铁站,去曼岛非常方便。租户福利还尽显布鲁克林文化底蕴,作为Ashland住户,可以享受BAM的会员优惠,可以打折购买音乐会、戏剧和电影票都可。300 Ashland:视觉冲击遇上艺术氛围

300 Ashland外观像一条轮船,极具具有设计感与艺术感,公寓绿化区由High Line设计师一手打造,周围有Polonsky Shakespeare Center,经常会有戏剧界名流出没。楼里有地下停车场,房间内均设有洗衣机和烘干机。Wholefoods也即将在这栋公寓的地下一层开店。The Hub:都市中心的活力佳苑

The Hub由纽约著名电影工作室的开发商所建,自然带著浓浓的艺术气息,许多户型带有高高的天花板和转角落地窗。室内配有大理石台面、不锈钢厨具、义大利式橱柜和橡木地板。公寓设施先进,配有很大的室内游泳池和高级健身房,适合喜欢健身的小伙伴们。新港#曼岛河景 #税低 #有车一族首选

人均预算:$1000-2000

适宜人群:主校区和中城上课的学生

交通Newport位于泽西市,与曼哈顿岛金融区隔河相望,去FiDi和Midtown均仅需要30分钟。位于Newport Station的Path Train有两条线:一条经过Exchange Place,通往曼哈顿的World Trade Center,便于日常上下学;一条通往33街(Ktown附近)便于吃喝玩乐。但是周末的path经常改线和暂停运营,会造成一些不便。

生活概况此区域离曼哈顿岛仅隔一条Hudson River,是欣赏曼哈顿高楼美景盛况的最佳地区。Path站旁有Newport Center,有Sephora、Zara、AMC等商店,以及Chipotle、Cheesecake factory等餐厅;大型超市包括Shoprite、BJ』s、Target。Jersey City最近还新开了一家中国超市叫「大华超级市场」(99 Ranch Market),在里面可以买到各类中国食材和小吃,米线、煎饼等等应有尽有。

住房推荐Urby:NJ最富艺术气息的豪华楼盘

矗立于哈德逊河岸边的Urby总共69层,将曼哈顿全景尽收眼下。无敌河景,悠闲社区,再配上年轻人所钟爱的欧洲简约风情,这里是学生族们闹中取静,静中又富含生活韵味的最佳住所。楼内设有桑拿间、公共厨房、户外烧烤、空中花园及游泳池,以及目前为止新泽西最大的健身房。所有公共休闲区域都散发著浓厚的现代文艺设计感。房间格局规整,每一套都为租户贴心利用并设计了大量储存空间。Urby所在社区除了拥有日益兴隆的购物中心,公共交通系统也格外方便。只需8-12分钟即可步行至Path前往曼哈顿,而大楼附近每日更有法拉盛中餐厅美食派送。

福利:现在可签约到9月初入住的,所有户型现在签12个月lease都送1个月Free Month哦!Newport Rentals:狼人杀不怕没人约

Newport Rentals是一片公寓群,很多初到纽约留学的同学都会住在这边,著名的楼有Pacific、South/East Hampton、Atlantic等。几栋楼中心有一个健身房,两个小型超市。最大的优点很多房子有很漂亮的河景,并且距离Path站比较近。其次是中国学生很多,有专门组局玩狼人杀或其他桌游的微信群,住在这里再也不愁凑不够人玩游戏啦!Trump Bay:平价版的总统钦点之选

坐落在Urby正对面的Trump Bay是一栋全新的典型现代美式高级公寓典雅精致的室内装潢与Urby的欧式文艺清新风格形成了强烈的对比。因为该区域激烈的市场竞争,这栋公寓目前的性价比很高,以相对便宜的价格,你不仅能享受高级公寓高端设施和贴心服务,还能体验川普系列公寓专属的装潢风格及设计细节。CVS和咖啡店更是即将入驻其一楼底商,为住户带来更方便的居住体验。喜爱新泽西的慢节奏又追求奢华格调的小伙伴可以重点考虑Trump Bay。罗斯福岛 #旅游景点 #社区安全 #世外桃源

