E是西邊戶，D是東邊戶，同一樓層戶型E戶型比D戶型便宜13萬

這個還用選？妥妥的西戶。

首先，從定價上來講西戶一直就有性價比（主要是大家認為西晒，我想問下，誰家夏天不開空調，冬天曬著不好點么？）；

其次，最主要的是戶型真的好幾條街！大開間短進深，通風采光好很多，其實你細品，在相同面積下，戶型最基本的要素就是通風采光。反之東戶，三段式設計，開間面短，進深超深通風效果太一般了！

希望我的答案能幫到你！

若不是東面有不可複製景觀的話，肯定選2，朝南面寬大。此外，第1個戶型廚房沒窗，導致北面贈送面積幾乎不可能被當儲藏室來用，南北也不通透，玄關附近完全就是暗的。2的話，注意廚房儲藏室有西晒，窗戶選好一點，廚房裝專用空調。

應該說第二張圖的戶型是更好的，主要是更大的朝南採光面，和較短的南北向尺度，內部空間沒有採光的盲區，南北空氣對流。

那麼多人看那麼多人選，可惜讓我來選兩個都不要。為啥？家裡開一個前門開一個後門，為的是保持電梯廳到消防前室通道暢通，發生火災時消防人員可以經過；而實際上住戶雖然得了這些貌似贈送的面積，卻給消防埋下重大隱患，買房即入坑的房子還是不碰為妙

一般認為大面寬短進深更優，所以第二個

D比較好，有橫廳選橫廳，有邊套選邊套，D改動餘地很大，相反E改動餘地很小，這就是差距。你估計用不到四房，最多三房，甚至2房，那時候你就要看是都可以改成自己想要的房間，單個房間足夠大無論在使用還是感受都是不一樣的

推薦e戶型，三個卧室＋客廳都朝南

我個人會選第一個戶型，不過要把南面的主卧衛生間，改成公衛，因為南邊有三個卧室。第一個戶型餐廳客廳和卧室是全明戶型，採光好。

很多人都給你回答了，但看到東西戶這個問題還是忍不住想說一下。

其實東西戶最大的差別就是日照時間，很多人都說東戶好，但現在很多人都是普普通通的上班族吧，大早上就要上班，在匆匆忙忙的早上，誰有時間去欣賞美麗的朝陽呢？反而是下午下班之後，疲憊的一天結束回到家看到屋子裡還有陽光灑進來，不是更美妙嗎？就算有孩子，學生都是大早上要去上學，甚至上晚自習的學生要晚上才回來，對他們來說，家裡東戶西戶差別也不大。

對了，還有放假。不過現在又有多少人會在可以睡懶覺的時候選擇早起呢？

只聽自己想聽的。何苦來問呢。。。

選E戶型，我一開始看錯了，以為E是東邊戶，還在糾結要不要多花13萬買這個戶型，結果定睛一看，這麼好的戶型居然還便宜13萬，妥妥的選E啊！

E戶型南北通透戶型方正動靜分離格局合理，沒有什麼浪費面積，唯一有一點點要說浪費就是消防通道那面寬有點窄，1500，刨掉牆1200，但是問題也不大，因為在廚房裡側，可以單側做柜子或者裝一些貨架就行，用來放家裡的雜物和囤積的食材和零食什麼的，倒可以保持廚房的整潔。

E戶型開門位置好，可以保持室內隱私有個玄關，當然了D戶型也有玄關，但是D戶型的三個卧室門為了開在一起簡直是曲里拐彎，全是通道面積，房間還不方正這裡轉角那裡轉角。還有D戶型的餐廳位置全是門，並處於通道位置，你是不可能像圖上那樣擺餐桌的，簡單的說就是礙事。但是E戶型餐廳位置就很好。

還有D戶型並不能真正實現南北通透空氣對流，因為卧室門都沒有開在北側，對流差。但是E戶型是真正南北通透，兩側門都打開，窗戶打開，室內空氣流通會非常好。

這麼好的戶型居然還便宜13萬！愣著幹嘛，趕緊去交定金啊！

先說戶型本身，第二個明顯優於第一個太多。

戶型一，通透性不如一。餐客在房間中部，這種格局，卧室私密性差。

再說位置。不覺得東戶有多大優勢啊。

完畢。

看居住需求吧

兩個我都喜歡（D可以在三個卧室大入口處隱藏式旋轉門，主衛為三個卧室公用，徹底動靜分離）

不過看建築圖紙（標註承重牆的黑白圖）

明顯D的可改造性遠超E，

如果二人世界，南側空間做成大主卧加專用書房/影音室/電競室…，客餐廳橫廳，北側小房間做客房

加一個寶寶，南側書房可讓老人住，男女主人依舊大主卧爽歪歪，大主卧內部空間能靈活調整（加嬰兒床、加書房功能等）

寶寶大了，南側書房給寶寶

～

但是

，如果有老人常駐、二胎、孩子已經大了…

等情況，

或者沒有精力/不喜歡倒騰家裝，E也是不錯的選擇

果斷選E。

E戶型陽台+三卧室，四開間朝南，D只有三開間朝南；E戶型開間大進深小，D戶型開間小進深長。整體採光和通風效果E優於D。D設計的是三房，需要改造為四房，E本身就是四房，如果你需要四房那更果斷選E。E餐廳相對獨立，餐廚一體，用餐便利而相對私密。

以我的經驗來說，東戶比西戶貴，並不是說東戶就一定比西戶優秀，畢竟你看到不同人對這兩個戶型都有不同的傾向。很多時候並沒有什麼科學的定價依據，只是大家覺得東比西受歡迎，所以從利潤最大化角度，東戶價格適當拉高一點。這樣一方面也可以擠壓西戶的去化，另一方面可以通過銷售的灌輸強化東戶更優的概念，讓東戶多賣點利潤出來。

有點專業基礎的都會選E吧，選D的應該純屬個人喜好。說E長走道浪費的，難道D就不存在嗎？半夜起夜上個衛生間要穿越客廳、餐廳、廚房。。。而且進深過大，房間不通透。主要的居住空間布置在玄關旁邊，毫無隱私可言。

顯然，D戶型好些。

我會選D，動靜區完全分開，大橫廳賊棒，完全不用擔心孩子沒地方玩，完全沒有浪費空間；E戶型那個長長的過道就夠夠的了，你能允許自己花錢買的地皮啥也不能幹只能用來走路么，我是接受不了

選E戶型。

首先是光照，客廳朝南，主要生活區域能夠整天有陽光。

其次是通風透氣。

再次是動線要好一些，動靜分區更符合生活習慣。

除非D戶型的東面有特別稀缺的景觀，否則毫不猶豫拿下E戶型。

推薦閱讀：
相关文章