上海內環四百萬首付能買到什麼樣的房子? 第一:確認你的貸款資質,是首套還是二套?首套最高可貸65%,這樣的話在徵信資質、收入證明、銀行流水沒有問題的條件下,可夠1140萬左右的房價總額度。 如果是二套的話,內環你考慮的價位基本在70%首付,那麼貸款30%就變成了房價總額度在570萬左右。第二:確定了你可以考慮的總房價範圍,再找區域,要知道上海內環還是有很多區在內的,先看下面這張上海內中外環示意圖 上海內中外環地圖方位示意圖 其中黃浦、靜安、徐匯的內環部分為老牌市中心,黃浦為上海中心起源。還有剛好有這兩天整理的上海在售一手新房,可以點擊下方鏈接了解下。上海在售一手新房項目 200219期?mp.weixin.qq.com加油哦! 如果有首套首貸資格,首付至少35%,月供能力3萬+,考慮到稅費,上限是總價1000萬內的房子。這個總價,內環品質次新3房買不到,一般檔次的次新有一些選擇且不帶學區。內中環可以買帶學區的次新3房。ps:上海03年後板樓就算次新了。 我只說重點:假如你是首套房,首付比例35%,可以買1100萬以內的房子;如果是二套房,首付比例70%,550萬以內的房子。一手房,均價都在12萬以上;二手房,房齡2000年以後的房子,均價9萬以上,自己可以算算面積了。 首付四百萬啊? 打死了算。。。30%那麼可以買1200萬的房子濱江花園有了。 你什麼房子都買不到 沒有四百萬,沒看過這樣的房子 首付400萬,最近新出的法拍房源中,總價約1100-1200萬之間有幾個選擇,一般來說總價1000萬成交的房源可能會在市場價85-95折之間成交,遇到特別搶手的,也會有部分溢價,總得來說還是可以撿漏的,為什麼按照首付35%推算總價算1100-1200萬,因為法拍房不限購,可以用家庭中任意一人的首套資格,只要沒有貸款利率,均可以用。第一,徐匯區龍兆苑,內中環 156平 評估價約1100萬第二,楊浦區萬豪苑,內環,175平,評估價1000萬第三,長寧區虹橋萬博花園,163平,評估價1295萬第四,普陀區陽光新苑,239平,評估價1300萬第五,盧灣區銀杏家園,152平,評估價1200萬後附近期房源 首套的話 可以買個很不錯的一百平次新房了 當然你也要有還款能力 不知道 推薦閱讀: 相关文章 {{#data}} {{title}} {{/data}}