人均预算:$800-1500

适宜人群:主校区和中城上课的学生

概况罗岛是一个坐落于纽约市东河上的狭长岛屿,介于曼哈顿东侧与皇后区西侧之间。岛的长度约为3000米,宽仅为240米。论区划,罗岛其实也属于曼哈顿地区,范围约等于从曼哈顿东46街至东85街之间,步行约30分钟。大多数罗岛住宅建筑为出租公寓,价格低性价比高,且罗岛环境非常优美,因此受到很多学生的欢迎。作为一个曼哈顿必去的景点,每年春天这里樱花烂漫,不出岛就能有中央公园和华盛顿的拍照体验,前年时装周的时候大表姐刘雯还专门这里游玩过哦。康奈尔大学在罗斯福岛上新建的教学楼近年即将投入使用,到时候岛上会有更高的人气。

交通罗岛交通主要有四种:地铁F线、缆车、小红车、MTA 巴士。岛民经常用的一般就是两种交通工具,地铁和缆车。缆车运行时间从早上5:45到凌晨2:30,一周7天,周末会有所调整。可从罗岛直接乘坐到曼哈顿二大道59街,步行一个街区可至Lexington Ave 59街地铁N/Q/R线。缆车乘坐价格和地铁一样,可直接使用纽约地铁卡。

生活设施生活设施大概是罗岛最匮乏的部分了,不过可以乘坐缆车地铁到岛上,59街附近是著名的家具区,有许多高端的家具店,其次还有Bloomingdale』s、Lush、Zara、Sephora、Urban Outfitter等门店,出地铁还有电影院,人不多,购物体验很好。这里离法拉盛坐地铁单程大概30分钟,可以经常去法拉盛大吃大喝,地铁Uptown方向坐两站到Elmhurst,也有一个小的中国城,在中超买菜很方便。由于岛上位置特殊,一般的外卖软体无法覆盖到这块区域,所以有了岛民自己开发的外卖服务,足不出户就可以享受到法拉盛的各种美食。

住房推荐Main Street:经济实惠又方便

Main Street公寓群是指从510-580 Main Street的十栋连体建筑,由于建于1976年,因此外观较陈旧。房屋较宽敞,楼内就有洗衣房,是罗岛最受留学生欢迎的房源之一。这片区域最大优点是价位很低,并且客厅可以打墙。Main Street 540对面是一座古色古香的小教堂,作为Main Street的中间点,楼下有一个麻雀虽小五脏俱全的韩国超市,去地铁站或者去USPS取包裹,均只需步行5分钟。步行3分钟以内还有岛上的UPS包裹代收点,相对比较便利。Octagon:低调华丽的静美佳苑

这栋楼离地铁站比较远,但是楼下有免费小红车Express,可以载你直达地铁站。其次很好的一点是这栋楼可以月付房租,适合在这里找工作,还不确定呆多久的人群。Riverwalk:罗岛土豪首选

Riverwalk是罗岛上最豪华的公寓,大楼内设施齐全,出门就是地铁站。楼下有Duane Reade便利店、Fuji East日料店、Pizza店和岛上唯一的酒吧,能满足大部分生活需求。Manhattan Park:无敌曼岛河景公寓

这座公寓是罗岛最受欢迎的豪华公寓,位置适中,设施齐全,相比Riverwalk价钱便宜一些,比斜对面的Main Street楼要更高级,景色更好,每周六大楼对面会有罗岛一周一次的早市,有新鲜的的蔬菜水果和手工面包和芝士售卖,斜对面有岛上最大的超市Gristedes,完全可以满足日常生活所需。(特别鸣谢Catherine、Lucy和Tea的供稿和编辑)

看了这么多房子有没有

整个纽约都是NYU的校园,更是你的理想家园呢?感到心花怒放就对了,有兴趣而又选择困难的同学们可以加CitySpade租房小助手免费咨询哦,本地的小伙伴们可以随时预约看房,国内的同胞们可以通过直播和小视频看房,暑期更有特别惊喜优惠放送,详情请加微信nyc_rental咨询哦

NYU纽约大学在纽约有三个校区,一个在曼哈顿中城42街,一个在曼哈顿下城Wahsington Square附近,是NYU的主校区,还有一个在布鲁克林downtown,是NYU Tandon工程学院。

