來源:觀泉州

  近日,飽受謠言困擾的恆大火力全開、奮起反擊。9月25日晚,恆大發佈核心經營數據公告,向市場大排「定心丸」。

  公告顯示,恆大年內實現了銷售、回款大幅增長,並在降負債方面取得顯著成效,具體信息如下:

  • 有息負債半年減少534億元。截至9月24日,恆大有息負債較3月末下降534億,融資成本下降2.24個百分點,並提前歸還9月25日後到期借款共435億。

  • 年內大賣5049億回款4521億。截至9月24日,恆大銷售5049億,同比增11.4%;銷售回款4521億,同比增51.3%。

  • 金九銀十目標銷售2000億。恆大現推出全國樓盤大優惠,並計劃9月、10月累計實現2000億元銷售,若順利達成則有望提前實現全年6500億銷售目標。

  • 24年借款「零」逾期。公告顯示,恆大成立24年來,共計借款20523筆,從未出現利息晚付、本金逾期歸還情況。此外,恆大現金流情況良好,截至6月底公司現金餘額2046億元。

  • 全國在建項目共866個,目前均正常開工建設。

  公告一出迅速在資本市場引起巨大反響,先後有德銀、摩根大通、里昂、星展、聯昌、華泰等國際投行對外發聲力挺恆大,目標價最高達23港元,潛在升幅達67%。

  各大投行對恆大銷售、降負債等前景表示看好,核心觀點摘要如下:

  德銀:恆大龐大優質土儲、強大執行力將確保其完成8000億內控銷售目標,預計1300億戰投中至少一半將延續合作,此次調整帶來增持良機。

  里昂:恆大已制定明確的三年降負債計劃,加上物業與汽車分拆上市融資,相信降負債成效將遠超市場預期,股價調整為投資者帶來了抄底良機。

  摩根大通:市場對謠言反應過度,預計恆大將與戰略投資者達成延期共識,目前估值極具吸引力。

  星展:股價大幅回調主要因為被賣空,恆大銷售業績強勁,加上與戰投重新談判的潛在利好,將引發空頭回補和股價大幅反彈。

  銀河聯昌:恆大物業和汽車分拆上市,將推動凈負債率大降50個百分點,加上嚴控拿地,預計2021年恆大凈負債率將大幅降至100%以下。

  華泰證券:恆大銷售及回款表現強勁,汽車和物業分拆上市有望帶來500億現金流,財務狀況將得到進一步保障。

相關文章