買房這種問題,最考驗現實。我一直提倡有多少能力就喫多少飯,買房就是有多少錢辦多少事。你的預算應該可以去河北買個房子,第一步就可以先去河北買,過度下。


謝謝邀請,如果首付只有20萬,其實很難在北京買到房屋的,但是並非沒有可能,你可以來看看我們下面的這個案例:

1、客戶情況:90後女生,某某國企下屬公司,工作8年,無房無存款,月收入8000左右,有時候打卡5000左右,加上年終獎月均收入不到1萬。

2、已購房屋:房屋總價235萬,按揭貸款比例65%,按揭貸款152萬,首付82萬,加上稅費等超過95萬。

3、資金構成:家裡資助10萬,未提取公積金約10萬(需要購房後提取),其餘全部為不上徵信信貸+不查徵信信貸85萬。

4、月供情況:按揭貸款利率上浮10%,25年計算月供9253,信用貸款55萬等額本息月供18578,先息後本貸款30萬,月供1500元,總共月供29330。

看到上面的情況,很多人不禁會問,每個月基本上是入不敷出,如何還款呢,其實很多人都不知道還有一個東西叫信用卡嗎?利用信用卡進行拆借,該客戶目前信用卡在10萬左右,經過操作,可以辦理到50萬左右的信用卡,每個月缺口即使按照3萬計算,信用卡+再辦一個信貸完全可以撐過一年半,這個時候如果房價上漲了,完全可以做一個二抵貸款,利率6%左右,月供按20年等額本息計算,還款壓力瞬間就煙消雲散了。何況客戶自己也在找兼職工作,努力賺錢,開源纔是王道。


考慮孩子上學,那必須是天津而不是河北,辦天津戶口了嗎?20萬預算有點少。


廊坊那邊有一個樓盤,永清


20萬的首付預算真的不多 如果真的想考慮孩子上學問題天津是目前首要考慮目標 找個中介辦個天津戶口也沒多少錢。這個看你個人學歷哈。我就是首付預算不多 先辦個戶口 然後買的公寓 也能落戶 整體下來也沒多少錢 都是為了孩子將來 以後學歷是一方面 社會交際也是重中之重 上一個好學校接觸的人肯定是不一樣的


武清啊,你買河北的房子纔是腦子進水了吧,論教育河北能比得上天津?買個武清的房,天天高鐵到北京南,拿天津戶口,孩子參加天津高考,掙著北京的工資,多好


。。


北京還有首付低於100w的房子嗎?題主這價格買個廁所都夠嗆 ,去河北或者東北偏遠地方去看看吧,首付應該差不多。


二十萬首付 也就是隻能承受60-65萬的房子,那去承德或者張家口看看吧。


找個置業顧問,給你列出來符合要求的樓盤,慢慢看慢慢選,肯定會找到合適的!


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