可以看下NYU在曼哈顿下城校区附近的房源,还是很多的

East Village 地区

紧邻NYU的East Village是非常适合年轻人的一个街区,不仅有众多的日本餐厅、小酒吧,还有各种各样的thrift store、滑板公园。这里的房子大多数都是比较旧的,价格人均在$1700-$2000左右,有时也会有一些特别便宜的房子。

推荐房源:

Stuyvesant Town

Stuyvesant Town是位于East Village附近的一个(巨型)小区。小区内很安静,有健身房、自习室、咖啡厅、滑冰场等等。如果多人合租的话房租在$1800左右,学生无收入需要预付全年租金或者购买保险。需要注意的是很多户型只有一个洗手间。小区的西边是L线地铁,其他角落则没有地铁经过,不过周围还是有很多bus可以乘坐。

以下是stuytown的公寓分布

NYU School of Medicine - 1st Ave 地区

在East Village的上面一点点,河边的位置就是NYU医学院的几栋大楼了。虽然距离地铁站较远,但是这个区域空气清新,非常适合散步。从34街还可以乘渡轮到WIlliamsburg,20分钟左右。本人经常坐在码头的走道上思考人生。。。

American Copper

详细介绍戳 链接:

hooli纽约:纽约周边房源攻略|纽约学姐推荐-一定要住的北美最佳高层建筑奖大楼!?

zhuanlan.zhihu.com图标

American Copper是两座H造型的双子塔,外墙由copper铜材料制成,随著时间的变化会变色。有传说中的空中泳池(还没修好),还有健身房、桑拿室、游泳池、攀岩、lounge等等都在两栋楼中间的走廊位置。大楼的设计品味很好,装修风格是冷色调,洗手间使用大理石墙体,并且每个房间都有中央空调控制温度。价格方面人均$2000-$3000之间。

交通方面附近没有地铁站,可以乘坐的bus有M15、M34、M34A。大楼的app上面有每趟车的时间,并且还有中文版本哦。

值得注意的是,American Copper现在的Rooftop需要付费使用了,1600刀/3个月……

豪华健身房!!!

室内游泳池

Midtown West 地区

之所以单独提到Midtown West是因为这里是这里是地产商们的最爱,典型的出租大楼基本都在这里。从Times Square乘地铁的话去中城校区和下城校区都非常方便,所以这里也是NYU学生们租房的一个热门区域。

推荐房源:

Sky

详细介绍戳 链接:

hooli纽约:纽约租房 | NYU学长-传说中的纽约网红楼,究竟啥样??

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Sky是纽约最有名的豪华公寓之一。虽然它位于偏僻的11 ave,距离地铁站较远,但是由于楼内中国人众多,以及大楼本身在华人圈中的地位,它仍然是很多学生租房的首选。整座大楼的设施确实是极好的,有NBA标准篮球场、桑拿房、spa、免费早餐、班车、停车场,等等等等。所有的户型都是全新的豪华装修,有洗衣机烘干机,但是大多数面积都比较小,即使是顶层PH也不例外。价格人均大概$2000-$3000之间。

555 Ten和Eugene

详细介绍戳 链接:

hooli纽约:纽约租房 |NYU学长-住曼岛中城西,一起「佛系」生活?

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555 Ten和Eugene都是这个区域全新的豪华公寓。两栋楼的物业管理人员都很友好,楼顶也都有开放的天台,555Ten更是有露天的游泳池。设施方面555 Ten有保龄球馆,Eugene则有室内攀岩,非常适合喜欢运动的同学们。价格方面两栋楼人均都在$2000-$3000之间,555 Ten接受预付全年房租,而Eugene则是为数不多的接受国际担保人的公寓。

505W37和455W37

505W37和455W37是这个区域的中等价位公寓,由同一家公司管理,最大的特点是房间大、性价比高。交通方面距离地铁7号线走路5分钟,Penn Station 10分钟左右。价格方面人均$1500-$2500。

34th Street - Ktown 地区

这里是宇宙的中心,几乎所有的地铁线路都可以在这里换乘。周围不仅有各种商场Macy』s、JCPenney、HM、Urban Outfitters,还有Ktown的各种亚洲美食。Penn Station和Madison Square Garden也在附近。

