德國學生租房房東一般需要存多少保證金？德國租房面試難嗎？面試一般問什麼問題？
面試有可能不能過嗎？
如果你是學生的話並且不想住好多人一起的宿舍，可以去學生宿舍官網看一下一些德國人提供的私房，他們一般是只租給學生，一般是家裡多出了一間房騰出來租給安靜的學生的。
我之前也是利用這個網站把所有提供私房的房東電話打了一遍，看了幾家，有給我發送三頁表格叫我填寫好多個人信息的，填到問我前室友有沒有犯罪記錄的，我直接就把表格關了，我只是找個房而已…… 也有打電話問我國籍的知道我是中國人以後說不租的等等
但最後，雖然受了很多氣，還是找到了非常好的房東。當時是看完房，房東覺得我很好叫我等消息，過幾天就發信息給我說我可以入住，押金是一個月的的租金。租房盡量找德國人，雖然他們有時候很氣人，但普遍是白紙黑字的合同給你寫清楚，不會坑人。
押金一般是兩個月租金，遇到中國人找nach的情況可能直接給上一任租客，再收下一個人的押金。我租了兩次房，都沒有面試，但是房東會檢查房間情況（直接和房東簽合同的情況），溝通沒什麼大問題一般不會為難。記住坑中國人的往往是中國人。
先千萬別說「我不吸煙，我不怎麼做飯「。
因為幾乎所有中國同學都這麼說。。。
Kaution根據房子的好壞，從200歐-1000歐都有。特別要注意中國房東，收取高於1000歐的押金，很有可能房東會挪用這部分錢去做其他事情。
德國租房比較困難，國外的http://Mobil.de，WGgesucht這種網站，中國人還挺難租房的，建議可以通過學長學姐的渠道去找找房。
面試過程，其實就是房東挑人，或者二房東挑人的過程。作為已經入住的人來說，新來的人性格是否好、能夠交流、是否有趣還挺重要。
有一點就是，你可以說我已經有1年的WG Erfahrung，證明你懂很多租房的經驗，而不是小白，什麼都不懂。
當然了！便宜又好的學生宿舍，沒有zu都可以申請啊！！還便宜！
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學在德國-更透明便捷的德國留學大數據平台?www.xuezaideguo.com一般三個月冷租的錢當押金，我租了兩個房子都沒有面試，但有背景調查，一個表格，問工作，收入，有無犯罪記錄等，如果是學生沒有收入就提供銀行的存款或流水，如果想避開面試和不好相處的房東可以選擇房屋公司，很多房東把房子委託給房屋公司打理，這種只需要和房屋公司打交道，他們都有規範的流程相處起來比較正規簡單。也可以直接租單人公寓，一般一棟樓都是單人公寓屬於一個公司管理，沒有房東，直接跟公司打交道，合同里各種行為規定也寫的很清楚，是很省心方便的選擇。
學生一般沒有保證金，他管你要收入證明你可以說申居留許可時候外事處已經審過了
Kaution的話翻譯成押金更合適，多少沒準，一般是兩個月冷租，我也遇到過不收押金的神仙（褒義）房東
那不是面試只是一個Besichtigung，不要把自己地位放得多低，記住你是租房的客戶，想想國內你想租房的時候中介有多客氣，別慣某些房東那臭毛病，一堆事那種人最後退押金啥的也麻煩
當然為了高效交流，第一次發消息把信息說全是必要的，性別年齡，學生身份，租多久，是否單身，抽不抽煙，有沒有寵物……
另外推薦ebay Kleinanzeige，雖然房源少一點，但是回復率超高，超過一半，而且速度也快，不像垃圾WG gesucht十條消息發出去就一條回，還特么隔好久；你也可以自己掛一個Kleinanzeige，上面那個不收押金的就是房東聯繫我的（不過我之前發的一個多月了還沒上線，破網站也沒個反饋方式，白瞎我置頂的錢）
至於多個競爭者的情況就沒辦法了，看運氣；人緣不錯而且不嫌麻煩的話可以組團整租房子，同學一起租的話房東會bevorzugen一些（說不嫌麻煩是因為好多整租是unm?bliert需要自己弄一下傢具）
德國租房一般是三個月押金，面試不難，主要是房東要看你是否有能力按時付房租（工作，人品這樣），還有德語好不好
