這個單價，還是超高層，任哪個開發商也不敢做4.2面寬大主卧還隨便玩，另外說朝向爛的，離開了城市說朝向都是白說，深圳朝向不重要的好嘎。

我覺得我回答晚了，題主房子都買完了，只剩190的大三房了

還是簡單回答下題主說的戶型對比吧，也算總結個戶型對比的方法。

戶型對比其實不難。怎麼個比對方式？從整體的朝向、交通動線組織方式、動靜分區做總體對比，然後再一個房間一個房間對號比過去，基本就明白個大概了。

舉例子：1、朝向：戶型1，朝東北，北方肯定不好，深圳這種濕熱、太陽高度角高的地方，其實挺好的朝向；戶型2，主要朝東南，部分西南，反倒擔心次卧和客廳受西晒影響會太熱。

2、交通動線：因為是同一個樓盤，同一個樓型，倆戶型其實原理沒差太多

3、動靜分區：戶型1，書房在客廳公共區域旁邊；戶型2，客卧在客廳（動區）旁。反正是毛坯，所以其實也無所謂。

4、客廳餐廳：戶型1、2除了陽台位置有點區別，尺寸上相差不大

5、主卧：戶型1，6.6X3.4，面寬3.4米再扣掉600的飄窗其實有點小了，看飄窗能否敲掉，不能的話主卧實際軸線距離2.8，凈2.6再減100抹灰，省下2.5米，擺個床就剩500走道，這個有點緊張了。另外主卧雖大、沒有獨立的更衣間，動線不太合理，除非床對面的橫向大玻璃窗可以看海，否則。。。戶型2，6.05X2.9，好吧好歹比2.8多了100。更衣間、化妝台、衛生間流線倒是很舒服。

6、次卧：戶型1，2.8X2.2，進深有點太小，擺不下兩個床頭櫃都；戶型2，2.7X4.8，勉強可以

7、書房：戶型1，2.5X3.2；戶型2，2.3X3.4，

8、次衛：戶型1，戶型2都是三件套，戶型1是暗衛、戶型2是明衛

9、廚房：戶型1，2.15X2.6；戶型2，2.15X2.1左右；戶型1的廚房略大一點，兩個戶型廚房將來可能都需要把生活陽台包起來改成廚房。

這些細節一比較，除了廚房戶型2略遜一籌以外，其他的都是戶型2稍好些。

所以第二個應該是如意之選。

回答完畢，題主來揭個秘最後買了哪個唄？

都不好，硬要選選2吧

我去，這樓盤，位置很好嗎，要不然這樓盤怎麼賣得掉。看樣子一樓三戶，三個戶型都不好，還不如做成單間、一室、兩室。

如果位置不好，不建議購買，不管剛需還是投資，都要考慮地理位置，戶型結構。要是交通不便等，就看其他盤吧。

如果真要選，就選第二個戶型，兩個戶型都只有陽台透氣，其他牆面都沒窗戶，窗戶都是面向東南，第二個戶型相對較好，相對進深較淺，第二個戶型廚房外還有個儲物間，看看有沒有煙道或燃氣管道，如果沒有就打通，看戶型圖所有外牆都沒開窗？這是神馬建築，所有卧室都是黑漆漆，應該躲貓貓很合適。

戶型真的很爛。。。

非要2選1嗎？

下面那個戶型還是有一點改造潛力的，簡單的比如餐廳和書房互換，複雜的比如說北面打造ldk一體……

兩個都不好，面寬太小，南北太長，比聯排別墅還長了，一定要選，就第二個吧，面寬有9米多

必須選的話，2，至少朝向好，轉角通風

這個戶型不是很好，對事業幫不不大

這是啥奇怪戶型。。

選2吧，明衛好一些

121的房子怎麼建成這樣？是什麼地段呢？如果地段不是很特別，建議別買。