Herald Towers

Herald Towers位于众多商场的中央,又紧邻地铁站,是很受NYU学生欢迎的一座公寓。大楼的基本设施齐全,但是装修都比较旧。从图上也可以看出房间的采光都比较一般。价格人均$1500-$1800。

Epic

Epic是很多人最喜欢的豪华公寓。房间很大,比一般同档次的大楼房间都要大;视野极好,特别是Freedom Tower一侧。(网上怎么没有一张好看的照片。。。)因此虽然大楼不算新,可选择的房型也不是很多,想入住的同学们要抓紧时间预约了。价格人均$1800-$2500。

EOS

EOS是一座极具设计感的全新大楼,全楼内外均使用环保材料,并且有专业设施监控楼内水质与空气质量。它的开发商是Durst Organization,Freedom Tower, Bank of America和HM大楼全都是他家的。是不是很吓人[微笑] 但是其实这里的房租也只是比其他公寓稍微贵一点点,人均在$2000-$3000,Studio更贵一点大约$3500+。另外大楼楼顶也有一个小小的Rooftop。

Roosevelt Island 地区

接下来说一说曼哈顿旁边的罗斯福岛。这个岛上大部分都是住宅区,因为价格比较便宜而且交通还算方便,所以也有很多NYU学生住在这里。岛上的交通有免费环岛公交,地铁F线和缆车,不过去学校的话一般都是地铁了。这里的公寓可以分成几个不同的价位,最便宜的人均只需要$1000左右,属于没有什么设施的普通公寓。不过这种房子通常不需要预付全年房租。

(好看的缆车,其实我认为Queensboro是纽约最美丽的大桥。)

Manhattan Park

Manhattan Park是一座设施比较全面的大楼,有健身房、游泳池、楼顶烧烤架等等。大楼楼下有bus车站,但是去地铁站就比较远一些。人均$1200左右。

Octagon

Octagon则是小岛上条件最好的公寓,它有个旋转楼梯:

还有自己的摆渡车,可以去地铁站。除此以外公寓里面还有游泳池、网球场、图书馆、小便利店等等。这里的价格是人均$1200-$1400左右,并且学生可以月付租金。

Long Island City 地区

提到Roosevelt Island就不能不说Long Island City了。作为近年来发展最迅速的一个街区,这里的大楼基本上都很新,路上的行人素质也很高。并且除了住宅区之外,这里还有CUNY的校园以及Citi等办公大楼,整体氛围上也是比较高端。Long Island City通往市区的地铁有这几条:Court Square E/M,Queensboro Plaza N/W 以及 Queens Plaza R,当然还有7号线不用说了。所以这样看来从这里乘地铁去NYU的两个校区也要比罗斯福岛方便很多。吃的话除了北边的Astoria以外基本没有,但是法拉盛有一些外卖可以送到这里。Long Island City的公寓总体上差别不大,大概可以分为河边的East Coast Complex以及Hunter Street附近的新楼。

East Coast Complex

East Coast Complex这名字取得真是霸气,其实他们是红色的Pepsi Sign附近的一片住宅区,是由同一个开发商开发的。虽然这个小区有自己的摆渡车,但是距离地铁站确实非常远,走到7号线至少要走一刻钟。大楼本身的设施还是不错的,有网球场、游泳池等等。人均价格在$1300-$1600。

推荐房源

4545:

Hunter Street

Hunter Street附近的新楼则是什么高度都有,但是都是非常标准的豪华公寓,每户自带洗衣机烘干机。当然了价格还是比曼哈顿便宜一点点。人均$1400-$1700左右。

值得一提的是我觉得这一块的view是极好的,甚至比很多曼哈顿的大楼都要好。

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Tower 28:

这是QLIC:

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同学可以选择的可租区域:

首先对于纽约大学的同学来说如果选择住在曼哈顿岛上的话选择范围非常大,NYU的学生主要就是三个校区,中城校区(Midtown Center),Washington Square校区和布鲁克林的Tandon

(A)罗斯福岛(Roosevelt Island)

这里已经成为了NYU和Fordham学生的根据地了,罗岛上的建筑以居民楼为主,有自己的邮局,消防局,警局,超市,餐厅等配套设施也已非常完善。岛上交通少,环境非常好,很安静,是可以享受生活的地方。而且有免费环岛公交,可以带你去岛上的任何一个角落罗岛上有地铁F线,坐地铁到下城校区20分钟,到中城校区15分钟.

