感謝邀請,因為北京城的圍牆就是現在二環路。而城外,都是開挖野地!


眾所周知核心區其實就是以前北京城牆內

分為南北城 也就是今天的二環路以內

這張圖可以明顯看出核心區位置(二環的界限) 非常清晰地呈現品形結構 南寬北長

之所以保留衚衕有三個原因

第一點保留歷史文化符號

衚衕是北京的文化符號cultural identity,三朝古都。具有豐富的歷史文化價值和審美價值。中國城市化同質化非常嚴重 包括北京。如果拆了北京和別的地方也就沒啥區別了

故宮周圍如果蓋上十層以上高樓對城市景觀也是一個破壞,因為不協調 不相稱 最匹配的還得是衚衕四合院

北京市中心衛星圖(北城)

第二點 二環內不讓建高樓由於某些不能說的原因,地價又貴,容積率要求很低。開發價值不大

第三點 現在衚衕裡面有些人非富即貴,背景頗深,真的不好惹。

其實北京感覺城市景觀還是遭到了一定破壞的,相比歐洲城市市中心的完好,中國還是比較注重發展的,很多建築都是拆除原本的衚衕新蓋的(衛星圖黑色陰影部分)可以看到比較明顯的痕跡

如圖所示 北城區 從左到右依次是金融街 王府井 東二環 以前應該是衚衕 現在改成了城市功能區了(金融 商業 國企總部)

從整體上看 南城也遭到了城市景觀的破壞 比如右邊的北京火車站南部 廣安門菜市口陶然亭西部 感覺不少地方已經變成了高檔住宅區

只有核心區正南正北方向保存比較好 也就是中軸線左右範圍

這些樓雖然不高 但是還是對原有城市景觀造成一定破壞 令人惋惜。而且造成了職住不平衡的局面 因為這些市中心辦公區需要大量就業人口 導致從遠郊區上班族通勤時間過長 交通擁堵比較嚴重 個人認為這些辦公區商業區應該轉移到四環五環交界處 離居住區近一些 這樣交通擁堵現象會減少很多。


因為北京原來的城牆是二環,也就是說二環外那都是郊區。衚衕在城裡,也就是現在的東城和西城的大部分。


我認為有幾方面原因吧:

1 高度限制,像故宮周邊,故宮就這麼高,周邊低一點,顯得宏偉,要是全拆了建高樓,不協調啊

2 好歹有點歷史保留的意思,保護古蹟

3 現在這房價,真拆不起,其實衚衕的居住體驗,真的並不好

4 住衚衕的老北京,在裡面習慣了,不願往外遷


因為有故宮的存在。故宮作為一個世界文化遺產,需要一大片文化遺產緩衝區,我覺得說白了就是得有一片有古代氛圍的建築羣跟故宮相映襯。你不能說周圍全都啪啪全都建上個25層高樓,到時候故宮成盆地了。

還有故宮西邊鄰居也不幹,當初建北京飯店,能從那看見故宮西邊裡頭,上級還讓在故宮西華門那塊建了屏風樓來遮擋視線呢。


拆遷費太貴,拆不動


因為貴,拆不起


北京城就在覈心區域,外圍原來都是荒郊


聽相關部門的親戚說過,北京很多景點,譬如故宮這種,周圍是有建築物標高限制的。

附近多少米之內不能修高於多少的大樓,不然影響故宮景觀。試想一下,你在和太和殿合照,旁邊的200層大樓入境,很煞風景。

之前朝陽公園旁邊好像就有個某某高樓,因此修了之後被拆了。

再說,衚衕這種老北京建築,保留起來不也是文化遺產嗎,這在王小波、梁思成的作品都有提及過,他本身也是一道風景。


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