我找房的時候，大多情況都是室友面試，大家聊得來，未來好相處，也沒啥固定的問題，介紹一下生活習慣和愛好啥的，聊了幾個房客之後，選一個滿意的告訴房東就行了。最後我選了一個價格最低的 ，連房東面都沒見過，直接寄合同給我，押二付一。誤打誤撞發現樓下200米範圍內彙集了Rewe, Hofer, MediaMarkt, dm, 郵局，電影院 ，簡直太爽了。
房東一般是要檢查你是否有足夠支付房租的能力，有的房東會看你的銀行流水，有的房東會看你的收入證明，總之他要確定你有支付房租的能力。因為你入住之後不交房租他很難趕你走，所以也是為了避險。這個保證金可能就是指的押金，各位大佬都說了，一般都是兩個月的冷租費用，有的收兩個月的暖租費用。
他所謂的面試其實就是不想把房子租給一些人的噱頭，挑選房客而已。去的時候自己收拾的乾淨一些，別讓人家看起來很邋遢，要是還有WGer就看看是不是有共同的話題，以後能聊到一起去也是很重要的一點。說白了還是看房東心情。
一個房子要面試就說明有很多人和你競爭，各種各樣的人都會參與進來，你需要表現得就是，你愛乾淨，你懂規矩，過不過就看房東喜好了。
三個月冷租的錢當押金,有些房東需要你的個人信用證明，還有需要你有工作才租的，還有不想租給中國人的。但是大部分都比較好說話。
保證金？就是押金吧，便宜的一個月房租，多的話幾百歐。租房還面試啥？租房的是客戶，客戶是上帝哎，房東不租了就去其他地方租好了
取決於城市，越大越難。
資金問題：德國房東不是很樂意租房給學生，因為沒有三倍於房租的固定收入。但不是說就租不到。小城市相對好些，審核不會太嚴格。
如果找人合租看氣場，不過我自己學生時代也沒有租過那種一個人承擔風險其他人做副租戶的合租房。
上班後到是和一個德國女生一起合租過，而且明顯感覺房子好租了很多。因為有工作合同，即使第一份工作收入並不高。
面試可以試試，一般問經濟收入，生活習慣，訪客頻率，興趣愛好等。但說句實際的，融入老外的生活是很耗精力的，因為文化差異生活習慣差別很大，學習本身已經很耗精力了，生活上盡量簡單化。考試前被室友通宵pa吵得睡不著一點都不好玩。
個人建議還是租學生宿舍，並且免去面試環節，有條件租學生宿舍單間最好。法律責任簡化，價格低廉。
私房出的問題，無論是房東那裡，房客那裡，對你的精力金錢損耗都是巨大的，甚至會嚴重耽誤你的學業進度（比如強制搬家發生在考試前或者室友頻繁帶人過夜）。如果一定要合租建議找學霸型人品過硬的同胞，合租還是謹慎為好。
想和外國人人合租體驗生活建議外國交換學習或者實習期較好。
沒覺得租房難，也沒經歷過面試不會過，但是想給題主提個醒。租房子前看仔細合同，確定的傢具破損程度，牆壁髒的程度，水龍頭需不需要換暖氣有沒有問題，還有這個樓多少年了會不會不夠保暖，這些都搞清楚，錄小視頻拍照租前狀態都可以，國內租房有什麼心眼兒，在德國都要留著。已經見了無數次自己或者朋友找房東退房的時候被找茬，不退押金，找借口扣錢之類的事情了。雖然可以是三個月後退押金，但為了保險起見，你可以和他商量一手交鑰匙一手拿押金。
自己吃過的見過的虧，希望你們都不會再遇到。千萬別覺得德國人都是善良的不會坑人！！！尤其是中國人有時候不太願意惹事，可能他就找著中國人欺負。當初天天有due每周都有pr?sentation還要催著房東退押金聯繫他講清楚扣款原因真的心很累，但是我們主要還是忙著學習，恨不得天天通宵搞project沒時間去和他各種扯皮。我前房東還是稅務局工作人員，合同寫的無懈可擊，扣起錢來毫不手軟處處找茬。想和他聯絡？對不起，郵件不回，電話讓秘書接，問人在哪就是住院了，分分鐘氣死你。走法律程序還要浪費自己精力，天天工作時間問學校律師我還有沒有功夫去上課了？最後花了一年時間才解決了。
搬來搬去還是學生宿舍省事又靠譜，學校畢竟不太會坑學生。
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