(B)长岛市(Long Island City)

距离罗斯福岛一河自长岛市(Long Island City)从工业转型以来,借助其优越的地理位置成为了纽约市发展最迅猛的一个街区,是纽约市内画廊、艺术团体、以及个人工作室密度最高的地区,除此之外,也盖了很多的新的大楼供出租或是买卖,以工作、学生群体为主,周边配套设施如超市等已经慢慢多起来;楼层高的户型可以看到曼哈顿景色,大楼都建在地铁站的附近,所有通往皇后区地铁的第一站都在步行3、4分钟内的距离,出行选择比罗岛更多。坐地铁到下城校区30分钟,到中城校区只要20分钟。

(C)东村(East Village)和中城西(Midtown West)

由于街区的差别,这两个地方的主要出租大楼都非常有自己的特点。纽约大学中城校区的位置,42街5,6大道之间,所以中城校区的学生主要的选择就是Time Square(42街7大道)所处的曼哈顿中城,中城就是整个曼哈顿最中心的位置了,近年来,曼哈顿的房产开发商主要都侧重于中城西。

最后我们来看一下Washington Square校区附近的出租大楼,可能就是因为有NYU在,所以这个街区的特点就是特别的年轻有活力,而且又很文艺有情调,这附近有几个区域是学生最多的。

第一个就是东村(East Village),这个区域被纽约人称为日本城(Japanese Town),原因就是这里有非常多的日本餐厅,甜品店,小酒吧,超市,服装店,漫画店,纹身店等等。每一家都小小的,但都非常有特色,还有一个区叫Stuyvesant Town,位于东村(East Village)北边一点,是一整块区域,这个区是一整片的住宅区,由小区统一管理。

同学可以参考租房的注意事项:

首先:尽量早的开始。国际学生应该比美国学生更早的投入找房的过程当中,占领先机。理由非常明显。建议最好离开学前提早一个多月开始。在这些日子中,国际学生可以熟悉环境和交通,了解美国学校的登记注册,交些朋友,甚至寻找零工来补贴日后支出。由于您避开了大多数学生入学的日期,使得您找工作也先他人之利。

第二:避开安全不佳的地区。此类地区房租通常相当便宜, 即使房租再便宜,你也要考虑到父母把您送出来学习,最大的风险就是安全风险。 您一定要把安全意识放在首位,绝对不要去不安全的地区。

第三:一旦有合适的能够出租给国际学生的房源,马上下手。在了解以上的现状后,您应该了解迅速做出决定的重要性了。

如果是自己寻找,请注意礼节和语言交流的顺利,在电话中要尽量说得到位,说明自己是国际学生,没有美国学生的文件,一旦受到拒绝,不要气馁,顽强再战。同时懂得自己积累经验,做好笔记,了解交通,安全等重要因素。 如果为了减少时间的浪费,决定使用经纪,请告诉经纪自己的定位,预算,然后仔细查看房子的要素,了解电费,煤气费,供暖费等的处理,租约的年份,定金的缴付和收据的索要,房屋分租的条件。

最后小居再来说说纽约房子类型:

Studio, Studio,1 室 1 厅 1BR,2 室 1 厅 2 Br,3 室 1 厅 3Br纽约以 studio 、一室一厅、两室一厅为主,三室一厅稍少,四室一厅更少。


纽约位于美国东海岸的东北部,是美国人口最多的城市,也是个多族裔聚居的多元化城市,拥有来自97个国家和地区的移民,在此使用的语言达到800种。截至2014年,纽约市大约有849万人,居住在789平方千米的土地上。而纽约大都市圈则有2000万人左右。

纽约是一座世界级国际化大都市,直接影响著全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界。其GDP于2013年超越东京,位居世界第一。

