富力的這個127的戶型怎麼樣?
這個戶型怎麼樣，最大的缺點不是動靜分離？
只討論戶型
最大的點我覺得是有浪費面積
大體戶型上沒啥問題
富力房子戶型再好都別買，質量普遍很差，地基和抗震性都不好。
我覺得還行吧
客廳背景牆有點短
餐廳沒有放餐邊櫃的地方
但是全明戶型，南北通透，面積指標合理
至少是80分以上的戶型
1、入口位置藍色框，可以做一小儲物間，這樣就不會浪費太多面積。現有的處理方案確實浪費空間。
2、廚房的藍框為廚房、飯廳、次卧的交通空間，也不算浪費了，因為是三房的戶型，住5人甚至6人還是有可能的。我比較擔心飯桌是否能坐6人。
3、公共衛生間用推拉門，年久了容易出現故障，但這個圖上看改為平開門也不太合理，屬於硬傷。除非門左面的牆體能打掉，把平開門改在下圖位置。但估計那塊是剪力牆不能打。
4、各個卧室開門互不干擾，這個是加分項。每個卧室床尾到電視牆都有足夠寬敞的位置，也是另一個加分項，希望圖紙沒有造假。
沒有大問題。
公衛開門位置不便使用，後期裝修可調整。
門口玄關的設計其實不錯，尤其在當前疫情下，可結合生活陽台設計成類似預進間的功能，進門後洗手、消毒、處理口罩，非常方便。
不知道北邊外面有沒有連廊，如果沒有連廊，那麼這個戶型就很不錯！三個房間兩室朝南互不相連，互不干擾，私密性很好。房間入口也沒有設在客廳，客廳非常完整獨立。戶內沒有浪費面積的走廊，利用率非常高。
80分
總體沒大問題，小細節調下就好。比如次卧門換個地方，完全可以解決動線問題。
謝邀！
第一眼看上去還行，但總覺得怪怪的。
仔細研究一下，發現問題了，這個房子的動線很混亂，而且存在結構硬傷，所以不是很合理。
衛生間是兩個擠在一起，開口相對，開窗朝天井。這樣很潮濕不說，採光也很有問題。
次卧的開口在廚房，動線和廚房-客廳這條線相交，意味著上廁所要經過廚房客廳走到主卧門口，這個思路真的很蠢。
門口有個意義不明的儲藏室，做書房太小，做儲藏室浪費，很是奇怪。
總之，雖然整體來說問題不大，但仔細想想小的硬傷很多，這套房子是典型的用127平做出97平的效果，還是建議再想想吧。
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