纽约在商业和金融的方面也发挥著巨大的影响力。 纽约的金融区,以曼哈顿下城的华尔街为龙头,被称为世界的金融中心。纽约证券交易所是世界第二大证交所,它曾是最大的交易所,直到1996年它的交易量被纳斯达克超过。纽约时报广场位于百老汇剧院区枢纽,被称作「世界的十字路口」,亦是世界娱乐产业的中心之一。纽约曼哈顿的唐人街是西半球最为密集的华人集中地。

纽约地铁是世界上最为发达的快速交通系统之一,提供一日24小时、一周七日的服务。 纽约拥有哥伦比亚大学、纽约大学和洛克菲勒大学等名校。

接下来小居就先给大家介绍一下纽约大学(New York University)~~~

纽约大学(New York University),简称NYU,是一所位于美国纽约市曼哈顿的研究型私立大学。主要的校区位于曼哈顿格林威治村的附近区域,以华盛顿广场为中心。学校于1831年成立,今日已经成为全美国境内规模最大的私立非营利高等教育,也在阿布扎比和上海设立了分校构。

纽约大学目前拥有36名诺贝尔奖得主,4名阿贝尔奖得主,9名美国国家科学奖章得主,16名普利策奖得主,19名奥斯卡金像奖得主(全美大学中最多),此外,还拥有多名艾美奖、托尼奖、麦克阿瑟奖、古根海姆奖得主。

NYU在US News排名中位列全美本科项目第32名,QS世界大学排名第53名。

中国学生人数:NYU是全美国际生最多的大学。2015年入学的本科生中国际生占19%。2015年NYU共有国际生13178人,中国学生3843人,占29.2%,中国学生占本科国际生的23.3%, 占国际研究生的37.9%。

纽约大学拥有大量世界闻名的专业,其商学院全美领先、艺术学院更是享誉国际,先后产生过19名奥斯卡金像奖得主,是世界电影教育最重要的基地之一。

那么下一话题就是大家灰常关注滴---住宿和餐饮问题啦~~~

住宿

纽约大学共有21幢宿舍楼,分布在曼哈顿不同的位置。其中7幢专供大一新生居住,10幢专供高年级本科同学居住,2幢供研究生同学居住,2幢供高年级本科与研究生共同居住。21幢宿舍楼提供12000个宿舍位置,每幢宿舍楼都有一个专业团队在管理,包括主管、副主管以及资源经理等。住宿需要在网上申请,4月份开始,6月1日前缴纳1000美元预订费。每个房间都有床、桌椅、衣橱等简单家具。一年级新生的宿舍房间里,电话、电视、网路都已装好,大部分宿舍楼都在房间里安装了空调,只有几个宿舍楼提供厨房。由于宿舍内的贮藏空间有限,且学校不允许学生自带家具,东西通常只能放在小壁橱或床下,所以准备一些必需品带来宿舍就可以了。

本科新生可以申请公寓式宿舍(带有客厅和厨房)和传统式宿舍(不带有客厅和厨房)可供选择。每个宿舍都带有独立的卫浴间。一般有二人间和三人间可供选择,同时也有少量的单人间,价格方面也有所差异。学校宿舍申请通常会在六月份截止。此前需要上网提交宿舍申请表格,包括自己的宿舍申请偏好,并交纳1,000美元的定金(不可退回,但日后会充当住宿费)。大约在八月份大家可以进入申请网站查看宿舍分配结果,如果对宿舍的分配不满意,也可以通过邮件或电话向学校申请宿舍调整。在入住三个星期后,大家也可以申请对宿舍进行调整。但此时大家往往东西较多,搬家会是一个比较麻烦的事情,所以并不推荐。

餐饮

纽约大学校内有13家餐厅提供就餐服务,只要加入学校的餐饮计划,就可以在任意一家餐厅用餐。每次吃饭,只要出示学生卡,请收银员帮你刷卡,账户里的钱或餐次就会自动扣除。Meal plan每种套餐都由Meal Allowance和Dining Dollars组成,也就是由一定数额的餐饮次数和卡内现金组成,分为Flex Plans和Meals per Week Plans两种。Flex Plans套餐每餐花费从9至11.6美元不等,Meals per Week Plans套餐从6.75至10.5美元不等。有点事学生可以每周选择不同标准的套餐,比较灵活;缺点是本周没有用完的餐次不能转至下周继续使用。所有住在学校宿舍的一年级新生必须加入学校的饮食计划。

一般来讲,在纽约读书,除了可以选择学生公寓,还可以选择外租这种形式的住宿。下面小居就将会给您介绍几个性价比相对高的优质房源哦~

推荐房源1:71-20 110th St Queens

推荐理由:

1795美元纽约公寓出租森林小丘1室1厅,购物方便近地铁好学区屋,推荐如果您想要在纽约,租房,买房,商业地产投资以及相关贷款,屋新天可以提供以下服务:免费推荐认证房源,免费推荐贷款, 免费投资数据分析,免费实地走访调研,更多房源请联系我们。 这个公寓是大名鼎鼎的满分小学PS196划片范围内的学区房,意味著住在这里可以享受免费的优质教育资源。公寓马路对面商业街已经有百年历史,现在依旧遍布超市,百货商店和折扣店,特别还有不少蛋糕甜品与订制服装专门店,令人总是想去逛逛。临近皇后大道,步行3分钟可以到71st 地铁站有E/F/M/R车还有长岛铁路,地铁快车20分钟到曼哈顿中城。公寓外观比较新,维护的非常好,房间内部空间充裕,窗明几净正规的1卧室1客厅1厨房1卫浴格局,实木地板,橱柜,冰箱,烤箱齐全。这里特别适合在曼哈顿工作,学习的朋友居住。

基本设施包括:空调、门禁系统、厨房、餐厅、暖气、地下室等~~~

地理位置:距离 纽约大学 13.06公里

距离学校:开车16分钟,骑行75分钟

推荐房源2:75-42 113th St Queens

推荐理由:1650美元 纽约租房Forest Hills森林小丘近地铁好学区1室1厅公寓出租 屋新天推荐 如果您想要在纽约,租房,买房,商业地产投资以及相关贷款,屋新天可以提供以下服务:免费推荐认证房源,免费推荐贷款, 免费投资数据分析,免费实地走访调研。屋新天在纽约最喜欢的就是森林小丘,这套公寓周边环境闹中取静,步行几分钟就可以到达著名的森林小丘花园。森林小丘Forest hills连续多年被评为最适合居住的社区之一,被誉为大都市中的花园森林。公寓周边1英里内有3所公立小学,评分都为满分,特别是本套房子划片学区为PS196小学属于满分学区里的顶级学校。租了这样的房子等于每年节省孩子上私立学校的费用至少4-5万美元/孩,特别适合重视教育的华人居住。房租包含冷热水,暖气,不包括电费。查信用和收入比较简单,特别是针对访问学者,留学生,博士,教授等,如果刚来美国则可以不查。房间内宽敞明亮,厨房有橱柜,大型家用洗碗机,灶台,烤箱都具备。起居室硬木地板,落地窗大阳台,采光非常好。卫浴间,带浴缸。

室内还有若干壁柜,可以放置大件衣物,储物空间丰富。交通非常方便,实测步行5分钟到地铁站,有F/E线,即使早晚高峰也基本能够有座位。到曼哈顿地铁快车直达20多分钟,非常方便到曼哈顿上班上学。如果去法拉盛也比较方便,开车15分钟以内,电招车12美元左右,地铁如赶趟半小时左右,到法拉盛缅街可以F线在75街上车,2站到Jackson Hts-Roosevelt Av换乘7号线到法拉盛缅街。

基本设施包括:洗衣机、空调、门禁系统、厨房、餐厅、暖气、地下室、衣帽间、露台、花园等~~~

地理位置:距离 纽约大学 13.69公里

距离学校:开车17分钟,骑行75分钟,步行192分钟(当然喽,小居不推荐走路去上学哦~初到纽约,毕竟不太认识路~万一走丢了太麻烦~)

了解了纽约大学(New York University)附近的性价比超高公寓的位置,设施服务,周边交通,以及生活环境,同学们是不是迫不及待的想要拥有属于自己的一间小窝呢~那么该如何预定呢?同学们可以上异乡好居(Uhouzz)的官网进行预定,是免费的哦!!异乡好居(Uhouzz)旨在为中国的留学生提供全方位的服务,内容涵盖视频看房服务,水电服务,手机卡服务,置办家具,保险以及机场接送等。

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